这个收入涨哪里可以看
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作者：乡下猪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：313) 发表：2024-01-22 13:46:36　 楼主　 关注此帖
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在 yayayayayaya 的大作中提到：
都说房价不合理2000-2023 年，房价涨了98.X%， 收入涨了120+%。 房价涨幅落后于收入涨幅，以收入来看，比2000年前便宜。
这个收入涨哪里可以看
具体哪个行业涨了120%？ 2000年到2023年的房价涨了98%又在哪里可以看到？
房价涨的合不合理就看来临大选了，如果民众都觉得不合理那估计2011年的历史又要重演了
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作者：乡下猪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：313) 发表：2024-01-22 13:51:52　 2楼
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在 拉尔夫的玫瑰灰 的大作中提到：
哈哈哈哈哈哈现在这个论坛，只剩唱空的这个人了，其他专业人士都不说话了，哎
一般来说专业人士看空的话也不能说
专业人士只能有2种态度，看涨和不说
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作者：乡下猪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：313) 发表：2024-01-22 17:15:21　 3楼
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在 yayayayayaya 的大作中提到：
median2000 $4398, 2022 $10099. (more...)
单看household中位数涨得出全民涨是不是太草率了
household中位数涨 <> 全民涨

有没有可能是房子太贵了买不起只能蜗居父母家？
比如我，由于我的存在导致我家的household income涨了好多。
要不你看看个人average salary有没有涨120%？ 再factor in 通货膨胀？
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作者：乡下猪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：313) 发表：2024-01-22 17:44:01　 4楼
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在 yayayayayaya 的大作中提到：
那里什么数据都有一年年变化，有据可依，并不是一年两年。排除杂音，自己分析。
作为一名专业分析数据的
我只是想表达你单用median household income涨幅得出房价涨幅依然低于工资涨幅的结论是非常不严谨且草率
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作者：乡下猪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：313) 发表：2024-01-22 18:09:16　 5楼
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在 hula 的大作中提到：
我觉得本科工资肯定是涨了的。200x年的时候，毕业真的也就2200。谁能拿2800，3000都口口相传。很多本科成绩不太好的，2000都拿不到。 至于非本科（例如小贩中心卖饭、例如搬家公司搬家）涨不涨我不知道，但他们卖饭的价格、搬家的价格肯定比以前高很多。 通货膨胀不应该在这个讨论里被factor掉，因为房价也是绝对值的价格，里面也有通胀因素。
完全同意
单论房价涨，工资涨，其余不涨并不合理
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作者：乡下猪 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：313) 发表：2024-01-22 18:13:14　 6楼
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在 yayayayayaya 的大作中提到：
几个数据1. 居住人数/unit 逐年减少 2. 买房大多以家庭为单位，household 更合理 3. 个人收入数据也在，趋势大致相同
你这三条其实都是片面且不完全正确
我实在是懒得再去举证
总而言之
所有价格只和供需有关，其它因素都是服务供需
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