公主湾princess cove , 急求版上大神意见!!
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作者:朵拉爱冒险 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1131) 发表:2016-06-22 11:38:15  楼主  关注此帖
公主湾princess cove , 急求版上大神意见!!
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2016-06-22 11:41:10  2楼
看着像软广告
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作者:绿豆芽 (等级:11 - 出神入化,发帖:7004) 发表:2016-06-22 11:41:46  3楼
哇说得我好动心!
当然我不是agent,坐等专业人士分析
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作者:南瓜同学 (等级:14 - 天人和一,发帖:21716) 发表:2016-06-22 11:44:26  4楼
26W那个感觉是无害的
买咯 感觉你自己写的已经说服自己了
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作者:yydy (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5986) 发表:2016-06-22 11:46:59  5楼
海景是骗人的……
沙滩是人造的,而且貌似只是show room时候摆着看看,现在已经不在了…… 位置靠近新加坡是真的。2-3年前买的公寓都翻倍了这种话听听就好……
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2016-06-22 11:53:15  6楼
目前租金回报率多少?
扣除全部税收和费用后,每月有多少入口袋?
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作者:x4 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:7276) 发表:2016-06-22 11:55:42  7楼
海景是骗人的……沙滩是人造的,而且貌似只是show room时候摆着看看,现在已经不在了…… 位置靠近新加坡是真的。2-3年前买的公寓都翻倍了这种话听听就好……
客户也是之前买的
因为汇率变了到现在还没回本
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作者:朵拉爱冒险 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1131) 发表:2016-06-22 11:58:02  8楼 评分:
目前租金回报率多少?扣除全部税收和费用后,每月有多少入口袋?
现在旁边的公寓
现在旁边的公寓 Sky suit 的租金,4房租金大概3300RM-3400RM每月,3房租金2700-2800RM每月,据说当时2年前,Sky suit 的尺价是400左右,现在的尺价是600-700RM。我是听同事说的。
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作者:kcowen (等级:5 - 略有小成,发帖:4386) 发表:2016-06-22 11:58:05  9楼
作为广告来说楼主写的很动心
就像森林城市的一样,广告非常好.

jb,大部分人住landed,马来西亚地多人少,当然如果你们一定要说那就是未来的深圳,那我就拭目以待了
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作者:huahuasg (等级:2 - 初出茅庐,发帖:76) 发表:2016-06-22 11:59:01  10楼
哪个楼盘现在翻倍了???
请明盘!!!
很多人之前买的,现在还没有回本,都是亏的!
你说的哪个楼盘现在翻倍了???
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73468) 发表:2016-06-22 12:03:52  11楼
好可怕。。。这楼一盖,后面的基本都被挡住了
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作者:hdeksa (等级:8 - 融会贯通,发帖:8923) 发表:2016-06-22 12:04:50  12楼
好可怕。。。这楼一盖,后面的基本都被挡住了
哈哈哈哈
笑死了
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2016-06-22 12:09:08  13楼
现在旁边的公寓现在旁边的公寓 Sky suit 的租金,4房租金大概3300RM-3400RM每月,3房租金2700-2800RM每月,据说当时2年前,Sky suit 的尺价是400左右,现在的尺价是600-700RM。我是听同事说的。
同事告诉我税前租金回报率大约5%,
我的马来西亚前同事买了一套自住,因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家,有自住的需求,还是个富二代。富力集团的这个项目地点绝对比碧桂园强,价钱也会贵一些,我会推销给需要经常来往新加坡马来西亚的工作人士,尤其是生意人。JB没有足够的人口和有素质的租客群,加上供应量大增,普通房产投资者我不会特别推荐。
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作者:张家丫丫初长成 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:16) 发表:2016-06-22 12:13:05  14楼
我也这么觉得
毕竟宝宝是从事推广的 2333 看着就很像哈哈哈哈
不过我也围观一下,说不定我也买
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作者:shearwater (等级:2 - 初出茅庐,发帖:634) 发表:2016-06-22 12:37:09  15楼
马国房产转售有限制
除了iskandar 那块,johor其他地方购买了房产, 如果以后要脱手卖给外国人的话,售价起码要超过100万马币。而对本地人而言,100万马币可以买不错的两层独立洋房了,很少会去接手这样的公寓。 近来马国银行又对外国人贷款审批愈加严格,需要准备更多的首付,风险不少。
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作者:朵拉爱冒险 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1131) 发表:2016-06-22 14:02:29  16楼 评分:
好可怕。。。这楼一盖,后面的基本都被挡住了
本公司的宗旨就是:走别人的路,让别人无路可走~
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73468) 发表:2016-06-22 14:09:42  17楼
恩本公司的宗旨就是:走别人的路,让别人无路可走~
承认是软文? 小心版主们看到了你就玩脱了
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作者:朵拉爱冒险 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1131) 发表:2016-06-22 14:11:10  18楼 评分:
同事告诉我税前租金回报率大约5%,我的马来西亚前同事买了一套自住,因为他自己需要经常来回新加坡公司和马来西亚的住家,有自住的需求,还是个富二代。富力集团的这个项目地点绝对比碧桂园强,价钱也会贵一些,我会推销给需要经常来往新加坡马来西亚的工作人士,尤其是生意人。JB没有足够的人口和有素质的租客群,加上供应量大增,普通房产投资者我不会特别推荐。
其实马来西亚本地人买公寓的确实不多
这边公寓的主要客户群是新加坡人,大陆的,还有台湾人。
现在很多中国人在这边买公寓,觉得比国内价钱还便宜,空气环境还好,尤其是很多北方人,买这边的房子当候鸟。
还有一点考虑的是,退休以后,住这边很方便,到时把坡县的房子出租,住在这边,租金cover 生活费,这边的生活费远远低于坡县,生活的可以很happy 啊;高铁开了之后,去KL啊,云顶啊,泰国啊,都很方便。
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作者:朵拉爱冒险 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1131) 发表:2016-06-22 14:13:00  19楼 评分:
承认是软文? 小心版主们看到了你就玩脱了
你的笑点有点低
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作者:haomi2015 (等级:3 - 略知一二,发帖:1238) 发表:2016-06-22 14:16:13  20楼
个人观点。
异地置业不适用于普通的工薪层。

身边认识的两个坡人在新山买房,最后都赔钱卖了,原因就不知道了。
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