看房记：近市区+次新+五房HDB+靠近学校买房基本告一段落。前阵子按照标题的条件看了大约20套房。买房过程中查阅了华新上大量的相关帖子，很多问题也得到了大家的热心解答。在此把过程写出来，供大家参考 先定义一下几个条件： 近市区：环线范围以内 次新：十五年内。不过这次看房也曾经看过98年建的 靠近学校：学校不求太好，过得去就可以。按华新标准，第三梯队及以上 这几个条件一筛选，即使不考虑预算，房源也屈指可数 1. Ghim Moh 据观察Ghim Moh房源极少，华人可以买的就更少。我们去看时只有两套，其中一套还是低楼层。中楼层五房100万左右，没什么议价空间，如果有心要买，要果断出手。 这一片主要有两个朝向，朝地铁的会有噪声+部分西晒。假如有得选，选面向MOE的会好很多。 我觉得Ghim Moh各方面都极好，一公里内两个名校。房子还很新。周围是泛大学区，有巴刹、熟食中心，楼下有两超市。靠近地铁中转站。美中不足的是：离地铁站其实有点距离，步行大约要13分钟。 顺便说一句，我发现无论多好的地点多稀缺的block，只要是低楼层都不好卖。 2. Tiong Bahru 中巴鲁房源也少，但选择相对多一些。Boon Tiong 2005年的去看过一套，房子维护极差。同一条路还有一些更新的，价格也很感人 (more...)

预算有限预算有限的前提下，为了 近市区+面积大 这两个高优先级的需求，只能是换组屋了

你说得对基本没怎么涨