从上次发帖到现在一年了，再来讨论一下学区房方案
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作者：房房2015 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：127) 发表：2016-04-18 17:55:21　 101楼
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在 ainiuniu 的大作中提到：
rgps的义工也应该申请看看我个人认为社区义工换来换去跟组屋转名是一样，都是在钻漏洞，并不符合政策本身的初衷。例如社区义工本来也是奖励对本社区有贡献的居民，现在的玩法确是每办法真正BENEFIT的学校所在的社区。我觉得政府随时有可能堵住这样的做法或随时会改变规则。比如之前的社区义工时间的加长。 多手准备为佳，也不枉折腾这么一场。
嗯嗯，确实觉得风险挺高
说不定啥时候就不行了，所以也做好了最坏的打算
rgps义工会申请的，时间稍微宽裕一点，再次谢谢提醒：）
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作者：卡西法 (等级：8 - 融会贯通，发帖：1798) 发表：2016-04-18 18:56:38　 102楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
我只有一个感想
买家市场都是相对的。那里好的房子价格这几年硬是没掉。

别的就看个人需求了。愿意住得离mrt，超市远一些，不介意房子旧一些，不是freehold，户型小一些或者不方正也没关系的话，还是很多选择的。三房1.6x m到3.xm都有，丰俭由人。


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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-04-18 18:59:57　 103楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
哈我要求
生活要方便
面积不能太小（3卧最少，120平往上）
不能太老旧（2000年以后的房子）
project不能太小，最好有full condo facility
户型方正和是不是FH无所谓

估计只能丰了吧。。。


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作者：卡西法 (等级：8 - 融会贯通，发帖：1798) 发表：2016-04-18 19:08:55　 104楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
前面都建议duchess crest了
1999年的和你要的2000年差了一年。盘很大很kids friendly。很多孩子。我很喜欢的。不少单位在卖有得选。三房有2m以下的，四房2.3m左右。走路10分钟mrt，再五分钟超市。condo里算很方便的了。再不爱走路有收费的shuttle bus拉去地铁站和超市（不过据说这个bus可能会取消了）


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作者：明年今日 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：2347) 发表：2016-04-18 19:26:27　 105楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
点赞。还是要大神来推荐才有说服力。
这个是我见过的无极芝麻少有的以rental yield算值得买的。别的大部分租最划算。

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作者：卡西法 (等级：8 - 融会贯通，发帖：1798) 发表：2016-04-18 21:54:00　 106楼
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在 ainiuniu 的大作中提到：
rgps的义工也应该申请看看我个人认为社区义工换来换去跟组屋转名是一样，都是在钻漏洞，并不符合政策本身的初衷。例如社区义工本来也是奖励对本社区有贡献的居民，现在的玩法确是每办法真正BENEFIT的学校所在的社区。我觉得政府随时有可能堵住这样的做法或随时会改变规则。比如之前的社区义工时间的加长。 多手准备为佳，也不枉折腾这么一场。
这个不能算钻漏洞吧
做过社区义工就知道不管是在哪个社区都是需要付出蛮多的，不论动机如何对社区和邻里作出的贡献都是实实在在的。pa作为国家级的组织鼓励的是对所有社区而不是对某些有热门小学的社区的服务。
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作者：ainiuniu (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1063) 发表：2016-04-18 23:09:46　 107楼
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在 ainiuniu 的大作中提到：
rgps的义工也应该申请看看我个人认为社区义工换来换去跟组屋转名是一样，都是在钻漏洞，并不符合政策本身的初衷。例如社区义工本来也是奖励对本社区有贡献的居民，现在的玩法确是每办法真正BENEFIT的学校所在的社区。我觉得政府随时有可能堵住这样的做法或随时会改变规则。比如之前的社区义工时间的加长。 多手准备为佳，也不枉折腾这么一场。
个人看法而已
只要现在还可行都可以尝试，既然要折腾了就不留遗憾的尽力争取就是了。任何投资都不如教育投资一本万利，个人认为在能力范围内争取最好的是应该的。
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作者：ainiuniu (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1063) 发表：2016-04-18 23:22:43　 108楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
生活要方便这条基本BT在NYPS/RGPS的房子都不符合

周围没有方便好吃的食阁，邻里店，超市也不咋样。好吃的餐馆基本还是要开车去的
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-04-18 23:34:36　 109楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
看卡法西说的买葱也要开车去真是崩溃啊
食阁，餐馆，邻里店，我都无所谓，这些可以开车/坐车去，貌似平时我们家人并不常去这些地方
超市总要方便不能太远呀，家人每天都跑超市


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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-04-18 23:39:14　 110楼
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确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
我家老人还喜欢去湿巴刹买东西
便宜新鲜，可臣妾实在做不到啊T_T
感觉就是带着穷人的思维硬挤富人堆，就算房子能负担，生活方式也是格格不入，哎…


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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2016-04-18 23:46:30　 111楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
d'leedon 还是符合的，隔壁湿巴刹



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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12170) 发表：2016-04-18 23:46:48　 112楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
人艰不拆。。。
xmlzj


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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-04-18 23:47:53　 113楼
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确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
不符合rgps……
xmlzj


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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2016-04-18 23:50:50　 114楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
哦，我是针对走走写的NYPS/RGPS
这不是有个斜杠么，呵呵。RGPS比较难，那附近有组屋和湿巴刹也就farrer road mrt和beauty world了


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 武汉伢 的帖子 “不符合rgps……”
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作者：ainiuniu (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1063) 发表：2016-04-18 23:54:11　 115楼
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确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
可以骑自行车去，也挺快的


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作者：武汉伢 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：8131) 发表：2016-04-18 23:58:19　 116楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
非抬杠……
beautyworld离得非常远吧，farrer road也超过1km了
这点来说，培华附近倒真是方便很多，吃饭也方便


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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2016-04-19 00:00:27　 117楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
我就是说五金芝麻地区找得到湿巴刹的地方
跟学区没关系啊哈哈，表述不明


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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 武汉伢 的帖子 “非抬杠……”
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作者：房房2015 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：127) 发表：2016-04-19 01:04:24　 118楼
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在 卡西法 的大作中提到：
确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
既然美女问起来，虽然我才刚开始看，非常有限
还是不怕笑话地随便说说吧

d'leedon看得最多，不介意房型不方正，还挺喜欢的，小区新且适合小孩。但是“远离”rgps，这点注定无缘了，就算不介意99lease

duchess royale。看之前以为不介意小盘，可是实际看过以后打消了念头。一共十多户，二楼开始都有private pool不喜欢。一楼有个大院子挺适合娃们，而且几乎独享游泳池（楼上都在自家了嘛）。有个小gym里面一个跑步机一个cross trainer，超小的空间看着好可怜。可惜一楼屋主只租不卖，算算租售比挺可怜的，人家屋主不在乎…

计划中还想看看the shelford，shelford regency，nineteen shelford，后两个尺价挺低的，98、99年的房子了。我们不介意老房子，但是希望面积大点小区设施维护好点。the shelford新一点贵一点，看过朋友的户型挺好。不过shelford road很窄，据朋友说早上堵的厉害

duchess这边，最感兴趣的duchess manor和duchess residences。duchess manor地段不必多说了挨着DT8，朋友说户型很烂，不过我家老实说对户型要求不高。duchess residences上面有评价过了，应该也会去实地体验一下。

我个人更偏向duchess road这边的，如果女儿进了南洋，上学比shelford一侧近很多。万一没进，儿子再拼南洋时也不用担心被划出选区。就怕多看几次都没这底气了


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作者：卡西法 (等级：8 - 融会贯通，发帖：1798) 发表：2016-04-19 08:27:08　 119楼
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确实是个折中之选缺点是离路口，mrt，超市都略远。买葱都要开车。管理费一个月七八百。优点是999年，户型方正，有freq不是很高的小区shuttle bus。里头好几套在fire sale。可以做买不到房抓瞎时候的备选。
那个盘有免费的小区巴士呢
卖菜的话直接拉到超市。还是可以接受的


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培华确实好
我好像认识很多人都搬去那里了。学校好，相对容易进，环境好，无极芝麻山就变后花园了。大家都在说生活便利。房子的价格还affordable很多，尺价比rgps和nanyang附近能便宜六七百好像。


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