【房】准备买Highline Res了 想请问大家new sale需不需要给自己找买方中介第一套房，纠结了挺久，实在是考虑到HDB有太多的限制，所以和老婆商量还是买condo吧。
夫妻两人都在CBD上班，加上喜欢Tiong Bahru一带，感觉生活机能特别好，很成熟的一个社区，但又不至于过于拥挤。所以打算入手这两年很火的Highline。虽然房子已经卖的七七八八，最喜欢的stack 18 已经sold out，性价比比较高的mid floor也几乎没啥了，这两年价格也涨了，确实房间也很小，没有网球场。但是扪心自问就算这么贵这么小有这么多缺点，却铁了心还是很想买，那就是真爱吧。
因为老婆还不是公民，所以我们的第一套房打算只买在我名下。说出来也不怕大家笑，前几天跟银行做了assessment，我一个人贷款的话大概只能贷1.4m不到。所以预算大概是1.7m以内。不一定要把预算用完，因为想等老婆拿到公民之后，再在老婆名下买一套。希望到时候经济更宽裕了，能买更大更好的房子。Highline房间实在太小(让我想到了香港），不过我们对它未来租售都很有信心（当然也欢迎大家拍醒我）
所以我们的计划是第一套房自住5-10年吧，然后出租。也是知道既想自住又想投资的房子很难找，鱼与熊掌不可兼得。无奈人总是贪心的。
话不多说，想请教
(more...)
尝试回答：
1）买新公寓，可以通过任何一个中介购买。很多人喜欢找个自己信得过的中介，可以给出一些专业意见，可以和其他项目比较不同，给客户客观的分析投资前景和潜在风险，推荐合适的项目，这个比买家自己选来的省时省力，并且安全。
购买的价钱，通过任何一个中介行，理论上都是一致的，能给的通常都会给，除非及其特别的情况。直接找发展商指定中介行，只是讯息上能更加快捷和准确。能不能给买家知道最低价格，就看客户中介或者说showflat中介的人品和closing technique.
私下我只能说highline 有非常小幅度的降价余地。
2) 纯投资二房回报率比三房来得好,只是highline residences 剩下的两房都是19楼以上，尺价不低，最便宜的3房和2房相差20万，如果打算有孩子，生孩子后可能需要3个卧室，没有能力在生孩子后买更大的，现在多20万买3个房间的可能比较实际。看个人未来规划。
购买的价钱，通过任何一个中介行，理论上都是一致的，能给的通常都会给，除非及其特别的情况。直接找发展商指定中介行，只是讯息上能更加快捷和准确。能不能给买家知道最低价格，就看客户中介或者说showflat中介的人品和closing technique.
私下我只能说highline 有非常小幅度的降价余地。
2) 纯投资二房回报率比三房来得好,只是highline residences 剩下的两房都是19楼以上，尺价不低，最便宜的3房和2房相差20万，如果打算有孩子，生孩子后可能需要3个卧室，没有能力在生孩子后买更大的，现在多20万买3个房间的可能比较实际。看个人未来规划。
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