【房】BTO 贷款选择小家庭初次买房，8月中了个BTO，10月要去选房子了，搓搓小手很激动。。。家中遇到问题时，习惯来华新征求下各位的意见，提前感谢啦。
基本情况是家里是SC（owner）+PR（occupier）组合，房子大概60w，现在owner CPF有8w，家庭可用买房现金20+w。首付选HDB loan（10%），还是bank loan（25%）都应该够。但房子是2027年才建好，不知道6年后的利率怎么样，而且我和家属都不会理财，放在CPF是收益最高的，现在很犹豫选什么贷款。
选银行贷款的话，
1. 从签agreement到拿钥匙这段时间贷款会算利息吗，应该贷款是从6年后拿到钥匙前后才开始还的吧？
2. 如果现在去银行拿approval letter，6年后的贷款利率是现在定的，还是6年后签定的呢？
3. 如果贷款35w左右，大家有推荐的银行吗？
选HDB贷款的话，
4. 首付和6年后还款都必须用CPF OA吗？是否可以多用些现金？我和家属年龄35上下了，OA的钱想留着养老。
5. 申请HLE Letter大概需要多长时间呢？十月要选房，有点担心来不及了。
6. HDB贷款的优点是，6年后可以转成银行贷款。这样似乎可以同时享受低首付和低利率，这个方案会有什么弊端吗？
问题有点多+小白，提前谢谢大家！该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2
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我认为最好的方案：
1） 拿HLE, 7-10天，贷款最多90%
2）准备10%downpayment + 3%-5400 stamp duty，中途无需支付任何利息。
3) 等到快要拿钥匙3-6个月前，申请银行贷款，看当时的利率和HDB贷款利率相差多少，决定要不要临时转换去银行贷款。银行贷款最多75%，你们需要补交downpayment,才能拿到钥匙。
4）假设到时候经济能力强，一个人可以负担得起BTO,就在拿钥匙前6-9个月申请sole owner，给未来的第二套住宅做铺垫。
2）准备10%downpayment + 3%-5400 stamp duty，中途无需支付任何利息。
3) 等到快要拿钥匙3-6个月前，申请银行贷款，看当时的利率和HDB贷款利率相差多少，决定要不要临时转换去银行贷款。银行贷款最多75%，你们需要补交downpayment,才能拿到钥匙。
4）假设到时候经济能力强，一个人可以负担得起BTO,就在拿钥匙前6-9个月申请sole owner，给未来的第二套住宅做铺垫。
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