【房】对PLH 黄金地点的理解,以及对新政的看法
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作者:tianyuan11 (等级:3 - 略知一二,发帖:702) 发表:2021-10-28 08:15:47  21楼
您还真的是马瘦毛长
啥意思?
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作者:hisoka1412 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:263) 发表:2021-10-28 08:32:53  22楼
宇宙的中心金文泰一定要入选不然我就去complain
坡县挺成功的

大家都觉得自己住在中心

 

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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11254) 发表:2021-10-28 08:42:15  23楼
你这个看法很独到,能细细说说吗?谢谢。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11254) 发表:2021-10-28 08:48:18  24楼
看2020的投票结果,中部地区还算安全啊。不安全的是东西两翼


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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11254) 发表:2021-10-28 09:18:49  25楼
嗯,很有道理。那开放与病毒共存,和选举有没有特别的联系呢?
感觉牺牲的都是建国一代,政府的忠实支持者啊。
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作者:andy97 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:243) 发表:2021-10-28 09:27:56  26楼
所谓专家说了,碧山大巴窑不算黄金地段。
之前有人谈到了大巴窑,看来不算。
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作者:Xinpeace (等级:2 - 初出茅庐,发帖:388) 发表:2021-10-28 11:37:31  27楼
一说黄金地点我总想起一个笑话我一个同事家住bishan,她总说她家是新加坡中心,最黄金的地方,central of the central, 哈哈 她每次都说的很认真,我们经常开她玩笑 其实这也不算笑话,就是这个同事个人的看法, 就是每次她认真的样子超搞笑
central of central明明是Upper Pierce Reservoir…
水坝工作人员应该有话说…
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作者:匿名小ID (等级:2 - 初出茅庐,发帖:2078) 发表:2021-10-28 11:44:56  28楼
嗯,很有道理。那开放与病毒共存,和选举有没有特别的联系呢?感觉牺牲的都是建国一代,政府的忠实支持者啊。
感觉开放政策和选举关系不大
主要是为了经济,救新航,救小贩。
昨天看新闻,牛车水经营了20年的夜市一条街要关闭了。
本来里面有几十个摊位,关闭前只剩下两个摊位还开着。还有一大堆拖欠租金的。
没有游客,本地人也不来,苦不堪言。
政府想的可能是长痛不如短痛,经历了目前的一段阵痛期,未来有了游客,SIA和小贩经济都会有起色
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作者:油菜花开了 (等级:5 - 略有小成,发帖:1491) 发表:2021-10-28 12:06:54  29楼
宇宙的中心金文泰一定要入选不然我就去complain
不理解为什么金文泰的房子一直那么贵?
如题
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作者:阿飞阿珍和阿强 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:28) 发表:2021-10-28 12:15:57  30楼
黄金地点转售组屋买家也将受PLH限制卖家卖房心理预期还更高,更没有人买了
哪里有说转售组屋也受影响了
我看完了全文没看到呢,只是bto吧,买二手应该不受影响?
层主指个路哪条新闻写了resale也受影响?
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作者:妖刀 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:2069) 发表:2021-10-28 12:32:10  31楼
哪里有说转售组屋也受影响了我看完了全文没看到呢,只是bto吧,买二手应该不受影响? 层主指个路哪条新闻写了resale也受影响?
早报新闻里有
此外,PLH组屋的最低居住年限为10年,是其他组屋的一倍,屋主住满10年才可转售或购买私宅。即使住满10年,屋主也不能出租整个单位,只能出租房间。这两项规定不仅适用于预购组屋屋主,转售组屋屋主未来也须遵守。
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作者:阿飞阿珍和阿强 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:28) 发表:2021-10-28 13:52:58  32楼
早报新闻里有此外,PLH组屋的最低居住年限为10年,是其他组屋的一倍,屋主住满10年才可转售或购买私宅。即使住满10年,屋主也不能出租整个单位,只能出租房间。这两项规定不仅适用于预购组屋屋主,转售组屋屋主未来也须遵守。
看来我看新闻还不够仔细
这样还蛮苛刻的,不过确实达到了住房不炒的目的
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3101) 发表:2021-10-29 11:20:41  33楼
以后只有55岁以上的人才肯买市区新组屋了
1.退休了收入减少
2.年龄大了不想换房折腾了
3.有足够的现金

年轻人都应该薅一遍其他的BTO,EC羊毛才考虑这个最后的羊毛。
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2021-10-29 11:31:37  34楼
以后只有55岁以上的人才肯买市区新组屋了1.退休了收入减少 2.年龄大了不想换房折腾了 3.有足够的现金 年轻人都应该薅一遍其他的BTO,EC羊毛才考虑这个最后的羊毛。
未必吧
退休了意味着不需要工作了,住市区作甚,住远点手里多拿点钱不更好吗,没必要资产集中在房子上。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3101) 发表:2021-10-29 11:35:42  35楼
未必吧退休了意味着不需要工作了,住市区作甚,住远点手里多拿点钱不更好吗,没必要资产集中在房子上。
市区到哪里都方便啊
为啥市区房子比郊区值钱?挣钱是来花的,不是像守财奴一样拿着钱开心。
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作者:fqfp (等级:3 - 略知一二,发帖:4006) 发表:2021-10-29 11:41:14  36楼
市区到哪里都方便啊为啥市区房子比郊区值钱?挣钱是来花的,不是像守财奴一样拿着钱开心。
还是未必
方便与否,要看你的生活习惯。未必市区就方便。
钱是用来花的没错,但是钱都投在房子上面了,用啥来花?住在郊区,剩下的钱买个车,更方便。
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作者:甘言悦人 (等级:1 - 微不足道,发帖:458) 发表:2021-10-29 11:45:52  37楼
这些地方的房子面积肯定大不了,周边环境也不好,噪音空气也不好
除了上班方便,容易出租之外,还有啥好处?

政策卡得太死了,房子会不会没啥市场?

当然,翻煎饼的权力永远掌握在gov手里,就保证gov永远立于不败之地
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作者:goldenstar (等级:2 - 初出茅庐,发帖:296) 发表:2021-10-29 11:46:21  38楼
我觉得对于年轻家庭没有多大吸引力,退休家庭很适合
从申请到mop结束大概自缚手脚15年,不能踏足住房投资。

人生不同年龄阶段的需求也很难满足。

例如孩子上学,原本可以出租再租一套学区房,结果只能出租房间。

转售也没有收益。

特别适合退休人士,

自住一间,出租两间。

既不孤单,又有收入。

美滋滋~
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