求救:租房受到黑心中介欺骗和敲诈
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-05 15:02:07  楼主  关注此帖
求救:租房受到黑心中介欺骗和敲诈
去年四月签的HDB的组屋,两年合同,交了一个月的commission和两个月的押金。因为考虑到公司有可能今后派我常驻中国,所以有个diplomatic clause: 就是说住满一年后,如果有oversea posting, 给房东两个月notice,可以提前结束合同,并且拿回半个月的commission.

因为公司最近已经确定会把我post到中国,所以开始和房东和中介讨论今年五月退房的问题(今年三月底住满一年,再加两个月notice,正好五月到期)。结果这个中介说只要我五月前走,就是breach contract,并且坚决不退押金,要我主动给他们赔偿。房东和中介串通一气,都是印度人,非常老奸巨猾。

中介还提出即使我走,我还要赔偿房东第二年400多刀的property tax等等不合理要求,并且威胁要bring out合同里的一些条款(合同我签的时候已仔细看过,应该不会有大问题,但是毕竟不是专业人员,不知道这个中介要玩什么花招)

另外还有一些不合理要求,比如现在就要带人来看房(提前四个月啊!),这些我都坚决回绝了。

最后补充一些,这个中介非常不负责任,比如拿了我的stamping duty的钱,拖了很久都不去交等等。因为当初想早些给女朋友找到房子,签的时候有些快,希望大家今后还是少找印度的中介和房东。

多谢帮助!
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-05 15:03:00  2楼
我打算实在不行就去找律师咨询,不能被这种黑心中介欺骗!
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-05 15:03:18  3楼
我打算实在不行就去找律师咨询,不能被这种黑心中介欺骗!
多谢大家帮忙!
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-05 15:03:38  4楼
顶起来
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作者:丑角 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:991) 发表:2009-01-05 15:31:50  5楼
恩,基本上法庭和政府不会积极配合你,如果实在想尝试的话
去小额赔偿法庭看看。

好像记得这种中介合同没有法律效应。
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-05 15:51:43  6楼
恩,基本上法庭和政府不会积极配合你,如果实在想尝试的话去小额赔偿法庭看看。 好像记得这种中介合同没有法律效应。
多谢!
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-05 17:41:06  7楼
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作者:-_-|| (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3175) 发表:2009-01-05 18:39:22  8楼
照合同走就是了
3月份给written notice。5月底走人不算违约阿。赔偿property tax没有听说过的事情。不过,有可能你需要赔偿屋主半个月的commission。
凡事照合同做就是了。
还有,既然公司post你去的,那么你在租房上面的损失,你的公司应该也要表示表示吧。
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作者:求救中 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:17) 发表:2009-01-05 19:30:17  9楼
试一下CASE,不过你要有足够的black and white的证据
就是合同上一定要清楚地写着2个月notice 的问题。另外,你要给written notice,让他们sign.
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作者:买房的苦主 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:13) 发表:2009-01-05 21:45:05  10楼
不喜欢印度人,这又是一个活生生的例子
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-06 00:27:26  11楼
试一下CASE,不过你要有足够的black and white的证据就是合同上一定要清楚地写着2个月notice 的问题。另外,你要给written notice,让他们sign.
2个月notice这些都在contract里写的清楚,所有的receipt也在,只是这个agent太猖狂
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-06 00:28:30  12楼
不喜欢印度人,这又是一个活生生的例子
本人没有racism,但是对于夸夸其谈的印度人,确实是要小心
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-06 00:29:32  13楼
照合同走就是了3月份给written notice。5月底走人不算违约阿。赔偿property tax没有听说过的事情。不过,有可能你需要赔偿屋主半个月的commission。 凡事照合同做就是了。 还有,既然公司post你去的,那么你在租房上面的损失,你的公司应该也要表示表示吧。
如果oversea posting, 房主de其实我在contract里
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-06 00:33:56  14楼
照合同走就是了3月份给written notice。5月底走人不算违约阿。赔偿property tax没有听说过的事情。不过,有可能你需要赔偿屋主半个月的commission。 凡事照合同做就是了。 还有,既然公司post你去的,那么你在租房上面的损失,你的公司应该也要表示表示吧。
多谢。如果oversea posting,房主的 commission不需要赔,我在签contract已经写明了
公司的一般是standard relocation package, 不太可能因为这个问题upgrade我的package.所以损失多半还是自己的。。。
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作者:房事纠纷 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:12) 发表:2009-01-06 00:40:30  15楼
试一下CASE,不过你要有足够的black and white的证据就是合同上一定要清楚地写着2个月notice 的问题。另外,你要给written notice,让他们sign.
当我提到去他的公司 complain,甚至submit to court,他的回答是这样的:
"I am Singaporean. Even if you sue me, you cannot kick me out of the country.I am not those foreigners....blah blah"
这还是我有他老板电话,而且曾经complain过的情况下。人实在是不可以无耻到这种程度。。。
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作者: (等级:2 - 初出茅庐,发帖:46) 发表:2009-01-06 10:09:28  16楼
本人没有racism,但是对于夸夸其谈的印度人,确实是要小心
对于有些底层的啊3,更要小心,他们是死诸不怕开水烫
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作者:jiajilinsg (等级:2 - 初出茅庐,发帖:56) 发表:2009-01-06 10:14:05  17楼
不喜欢印度人,这又是一个活生生的例子
有些事情还是不可以讲得这么明的
哪怕是大家都有同感的事情
呵呵
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作者: (等级:2 - 初出茅庐,发帖:46) 发表:2009-01-06 10:16:44  18楼
对于有些底层的啊3,更要小心,他们是死诸不怕开水烫
买房子千万不要买外面不晾衣服的HDB
我是指同楼的别的人都在外面晾衣服,就是有一个楼层(非低层),自它以下,根本没有人在外面晾衣服。
不是下面的人不喜欢在外面晾衣服,是怕楼上的人乱扔垃圾扔怕了,这种人90%是阿三,他们无所畏惧,HDB,
TownCoucil都拿他们没有办法。
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