大家讨论下,买BTO还是EC值得呢?
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作者:
chrislovecindy
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:211)
发表:2016-10-28 12:31:00 21楼
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在 JenniferCrane 的大作中提到:
房产博士的回答清晰明了啊我是公民家庭,那就是5年后我可以买condo,也可以不必卖掉hdb,只不过贷款的额度不一样。同时也要交ABSD吧?
没错!只要是公民,满mop就可以再买了!absd交了就是
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JenniferCrane
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:1470)
发表:2016-10-28 12:42:46 22楼
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在 chrislovecindy 的大作中提到:
没错!只要是公民,满mop就可以再买了!absd交了就是
谢谢!
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作者:
tsingazure
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:464)
发表:2016-10-28 13:42:47 23楼
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在 房产博士 的大作中提到:
还不还清贷款,和能否同时持有组屋,是两个概念。能否同时持有组屋和公寓,取决于你们是不是公民家庭,是的话,才可以保留组屋,去购买公寓。但是,如果组屋不还清,再去购买公寓,贷款只能贷50%。如果组屋没有贷款了,公寓就可以贷款80%.
??我怎么记得是有HDB就不能再买别的房产呢,不管是不是公民
必须把hdb卖掉才能买别的房产?
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作者:
tsingazure
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:464)
发表:2016-10-28 14:02:16 24楼
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在 chrislovecindy 的大作中提到:
没错!只要是公民,满mop就可以再买了!absd交了就是
一个pr一个公民的家庭也可以保留组屋买公寓吗?
rt
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小妖霖霖
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:39475)
发表:2016-10-28 14:11:56 25楼
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在 tsingazure 的大作中提到:
一个pr一个公民的家庭也可以保留组屋买公寓吗?rt
可以
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小妖霖霖
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:39475)
发表:2016-10-28 14:12:26 26楼
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在 tsingazure 的大作中提到:
??我怎么记得是有HDB就不能再买别的房产呢,不管是不是公民必须把hdb卖掉才能买别的房产?
双pr家庭是这样
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tsingazure
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:464)
发表:2016-10-28 15:22:42 27楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到:
可以
这个要看是什么时候买的组屋吧?
组屋买的早的可以
但是最近买的组屋的话是不是就不行了?
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小妖霖霖
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:39475)
发表:2016-10-28 15:44:20 28楼
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在 tsingazure 的大作中提到:
这个要看是什么时候买的组屋吧?组屋买的早的可以 但是最近买的组屋的话是不是就不行了?
也可以
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小妖霖霖
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:39475)
发表:2016-10-28 15:45:20 29楼
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在 tsingazure 的大作中提到:
这个要看是什么时候买的组屋吧?组屋买的早的可以 但是最近买的组屋的话是不是就不行了?
双pr家庭以前可以保留hdb买公寓 现在不可以了
有sc的家庭 还是可以保留hdb买公寓
以上情况都需要满足mop
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tsingazure
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:464)
发表:2016-10-28 17:06:31 30楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到:
双pr家庭以前可以保留hdb买公寓 现在不可以了有sc的家庭 还是可以保留hdb买公寓 以上情况都需要满足mop
哦 这样啊
有相关政策的链接吗?谢谢啦
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tsingazure
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:464)
发表:2016-10-28 17:34:35 31楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到:
双pr家庭以前可以保留hdb买公寓 现在不可以了有sc的家庭 还是可以保留hdb买公寓 以上情况都需要满足mop
而且都要多交absd ?
rt
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作者:
小妖霖霖
(等级:
?? - 无法无天
,发帖:39475)
发表:2016-10-28 17:37:04 32楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到:
双pr家庭以前可以保留hdb买公寓 现在不可以了有sc的家庭 还是可以保留hdb买公寓 以上情况都需要满足mop
二套房的absd肯定要交的
https://www.iras.gov.sg/IRASHome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Working-out-your-Stamp-Duty/Buying-or-Acquiring-Property/What-is-the-Duty-that-I-Need-to-Pay-as-a-Buyer-or-Transferee-of-Residential-Property/Additional-Buyer-s-Stamp-Duty--ABSD-/
---
系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 tsingazure 的帖子 “而且都要多交absd ?”
原地址:
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13733823
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cat0101
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:39)
发表:2016-10-28 17:47:10 33楼
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BTO看位置吧,位置好的升值很快。EC升不多吧。
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作者:
房产博士
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:3630)
发表:2016-10-28 22:20:31 34楼
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在 vitesse 的大作中提到:
请问sc + pr 可以保留祖屋买公寓么如果可以的话 买公寓的absd 按pr 第二套交?
SC+pr可以保留组屋去买公寓,
如果公寓的owner是SC+pr, ABSD按照PR的第二套住宅来交。如果可以,建议让SC一个人去买公寓,按照SC的第二套来交ABSD
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作者:
房产博士
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:3630)
发表:2016-10-28 22:21:22 35楼
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在 JenniferCrane 的大作中提到:
房产博士的回答清晰明了啊我是公民家庭,那就是5年后我可以买condo,也可以不必卖掉hdb,只不过贷款的额度不一样。同时也要交ABSD吧?
完全正确
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房产博士
(等级:
4 - 马马虎虎
,发帖:3630)
发表:2016-10-28 22:23:23 36楼
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在 tsingazure 的大作中提到:
??我怎么记得是有HDB就不能再买别的房产呢,不管是不是公民必须把hdb卖掉才能买别的房产?
目前的政策是PR HOUSEHOLD,
不可以再买私宅,否则要把HDB卖掉。但如果想保留HDB,你可以不买公寓,买工商业房产啊,买这些没有限制
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chrislovecindy
(等级:
2 - 初出茅庐
,发帖:211)
发表:2016-10-30 23:13:05 37楼
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在 tsingazure 的大作中提到:
一个pr一个公民的家庭也可以保留组屋买公寓吗?rt
可以的,我们家就这样情况
公民单独去买第二套,给了Absd
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国大大叔
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:2598)
发表:2016-10-31 08:59:50 38楼
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在 vickychen 的大作中提到:
靠近MRT 的 EC 确实不多The Brownstone 和 Visionaire EC 靠近在建的Canberra MRT,Wandervale 比较靠近 Choa Chu Kang MRT,The Vales 和 Treasure Crest (TC)比较靠近 Sengkang MRT 可惜 TC 自从今年7月16日发售以来卖到只剩下6套二楼单位了. 靠近MRT 的BTO就稍微多一些,以前推出的BTO 有靠近 Clementi MRT 的,Buona Vista MRT 的,Macpherson MRT 的,Woodleigh MRT 的,Boon Keng MRT的,不一一举例了. 今年11月将推出的也有靠近 MRT 的,如 Bedok MRT,Kallang MRT 和 Woodleigh MRT. 申请BTO需要一些运气,然后要考虑租房成本(如果是租房等BTO)和机会成本(二手组屋MOP五年后公民家庭就可以买公寓了,BTO是建筑时间+五年). 不过,买了BTO,还是可以买商业地产和工业地产的,基本上不受MOP五年的限制(除了少数情况).
bedok的哪块地?
xmlzj
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vickychen
(等级:
7 - 出类拔萃
,发帖:10668)
发表:2016-10-31 09:29:13 39楼
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在 国大大叔 的大作中提到:
bedok的哪块地?xmlzj
看下图
http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/doc/bto-bedok-map-(for-nov-16-bto)
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国大大叔
(等级:
5 - 略有小成
,发帖:2598)
发表:2016-10-31 10:09:07 40楼
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在 vickychen 的大作中提到:
看下图http://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/doc/bto-bedok-map-(for-nov-16-bto) (more...)
竟然不起五房的
这块地之后,地铁站附近就没有好地了
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