我觉得不是这么算么
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作者:黑白旋风 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:35) 发表:2024-07-05 13:50:49  楼主  关注此帖
国内知乎很多人的智商真的不在线理解不了净资产=资产-负债的道理。 给他们举例子买房600万,首付25%=150万,然后贷款450万。过两年房子跌到500万了,他们的净值就从首付的150万跌成了现在的500万-450万贷款=只有50万,损失66.67%(不考虑两年还的本金,前两年基本都是在还利息)。 几乎没有一个国内网友能理解的。都觉得自己的资产只是从600万贬值到500万,而不是150万贬值到50万。相信这对于擅长投资的华新er来说是再简单不过的道理。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2024-07-03 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2024-07-04 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主7分以及10华新币,时间:2024-07-05 22:00:01。
我觉得不是这么算么
600到500,跌了16.67%,那么首付150万,就是去掉跌的16.67%,剩下应该是125万净资产。
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