【吐槽八卦】求助：房子搬走前有要帮空调加氟利昂这一说？
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作者：scyoyo (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1306) 发表：2014-07-05 22:18:40　 楼主　 关注此帖
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【吐槽八卦】求助：房子搬走前有要帮空调加氟利昂这一说？

碰到个极品房东，搬走了以后各种理由想扣我们押金

今天又冒出来一个我们走之前应该做一个gas service on the condenser....

但是当年合同只有在物品清单里面提到final service一说　

根本没有说要加氟利昂什么的

不知道这里有没有人碰到这种情况。。。

另外想问下碰到这种极品房东如果要上小额法庭的话一般要做些什么工作占用多少时间？我们是由中介公司的，中介公司会帮我们代理这种服务吗？

　

附件 合同物品清单相关条文：


该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2014-07-06 22:00:02。
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作者：青柠 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：169) 发表：2014-07-05 22:36:38　 2楼
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我房东三个月做一次service全部要我一起平分
可是合同没写这条。
而且她家三台空调我只用一台。
而且虽然电费和维修费平分但我平均每天只用5～10分钟，因为觉得开空调睡觉不舒服，也没有空调被，经常半夜就冷醒了，所以只在睡前开几分钟让房间降降温。。。
说多了都是泪～可是赔不起时间和口舌啊。。。
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作者：用户昵称 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：259) 发表：2014-07-06 09:13:44　 3楼
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airconditioner servicing,拒绝伪服务!
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73457) 发表：2014-07-06 11:34:34　 4楼
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zhe ... 合同上写的你们要走的时候才看到吗
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2014-07-06 11:47:19　 5楼
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这个要分三件事说
1） final air-con service 应该会包括免费检查制冷剂，看需不需要 top up gas.
你可以要求service company 把结果写在service report上面。这个给房东看不就行了。
看你的空调机上写的需要什么样的gas. top up R410A gas : 80块，top up R22 gas: 30块。 有时R22 GAS 可以免费帮你加。
2) 个人意见如果可以沟通解决上面的事情，花费几十块可以顺利拿回押金。就不要去sct或走其他法律途径。
但如果房东不合作，那上小额法庭 SCT 是最经济和快捷的方法。
最少2个工作日。费用应该是10~20块。你可以直接去SCT咨询在CHINATOWN 附近。
https://app.statecourts.gov.sg/sct/page.aspx?pageid=4515
具体可以参考下面的案例：
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4fec987b0101jj4v.html
http://blog.sina.com.cn/s/blog_660e90b60100igsl.html
3）没听说有中介帮租客去SCT lodge a Claim.

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作者：scyoyo (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1306) 发表：2014-07-10 15:07:57　 6楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
zhe ... 合同上写的你们要走的时候才看到吗
合同上写的本来就很ambiguous 这个service怎么理解都成。。。
我们最后统一理解成最后一次洗室内机了。。。不过为了避免麻烦还是多交了点钱了。。。
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作者：scyoyo (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1306) 发表：2014-07-10 15:08:49　 7楼
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在 DengWei 的大作中提到：
这个要分三件事说1） final air-con service 应该会包括免费检查制冷剂，看需不需要 top up gas. 你可以要求service company 把结果写在service report上面。这个给房东看不就行了。 看你的空调机上写的需要什么样的gas. top up R410A gas : 80块，top up R22 gas: 30块。 有时R22 GAS 可以免费帮你加。 2) 个人意见如果可以沟通解决上面的事情，花费几十块可以顺利拿回押金。就不要去sct或走其他法律途径。 但如果房东不合作，那上小额法庭 SCT 是最经济和快捷的方法。 最少2个工作日。费用应该是10~20块。你可以直接去SCT咨询在CHINATOWN 附近。 https://app.statecourts.gov.sg/sct/page.aspx?pageid=4515 具体可以参考下面的案例： http://blog.sina.com.cn/s/blog_4fec987b0101jj4v.html http://blog.sina.com.cn/s/blog_660e90b60100igsl.html 3）没听说有中介帮租客去SCT lodge a Claim. (more...)
多谢这么详细解答~ :)
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