【房】九月份HDB 转售价再创新低
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作者:花生豆 (等级:5 - 略有小成,发帖:641) 发表:2018-10-04 13:29:43  楼主  关注此帖
【房】九月份HDB 转售价再创新低

 

 


 

Resale volumes were down to 1,996 from 2,078 flats sold in August.

Housing and Development Board (HDB) flat resale prices dipped 0.7% MoM in September, SRX Property revealed. HDB Executive saw the largest price decrease of 1.9%.

Both HDB 3 rooms and 5 rooms recorded a price slip of 1.3%. The firm noted that prices in both mature and non-mature estates decreased 1.2% and 0.3%, respectively compared to August prices.

In September, HDB resale prices fell 2.1% YoY, SRX Property. Said prices slipped 14.2% compared to the peak in April 2013.

Both mature and non-mature estates saw a YoY price decrease of 3.7% and 0.9%, respectively whilst monthly change in index value inched up 0.1 ppt to 0.1%.

SRX property noted that resale volumes dipped 3.9% MoM to 1,996 HDB resale flats sold in September from 2,078 in August.

数据来源: SRX

网址: 

https://s3-ap-southeast-1.amazonaws.com/static.streetsine/SPI/HDB_Flash_report_September_2018.pdf


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作者:熊维妮 (等级:8 - 融会贯通,发帖:8738) 发表:2018-10-04 14:20:24  2楼
ZF追求的不就是这个效果
冷清的市场,让想炒作的人离开HDB
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作者:我来看你了 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:10888) 发表:2018-10-04 14:23:02  3楼
HDB就该负担得起
有钱可以去炒公寓。嘿嘿,政府正好可以收不少税。
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5699) 发表:2018-10-04 14:24:55  4楼
出新政就分析过,明着向私宅,其实组屋将会受更大影响
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作者:消失在人海 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:295) 发表:2018-10-04 14:29:12  5楼
出新政就分析过,明着向私宅,其实组屋将会受更大影响
为啥组屋受更大影响
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作者:mirage (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2233) 发表:2018-10-04 14:35:30  6楼
够得着私宅的
都把组屋卖了?组屋太麻烦。。。
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作者:消失在人海 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:295) 发表:2018-10-04 14:38:24  7楼
够得着私宅的都把组屋卖了?组屋太麻烦。。。
照这么说
组屋成交量不是得增加?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-10-04 14:44:29  8楼
最惨的是13年左右买了resale现在想upgrade的
更惨的是2013年买了resale现在又拿了新EC不得不在6个月之内卖掉组屋的,卖又卖不掉,6个月期间出租又不允许,申请延期又会告诉你只能延期一次,只能空着。不懂1年卖不掉的话会有什么处罚,补交ABSD?
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作者:lgland (等级:3 - 略知一二,发帖:2174) 发表:2018-10-04 14:57:06  9楼
最惨的是13年左右买了resale现在想upgrade的更惨的是2013年买了resale现在又拿了新EC不得不在6个月之内卖掉组屋的,卖又卖不掉,6个月期间出租又不允许,申请延期又会告诉你只能延期一次,只能空着。不懂1年卖不掉的话会有什么处罚,补交ABSD?
部长刚说了:
zf不会收回,可以延期
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作者:fyang33 (等级:3 - 略知一二,发帖:1251) 发表:2018-10-04 15:16:41  10楼
最惨的是13年左右买了resale现在想upgrade的更惨的是2013年买了resale现在又拿了新EC不得不在6个月之内卖掉组屋的,卖又卖不掉,6个月期间出租又不允许,申请延期又会告诉你只能延期一次,只能空着。不懂1年卖不掉的话会有什么处罚,补交ABSD?
14年买的HDB 想明年upgrade
看着现在的价钱 已经跌了7万 都不想upgrade了 哭
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作者:mirage (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2233) 发表:2018-10-04 15:18:52  11楼
照这么说组屋成交量不是得增加?
编不下去了
其实我是小白
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5699) 发表:2018-10-04 15:47:18  12楼
ABSD双刃剑,加码后,
一部分想留组屋的提升者也留不住了。

交税额越大,某些需要返税的组屋卖家心理承受的议价空间就会更大。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2018-10-04 15:48:53  13楼
部长刚说了:zf不会收回,可以延期
延期期间可以整套租出去吗?
一直空着也很惨啊,只是允许延期不允许出租不是更加糟糕
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作者:mirage (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2233) 发表:2018-10-04 15:55:28  14楼
延期期间可以整套租出去吗?一直空着也很惨啊,只是允许延期不允许出租不是更加糟糕
要能出租,政府怕你不积极卖
出租价格低了,又搞乱租金市场。租是不可能让你租的了
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作者:三好 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2815) 发表:2018-10-04 15:57:25  15楼
幸好卖掉了
现在想想都觉得后怕
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作者:yun513 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:342) 发表:2018-10-04 16:00:57  16楼
最惨的是13年左右买了resale现在想upgrade的更惨的是2013年买了resale现在又拿了新EC不得不在6个月之内卖掉组屋的,卖又卖不掉,6个月期间出租又不允许,申请延期又会告诉你只能延期一次,只能空着。不懂1年卖不掉的话会有什么处罚,补交ABSD?
和你一样想要upgrade,现在只能再等等了。
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作者:yun513 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:342) 发表:2018-10-04 16:02:50  17楼
14年买的HDB 想明年upgrade看着现在的价钱 已经跌了7万 都不想upgrade了 哭
和你一样想要upgrade,现在只能再等等了。。。
惨啊!
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作者:yun513 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:342) 发表:2018-10-04 16:03:42  18楼
最惨的是13年左右买了resale现在想upgrade的更惨的是2013年买了resale现在又拿了新EC不得不在6个月之内卖掉组屋的,卖又卖不掉,6个月期间出租又不允许,申请延期又会告诉你只能延期一次,只能空着。不懂1年卖不掉的话会有什么处罚,补交ABSD?
不好意思,刚才回错楼了!
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作者:三好 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2815) 发表:2018-10-04 16:49:15  19楼
和你一样想要upgrade,现在只能再等等了。。。惨啊!
你这一等就要等好几年了
要认清楚一件事,卖低买低。
现在是买进的好时机,不要错过了。
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作者:archlight (等级:2 - 初出茅庐,发帖:180) 发表:2018-10-04 16:58:34  20楼
punggol四房和五房价格倒挂怎么解?
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