【房】1997年的99年产权公寓可以买吗?
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作者:
bingo5555
(等级:
3 - 略知一二
,发帖:259)
发表:2019-10-10 15:26:55
楼主
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【房】1997年的99年产权公寓可以买吗?
如题, 这样的公寓,假如住5年后出售,价格会不会要打折很多?
公寓的剩余年限对价格的影响是怎样的? 有经验的人给说说看
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作者:
大好人
(等级:
8 - 融会贯通
,发帖:3116)
发表:2019-10-10 19:43:35 2楼
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想挣快钱就不要买便宜的
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作者:
功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73463)
发表:2019-10-10 22:33:34 3楼
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打不打折 难道不是看附近有没有什么促进房价升值的发展吗?
天天纠结99年和freehold 基本都是没意义的关注点
3年就滚一次本金了。。。因为便宜买,以后多半也得因为便宜才有人接盘
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作者:
emilyproperty
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:48)
发表:2019-10-11 19:12:04 4楼
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回覆
不知楼主想购买的是哪间公寓. 20年的公寓基本上价钱已经翻涨过几轮, 过去7年已经处于停滞的状态, 发展潜力有限. 并且受到政府控防措施和大环境的影响, 旧式公寓的成长幅度更是有限.
也不要忘记, 99年公寓的屋主多半不愿意持有过久, 所以早期购买的屋主只要有好的利润就会出售. 所以对价钱不会有太高的期待. 这也是影响房价不再积极稳定上涨的原因之一.
除非你等的是en bloc . 不过en bloc 是十年一周期, 这个週期也已经过了. 所以如果没有其他特殊的原因, 其实我不太建议考虑太旧的公寓.
如果你有想要了解哪个特定公寓的发展的潜力, 可以再询问我唷
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作者:
qiannuoya
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:246)
发表:2019-10-17 13:10:08 5楼
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在 emilyproperty 的大作中提到:
回覆不知楼主想购买的是哪间公寓. 20年的公寓基本上价钱已经翻涨过几轮, 过去7年已经处于停滞的状态, 发展潜力有限. 并且受到政府控防措施和大环境的影响, 旧式公寓的成长幅度更是有限. 也不要忘记, 99年公寓的屋主多半不愿意持有过久, 所以早期购买的屋主只要有好的利润就会出售. 所以对价钱不会有太高的期待. 这也是影响房价不再积极稳定上涨的原因之一. 除非你等的是en bloc . 不过en bloc 是十年一周期, 这个週期也已经过了. 所以如果没有其他特殊的原因, 其实我不太建议考虑太旧的公寓. 如果你有想要了解哪个特定公寓的发展的潜力, 可以再询问我唷
借贴问一下
parkview apartments 怎么样 几年后不求挣钱,别亏了就行
[本文发送自
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作者:
功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73463)
发表:2019-10-17 13:22:35 6楼
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在 qiannuoya 的大作中提到:
借贴问一下parkview apartments 怎么样 几年后不求挣钱,别亏了就行
能enbloc都不会亏
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