华新 - 【学区房】抽中碧山靠地铁旁的BTO，纠结要不要放弃

【学区房】抽中碧山靠地铁旁的BTO，纠结要不要放弃

抽中了碧山Bishan ridge 的BTO，四房式，93平。离黄线地跌走路5分钟。总楼盘2000多套，我号码500多号，目前四房式还有37楼可以选，在纠结要不要。

1）37楼四房价格60几万、26年交房。估计再住满5年，可以卖80-90万。
2）如果我买了BTO后，连建的时间，要10年后才能再买公寓。而我目前的祖屋已经住满5年，可以随时买公寓，虽然买了BTO后，价值盈利有20几万，但是要10年后才能买公寓，10年后的公寓价格说不定也涨了这么多了。

3）打算5年后搬到小学名校附近的小区住，来申请名校。保留我现在的祖屋，到时候我可以随时搬。如果BTO了，由于刚交房不可以出租，到时候如果要搬的话，可能要空着BTO的房子，然后花钱另外租一套名校附近的房子。两头花钱。

目前十分纠结，后天就要选BTO了，跪求大家的建议，谢谢

补充一下，我目前住的祖屋，116平，靠近大巴窑地铁，也相当不错的

该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-02-23 22:00:01。

该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2023-04-21 22:00:01。

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在 id_rsa 的大作中提到：

果断bto可以算算父母名字买公寓可不可行，虽然税高，但是bishan地铁bto肯定可以赚一笔

不行

父母都是LTVP，算过了，买BTO要等10年后cainnegmaigongyu

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在 Yolandacc 的大作中提到：

lz现在大概多大？如果二十多三十出头，建议拿 bto，如果超过35，建议直接上condo 时间成本太高了

35 yrs old, close to 36 yrs loh :)

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在金环Gloria 的大作中提到：

楼主，可以截屏一下你的帖子吗？你的这个例子挺有代表性的，可以截屏一下，发到我的朋友圈吗？

sure

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在 MichelleYS 的大作中提到：

现在的HDB是两个人联名吗如果是联名，我会选BTO, 这次放一个人的名字，当然前提是公民如果是单人名字，那就直接公寓，省税也不少了；另外我也抽中了这个四方，900多号，还没收到邮件选房子呢，请问大概是什么时候收到的通知？未来有可能跟LZ做邻居呢

I got email only 2 weeks before, I think you would receive mail later

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在金环Gloria 的大作中提到：

我赞同以收入决定要不要BTO的思路如果你的收入高，那么这些年的机会成本就太大了。如果放弃BTO，又不舍得这个福利，可以考虑退休的时候再入手：购房优先＋低收入＋小杠杆。届时入手BTO，还要先处理名下房产：变现或者赠予～这是基于目前政策，可以参考的方案，也许多年后，有巨大变化。 MOP是个好政策，践行“房住不炒”，惠于大众。就是要问自己：是不是高于大众收入的小众，即前20%到30%的收入层次。

condo

if i keep the current HDB flat, buy another condo later. can I still apply BTO when I am in retired age? I think I have to give up condo before I can BTO again?

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在 DengWei 的大作中提到：

25万潜在利润=9年时间+学区房资格你自己觉得哪个更重要？答案在自己心中

good

A very good analyse point. Clear enough to decide

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在 lilack 的大作中提到：

有人说隔壁的国专长老会还可以具体这个还可以是什么程度的还可以不太清楚，你可以了解一下

kuo chuan

kou chuan seems is non chinese school, it is english school. I am chinese

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在 lilack 的大作中提到：

已经选房完毕最初我也有纠结，最后还是选了，现在的37楼都是朝向没那么好或者不是corner的了吧？如果有足够的钱可以买芝麻街学区大三房或以上就不用考虑bto了，哈哈

bishan

you select bishan ridge also?

37th floor is coron unit, and facing south which is my preferred one because facing north would has noise from mrt depot.

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在 Caiyichang 的大作中提到：

【学区房】抽中碧山靠地铁旁的BTO，纠结要不要放弃抽中了碧山Bishan ridge 的BTO，四房式，93平。离黄线地跌走路5分钟。总楼盘2000多套，我号码500多号，目前四房式还有37楼可以选，在纠结要不要。 1）37楼四房价格60几万、26年交房。估计再住满5年，可以卖80-90万。 2）如果我买了BTO后，连建的时间，要10年后才能再买公寓。而我目前的祖屋已经住满5年，可以随时买公寓，虽然买了BTO后，价值盈利有20几万，但是要10年后才能买公寓，10年后的公寓价格说不定也涨了这么多了。 3）打算5年后搬到小学名校附近的小区住，来申请名校。保留我现在的祖屋，到时候我可以随时搬。如果BTO了，由于刚交房不可以出租，到时候如果要搬的话，可能要空着BTO的房子，然后花钱另外租一套名校附近的房子。两头花钱。目前十分纠结，后天就要选BTO了，跪求大家的建议，谢谢补充一下，我目前住的祖屋，116平，靠近大巴窑地铁，也相当不错的该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2021-02-23 22:00:01。该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2023-04-21 22:00:01。 (more...)

还在纠结

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在 Caiyichang 的大作中提到：

不容易

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在 Caiyichang 的大作中提到：

是的

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在 Caiyichang 的大作中提到：

可以啊

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在 Caiyichang 的大作中提到：