说说估价的问题
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2012-07-26 13:05:59  楼主  关注此帖
说说估价的问题
hdb估价相差也太大了,我的房子9个月前和上周的估价差了11%,按理说这段时间价格涨幅没有11%。我觉得有可能是2个原因造成的:

1)新加坡政府在托市

2)估价的人很重要,虽然他们不是直接参与估算价格的人。

9个月前是个老人,这次是个年轻人,我和年轻人聊很好。
意气江湖任我行,文章散淡背包轻,十年一觉星州梦,不负轻狂年少名。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2012-08-06 13:46:09  2楼
说说估价的问题hdb估价相差也太大了,我的房子9个月前和上周的估价差了11%,按理说这段时间价格涨幅没有11%。我觉得有可能是2个原因造成的: 1)新加坡政府在托市 2)估价的人很重要,虽然他们不是直接参与估算价格的人。 9个月前是个老人,这次是个年轻人,我和年轻人聊很好。
已经卖了,因为估价高很容易卖
去年估价325k,当时有人出cov25k,我没卖。

今年估价360k, 有人出cov11k,我就卖了。

最后成交价格,371k, 这房子是2009年初以250k的价格买入的。

希望能给大家一个参考。多谢!
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2012-08-06 13:49:17  3楼
已经卖了,因为估价高很容易卖去年估价325k,当时有人出cov25k,我没卖。 今年估价360k, 有人出cov11k,我就卖了。 最后成交价格,371k, 这房子是2009年初以250k的价格买入的。 希望能给大家一个参考。多谢!
补充
房子在dover,同一座楼内,也是2-5层,7月份的一个交易记录(应该是5月份达成的)是359k,我家没任何装修,所以371k也觉得可以了。虽然11k的cov听起来相当的低。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2012-08-16 13:54:03  4楼
老大, 09年90万的公寓,现在都130-140万了,你就不要YY了。那个时候随便买个股票,放个把月都翻翻,
我分享的是组屋信息,和公寓有啥关系?
只有心里整天想yy的人,才会觉得别人yy
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