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就算房产赠送，

作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-29 17:54:53　楼主　关注此帖

【房】请问大神们，房屋夫妻赠送有什么限制和可行性有多大？SC 手上一套小公寓，队友PR 手上没资产，如果PR想躲过5%的ABSD ，想把小公寓赠送的方式给PR,然受再去买多一套，请问这样的方式有可行性吗，如果是脑洞太大，请勿拍，谢谢。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-07-29 22:00:25。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2021-07-30 22:00:41。 (more...)

就算房产赠送，

或者$1卖给对方，还是需要做个估价，印花税/额外印花税还照顾估价来支付，逃不了多少稅的。

唯一的方法是早点有娃，娃是公民，把房子赠送给孩子吧。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-29 18:02:42　 2楼

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在 jeanPierre 的大作中提到：

脑洞再开大点如果夫妻离婚，法院如果把一方的房子判给另一方，需要交税么？

没有漏洞，

多生孩子吧。只要有现金和名额，才能有很多可能。

一般家庭也就两颗子弹

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-29 20:22:15　 3楼

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在 johnlee09 的大作中提到：

赠送给孩子不需要交税？要还完贷款才可以吗？

他们生娃，娃肯定是公民。

转给孩子，按照公民第一套付税，节省5%absd,但是需要全款付清。不能贷款。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-29 21:38:34　 4楼

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在小麦20 的大作中提到：

可以赠送给第三代吗？

完全可以，

其实赠给我也行，我愿意自己付税。哈哈，开个玩笑

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 10:14:29　 5楼

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在 vitesse 的大作中提到：

转给小孩的话小孩必须成年，是吗？满21岁？

不需要满21周岁，

最小的我见过是一岁多的小朋友收到爸爸妈妈的礼物。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 10:15:20　 6楼

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在小傻瓜乖乖的大作中提到：

请问可以把祖屋赠送给孩子（公民）吗？然后夫妻再买一套公寓来避免多的税？不过孩子还在小学。

组屋不可以，21周岁以下不能

成为合法屋主

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 11:12:40　 7楼

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在我爱猪的大作中提到：

那如果我的孩子9岁我可以把我的condo还完，然后把condo赠送给孩子，我们夫妻俩一人再买一套吗？

完全可以，

看来你们家的底气很足:)

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 12:15:49　 8楼

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在我爱猪的大作中提到：

现在住的condo很便宜然后想投资两个小的

我有时候也会建议客户这么做，

把现有公寓转给孩子，自己去买自己喜欢的。都有足够的现金能力还有特殊的理由才这么做，不是每个人都适合

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 14:14:04　 9楼

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在 uranus 的大作中提到：

作为受托人(父母)还可以自由卖孩子名下的信托房产吗？信托有revocable 和 irrevocable, 请问

irrevocable

只是要注意新加坡破产法令的规定，不用律师有不同说法。最新最合规的就是buy under trust ,期房CSC之后3年/现房exercised之后三年才可以转售。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 14:14:43　 10楼

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在 vitesse 的大作中提到：

为什么别的中介从来没有告诉我？唉，损失了好多钱

不同人，不同做法和理念

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-07-30 20:07:45　 11楼

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在 Sanroi 的大作中提到：

赠与的孩子有年龄限制吗

没年龄限制

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-10-08 16:59:50　 12楼

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在トヨタPI 的大作中提到：

请教一下公寓转给孩子，父母能去申请BTO吗？

这是个漏洞，

按照hdb的规定是不可以的，所以就算有漏洞可钻，但是我不建议这么操作，属于触犯HDB的规定。

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-10-08 21:18:33　 13楼

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在トヨタPI 的大作中提到：

父母双方将房子过户给未成年子女30个月以后去申请BTO，这个没有违反HDB吧？纯属好奇

hdb的要求是

申请BTO的时候，owner包括occupier 都不能拥有私人房产。

All applicants and occupiers listed in the flat application do not own other property overseas or locally, and have not disposed of any within the last 30 months

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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2021-10-09 16:20:50　 14楼

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在 hscs01 的大作中提到：

那孩子大后还算是1st timer，可以买bto吗？如果不可以那也只是暂时把问题转给孩子而已

buy under trust,

我做过的是放孩子21或者24岁的时候才转给孩子的名下。

在21/24岁前可以转售，孩子只需要确保申请BTO/EC前30个月已经处理了私人公寓就有申请资格。

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