新加坡租房注意事项 - 整套组屋，公寓，排屋。闲来无事，在家里打打字。之前答应朋友发在网上，结果最近几个星期有点忙，一直拖着。今天特意整理一下，给要正在找整套出租的朋友作为一个参考。希望有点帮助。 新加坡的住宅楼有不同，主要分组屋，公寓，排屋。当然组屋是属于政府建屋局负责的，所以约束会比较多。短期出租请在网上直接联系屋主或者二房东，Airbnb也是个选择，正规中介是不应该接这种案子的。 租客在寻找租房时，首先要需要确保屋主是真正的屋主，可以要求提供证明，比如letter of property tax, 以及屋主的IC.　 而且要了解hdb的主要规定，确保自己是符合条件的，以及了解租客要承担的责任。如果租客有中介，当然这些都是租客中介的工作范围。 　 1）出租整套组屋前，屋主需要得到HDB书面同意出租整套。 2）非新加坡公民和马来西亚PR, 租约最长1年半。 3）Hdb规定4房以上的，最多住客是9人。 4）不允许隔间，不可以分租，不可以做二房东。 5）全部租客的护照和有效证件需要有效期6个月以上。非马来西亚建筑工人不可以租住组屋，只能住工地或者劳工宿舍。 　 看房后，如果中意，价钱，租约长短，租约开始日期和其他事宜谈妥。代表租客的中介可以出LETTER OF INTENT, 租客准备支票给 (more...)

这个需要给定金前和屋主商谈，并且最终有文字记录。不然屋主有权从租约开始前天晚上交钥匙。 大部分屋主都会给3-7天的grace period

这完全看对方人了大部分坡人中介都不会给开的。 关于装网络，如果是Netlink下来检查线路的那一次是不用进门的，如果是Singtel/Starhub来开通就需要进门了，尽量把这次安排在你们交接之后。

是的，可以要求3-7天免租期,方便清理，搬家等事宜。大部分屋主都没问题的。