264~269这里5房cov有开7,8万的
没那么恐怖，COV慢慢回调了
上周在269D刚看了一套，4房，高楼，还不错，估价425K， COV也只要4万而已。
这段时间看房子看下来，感觉COV真的在慢慢回调了，盛港的屋子除了264－269那几座新楼的屋子COV开价稍微高一两万之外，其他的10年左右屋龄的屋子，COV开价有好多都已经调回2万－3万了，COV要价超过3万，买主基本上都是只看不买了。那些COV开价4万以上的屋子基本上很难卖出去。
盛港还是榜鹅买房？
上周在269D刚看了一套，4房，高楼，还不错，估价425K， COV也只要4万而已。
这段时间看房子看下来，感觉COV真的在慢慢回调了，盛港的屋子除了264－269那几座新楼的屋子COV开价稍微高一两万之外，其他的10年左右屋龄的屋子，COV开价有好多都已经调回2万－3万了，COV要价超过3万，买主基本上都是只看不买了。那些COV开价4万以上的屋子基本上很难卖出去。
没那么恐怖，COV慢慢回调了
上周在269D刚看了一套，4房，高楼，还不错，估价425K， COV也只要4万而已。
这段时间看房子看下来，感觉COV真的在慢慢回调了，盛港的屋子除了264－269那几座新楼的屋子COV开价稍微高一两万之外，其他的10年左右屋龄的屋子，COV开价有好多都已经调回2万－3万了，COV要价超过3万，买主基本上都是只看不买了。那些COV开价4万以上的屋子基本上很难卖出去。
2-3万在256-262这一片应该很难买到吧。。。
我说的是5房，最近2，3个礼拜看了将近20套，最低的要到3万，最高要到6万5，基本上6楼以上都是3万5以上，除非是有硬伤的，比如西晒，不同风，很闷，需要大装修等等。之前有一套是：#11-444，房号太吓人了，不介意的话倒是可以考虑，好像要3万5cov... 基本上这片离sengkang MRT 是最方便的区域，高楼，一般装修的话3万-4万，装修好点的话没有5万还是很难拿得下来呀。
2-3万在256-262这一片应该很难买到吧。。。我说的是5房，最近2，3个礼拜看了将近20套，最低的要到3万，最高要到6万5，基本上6楼以上都是3万5以上，除非是有硬伤的，比如西晒，不同风，很闷，需要大装修等等。之前有一套是：#11-444，房号太吓人了，不介意的话倒是可以考虑，好像要3万5cov... 基本上这片离sengkang MRT 是最方便的区域，高楼，一般装修的话3万-4万，装修好点的话没有5万还是很难拿得下来呀。
中介报的COV水分很大，看你买屋的时候实际能砍掉多少
264~269这里5房cov有开7,8万的
要付这么高的COV， 直接去买公寓吧
算算，如果7、8万COV加上五房 20％首付，差不多需要17、18万吧，在加中介费、印花税、律师费、装修费什么的，怎么也要准备20来万的现金加CPF，还不如直接去买一套100万的公寓 。现在组屋卖主真是不知足，本身屋价就已经涨得很高很高了，还要那么多的COV，真比打劫还狠。乱字为王了。。。
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