靠近的定义是什么
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作者：japgolly (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1980) 发表：2019-05-19 15:13:25　 楼主　 关注此帖
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在 DengWei 的大作中提到：
Location 重不重要？ 什么叫做location2019最新的新加坡房地产市场调查显示不论ccr, ocr, rcr, 潜在买家们把location放在购房考虑中的首位，这里的location 指的是什么？ 简单来说就是 - 靠近地铁站。 (more...)
靠近的定义是什么
步行几分钟算靠近？
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作者：japgolly (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1980) 发表：2019-05-19 20:53:53　 2楼
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在 DengWei 的大作中提到：
Location 重不重要？ 什么叫做location2019最新的新加坡房地产市场调查显示不论ccr, ocr, rcr, 潜在买家们把location放在购房考虑中的首位，这里的location 指的是什么？ 简单来说就是 - 靠近地铁站。 (more...)
作为一个房产中介
告别人买房只看location是非常不专业的，甚至误导别人。给你举两个真实的例子，A和B两人在差不多的时间点（相差不过几个月）分别买了巴西立和丹那美拉的房子，巴西立的房子靠海边（downtown east那边） 走去地铁站要将近20分钟，丹那美拉的房子就在地铁站对面 步行3分钟。几乎所有人都会说后者的地段好吧？但事实是前者增值了15万，后者目前亏损了10万，你来分析下为什么？
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作者：japgolly (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1980) 发表：2019-05-19 21:24:06　 3楼
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在 DengWei 的大作中提到：
你这么说才不专业，不能乱扣帽子这个调查报告针对买家拿到的803个反馈。你为啥偏要说是我说的呢？ 房产增值和购买喜爱是不挂钩的。 再说了你说的实例，你也可以不妨来来说明为什么你会觉得这样？也请把具体项目信息发出来，才能比较哇。
803个反馈能说明什么？
不同的买家有不同的需求，东海岸长期没有地铁线（直到汤申东海岸线来前都不会有），但马林百列、如切的房价低吗？这跟你发的这个贴说“location = 地铁站”不矛盾吗？

至于我举的A和B的例子 想不通为什么就去读读上面滚雪球的分析，人家不是中介 但在我看来比你专业多了
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