【房】1997年的99年产权公寓可以买吗?
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作者:bingo5555 (等级:3 - 略知一二,发帖:259) 发表:2019-10-10 15:26:55  楼主  关注此帖
【房】1997年的99年产权公寓可以买吗?

如题, 这样的公寓,假如住5年后出售,价格会不会要打折很多?

 

公寓的剩余年限对价格的影响是怎样的? 有经验的人给说说看

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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3116) 发表:2019-10-10 19:43:35  2楼
想挣快钱就不要买便宜的
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2019-10-10 22:33:34  3楼
打不打折 难道不是看附近有没有什么促进房价升值的发展吗?
天天纠结99年和freehold 基本都是没意义的关注点

3年就滚一次本金了。。。因为便宜买,以后多半也得因为便宜才有人接盘

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作者:emilyproperty (等级:2 - 初出茅庐,发帖:48) 发表:2019-10-11 19:12:04  4楼
回覆
不知楼主想购买的是哪间公寓. 20年的公寓基本上价钱已经翻涨过几轮, 过去7年已经处于停滞的状态, 发展潜力有限. 并且受到政府控防措施和大环境的影响, 旧式公寓的成长幅度更是有限.
也不要忘记, 99年公寓的屋主多半不愿意持有过久, 所以早期购买的屋主只要有好的利润就会出售. 所以对价钱不会有太高的期待. 这也是影响房价不再积极稳定上涨的原因之一.
除非你等的是en bloc . 不过en bloc 是十年一周期, 这个週期也已经过了. 所以如果没有其他特殊的原因, 其实我不太建议考虑太旧的公寓.
如果你有想要了解哪个特定公寓的发展的潜力, 可以再询问我唷
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作者:qiannuoya (等级:2 - 初出茅庐,发帖:246) 发表:2019-10-17 13:10:08  5楼
回覆不知楼主想购买的是哪间公寓. 20年的公寓基本上价钱已经翻涨过几轮, 过去7年已经处于停滞的状态, 发展潜力有限. 并且受到政府控防措施和大环境的影响, 旧式公寓的成长幅度更是有限. 也不要忘记, 99年公寓的屋主多半不愿意持有过久, 所以早期购买的屋主只要有好的利润就会出售. 所以对价钱不会有太高的期待. 这也是影响房价不再积极稳定上涨的原因之一. 除非你等的是en bloc . 不过en bloc 是十年一周期, 这个週期也已经过了. 所以如果没有其他特殊的原因, 其实我不太建议考虑太旧的公寓. 如果你有想要了解哪个特定公寓的发展的潜力, 可以再询问我唷
借贴问一下
parkview apartments 怎么样 几年后不求挣钱,别亏了就行
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73463) 发表:2019-10-17 13:22:35  6楼
借贴问一下parkview apartments 怎么样 几年后不求挣钱,别亏了就行
能enbloc都不会亏
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