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作者:
huahuasg
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:76)
发表:2016-04-17 12:38:43 81楼
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房子增值主要靠房价涨幅,不是靠租金
房子增值主要靠房价涨幅,不是靠租金,HDB租金收益是高,不等于就比公寓赚的多,看看历史数据就知道了。况且HDB越来越注重居住功能,看不到任何上涨的可能。
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房房2015
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:127)
发表:2016-04-17 13:49:45 82楼
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在 daodao 的大作中提到:
想问下美妈买南洋社区一公里范围又在rfg一公里的三房budget大概多少?
去年的大选把rgps那边也并进来了
如果在下次大选前报名,shelford那边也和南洋同选区
budget网上看250w以内还是有些选择,实际情况看了才知道
我们目前希望250w能搞定,实在买不到满意的再考虑提高吧
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mama123
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:37)
发表:2016-04-18 13:17:57 83楼
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在 房房2015 的大作中提到:
去年的大选把rgps那边也并进来了如果在下次大选前报名,shelford那边也和南洋同选区 budget网上看250w以内还是有些选择,实际情况看了才知道 我们目前希望250w能搞定,实在买不到满意的再考虑提高吧
去看房就知道了,现在买家可以多压价,实际买下来不一定那么贵。
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武汉伢
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:8131)
发表:2016-04-18 13:22:26 84楼
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在 mama123 的大作中提到:
去看房就知道了,现在买家可以多压价,实际买下来不一定那么贵。
是吗?
楼上觉得啥价位合适?
和guru上差距大吗?
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mama123
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:37)
发表:2016-04-18 13:28:46 85楼
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在 武汉伢 的大作中提到:
是吗?楼上觉得啥价位合适? 和guru上差距大吗?
我家上个月签的otp,比guru上喊价低差不多15万
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武汉伢
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:8131)
发表:2016-04-18 13:45:11 86楼
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在 mama123 的大作中提到:
我家上个月签的otp,比guru上喊价低差不多15万
谢谢回复
你们选房过程中感觉房源多吗?
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粉粉藸
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:262)
发表:2016-04-18 13:49:43 87楼
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在 凡人 的大作中提到:
看洋房学区房工具,你懂的https://www.kanyangfang.com/schools/ 不过我个人还是习惯one map画圈放大了对比,直接可以看blk
借贴请教下凡人toa payoh的培群小学。
我买的toa payoh的BTO S310262, Probable Completion Date 是18年Q4,我宝宝是14年生的娃,我搬过去再做社区义工还来得及吗?培群收学校义工吗?
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mama123
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2 - 初出茅庐
,发帖:37)
发表:2016-04-18 14:04:11 88楼
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在 武汉伢 的大作中提到:
谢谢回复你们选房过程中感觉房源多吗?
盯具体的楼盘,户型其实并不多,所以有合适的就下手了。
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凡人
(等级:
15 - 最接近神
,发帖:20538)
发表:2016-04-18 15:16:33 89楼
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在 凡人 的大作中提到:
看洋房学区房工具,你懂的https://www.kanyangfang.com/schools/ 不过我个人还是习惯one map画圈放大了对比,直接可以看blk
培群收学校义工
---
系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 粉粉藸 的帖子 “借贴请教下凡人toa payoh的培群小学。”
原地址:
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13525403
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ainiuniu
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7 - 出类拔萃
,发帖:1063)
发表:2016-04-18 16:25:14 90楼
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在 房房2015 的大作中提到:
btw我在争取南洋2b,挤不进就一心2c rgps其实没必要说这些,怕有人来指正就直接说了吧
楼主如果要拼南洋
建议今年7月前报名义工的时候就住在一公里之内。看南洋网页上的统计2B基本没有一公里之外的。你可能会觉得说不定是义工先抽到了才搬家到一公里的,但是谁能保证这个呢,也有可能是选义工的时候就只选在一公里之内。另外感觉大家都觉得RGPS稳进不用抽,怕就怕大家都这么觉得,导致到最后一窝蜂租过去,还得抽。。。感觉生龙宝的家长也都比一般的拼
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房房2015
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2 - 初出茅庐
,发帖:127)
发表:2016-04-18 16:35:40 91楼
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在 ainiuniu 的大作中提到:
楼主如果要拼南洋建议今年7月前报名义工的时候就住在一公里之内。看南洋网页上的统计2B基本没有一公里之外的。你可能会觉得说不定是义工先抽到了才搬家到一公里的,但是谁能保证这个呢,也有可能是选义工的时候就只选在一公里之内。另外感觉大家都觉得RGPS稳进不用抽,怕就怕大家都这么觉得,导致到最后一窝蜂租过去,还得抽。。。感觉生龙宝的家长也都比一般的拼
谢谢建议,理想状态下是打算7月以前搬过去的
但是由于旧家这边rc义工的关系不能太早搬家,在hdb还可以转名时本来打算租去附近搏一把学校义工的(hdb补贴部分租金),但是现在hdb不保留了,买房应该来不及赶在学校义工之前,租房又投入太高(相对学校义工的渺茫希望)
罢了,现在只希望走grl这条路还行得通
rgps就算不是100%,也比其它学校几率高一点了,如果这样都不行,至少尽力了也不用后悔:)
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走走
(等级:
13 - 举世无双
,发帖:12165)
发表:2016-04-18 16:35:59 92楼
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在 ainiuniu 的大作中提到:
楼主如果要拼南洋建议今年7月前报名义工的时候就住在一公里之内。看南洋网页上的统计2B基本没有一公里之外的。你可能会觉得说不定是义工先抽到了才搬家到一公里的,但是谁能保证这个呢,也有可能是选义工的时候就只选在一公里之内。另外感觉大家都觉得RGPS稳进不用抽,怕就怕大家都这么觉得,导致到最后一窝蜂租过去,还得抽。。。感觉生龙宝的家长也都比一般的拼
lz家貌似走社区义工的线路了
刚看了一个抽签激烈的圣尼哥拉女校
学校义工报名表上直接写申请人必须住一公里以内。。。
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走走
(等级:
13 - 举世无双
,发帖:12165)
发表:2016-04-18 16:38:55 93楼
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在 卡西法 的大作中提到:
确实是个折中之选缺点是离路口,mrt,超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年,户型方正,有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
也请美女分享了解的那边房子的情况
sofar看房还停留在网上看的阶段
相信实地考察起来会有很大不同
也希望lzmm能分享一些呀!地理位置画好,budget定好,刨掉太老的,太小的,貌似选择不多?dleedon为啥被抛弃了呀
谢谢
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73366)
发表:2016-04-18 16:39:01 94楼
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在 武汉伢 的大作中提到:
是吗?楼上觉得啥价位合适? 和guru上差距大吗?
目测GURU上的价格都是中介为了让屋主满意的且以前卖过历史记录的高点。。。
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房房2015
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2 - 初出茅庐
,发帖:127)
发表:2016-04-18 16:41:07 95楼
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在 ainiuniu 的大作中提到:
楼主如果要拼南洋建议今年7月前报名义工的时候就住在一公里之内。看南洋网页上的统计2B基本没有一公里之外的。你可能会觉得说不定是义工先抽到了才搬家到一公里的,但是谁能保证这个呢,也有可能是选义工的时候就只选在一公里之内。另外感觉大家都觉得RGPS稳进不用抽,怕就怕大家都这么觉得,导致到最后一窝蜂租过去,还得抽。。。感觉生龙宝的家长也都比一般的拼
而且我很怀疑大家会一窝蜂租过去
rgps附近的租房房源比南洋更少了,还有一听到是中国带娃家庭就不租的。感觉新加坡家庭很少有kiasu成这样租房报名的,多数还是国人(因为咱多数只能从p2b开始嘛)
不想租房也是不想受这份气(更别说我家还有宠物,更难了
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武汉伢
(等级:
10 - 炉火纯青
,发帖:8131)
发表:2016-04-18 16:50:34 96楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到:
目测GURU上的价格都是中介为了让屋主满意的且以前卖过历史记录的高点。。。
我也是这样以为的
可是大家都说2.5m不够呀T_T
不过网上能看到的也就是面积和价格,实际户型也许很烂所以才说这个价位买不到满意的吧
我倒是想多看几套了解行情,就等杜老板回坡了
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功夫熊猫
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:73366)
发表:2016-04-18 17:14:17 97楼
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在 武汉伢 的大作中提到:
我也是这样以为的可是大家都说2.5m不够呀T_T 不过网上能看到的也就是面积和价格,实际户型也许很烂所以才说这个价位买不到满意的吧 我倒是想多看几套了解行情,就等杜老板回坡了
不知围观了几套了
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ainiuniu
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7 - 出类拔萃
,发帖:1063)
发表:2016-04-18 17:32:15 98楼
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在 房房2015 的大作中提到:
谢谢建议,理想状态下是打算7月以前搬过去的但是由于旧家这边rc义工的关系不能太早搬家,在hdb还可以转名时本来打算租去附近搏一把学校义工的(hdb补贴部分租金),但是现在hdb不保留了,买房应该来不及赶在学校义工之前,租房又投入太高(相对学校义工的渺茫希望) 罢了,现在只希望走grl这条路还行得通 rgps就算不是100%,也比其它学校几率高一点了,如果这样都不行,至少尽力了也不用后悔:)
rgps的义工也应该申请看看
我个人认为社区义工换来换去跟组屋转名是一样,都是在钻漏洞,并不符合政策本身的初衷。例如社区义工本来也是奖励对本社区有贡献的居民,现在的玩法确是每办法真正BENEFIT的学校所在的社区。我觉得政府随时有可能堵住这样的做法或随时会改变规则。比如之前的社区义工时间的加长。
多手准备为佳,也不枉折腾这么一场。
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ainiuniu
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:1063)
发表:2016-04-18 17:41:27 99楼
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确实是个折中之选缺点是离路口,mrt,超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年,户型方正,有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
估计D'LEEDON只有南洋没有其他BACKUP
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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 走走 的帖子 “也请美女分享了解的那边房子的情况”
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http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13525703
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vickychen
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7 - 出类拔萃
,发帖:10668)
发表:2016-04-18 17:54:02 100楼
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在 走走 的大作中提到:
lz家貌似走社区义工的线路了刚看了一个抽签激烈的圣尼哥拉女校 学校义工报名表上直接写申请人必须住一公里以内。。。
这所是我的母校,很好的学校.
可惜我没有女儿,不然我也会考虑这间.
我一个班的同学有几位都做了医生,前途无量!
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