推荐maybank的房贷
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作者:eforest (等级:2 - 初出茅庐,发帖:91) 发表:2017-03-03 11:20:43  21楼
同一间银行换贷款配套的话应该连这600都可以waive的maybank没有实测过,但是ocbc和scb肯定可以完全waive。
OCBC, 不可以
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 11:42:34  22楼
我当时这么写的email

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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 11:43:48  23楼
这个是ocbc的回信

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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 11:45:58  24楼
我2015年的repricw package
不过后来被割羊毛了
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 11:53:48  25楼
坑爹的MAYBANK,大家不要用!!!我跟MAYBANK撕逼大战持续几个月
你拿下配套后,他们基本不理你了,要求你打热线,打完热线也没人鸟你
各种收费(详情请参考合同的小字)
N 多坑,这个要收费,那个要收费
提前还款要收费,改任意一个条款要收费
关键你收费标准没有,
他们乱要
800起步,
可以砍价。烂银行。
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 11:57:15  26楼
坑爹的MAYBANK,大家不要用!!!我跟MAYBANK撕逼大战持续几个月你拿下配套后,他们基本不理你了,要求你打热线,打完热线也没人鸟你 各种收费(详情请参考合同的小字) N 多坑,这个要收费,那个要收费 提前还款要收费,改任意一个条款要收费 关键你收费标准没有, 他们乱要 800起步, 可以砍价。烂银行。
我说我要换银行,人家说随便,但是要各种罚款
还要律师费,等等等等,
打电话给BANKER从来不接!!!!!!
态度极其傲慢。
你一旦签字了,就把你转去另外一个客服
拒绝给你名片和手机号码
必须打固定电话或者热线
固定电话没人听!!!!!!!
目前我刚签的配套前2年固定利息1.9% 锁定3年,
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 12:10:58  27楼
坑爹的MAYBANK,大家不要用!!!我跟MAYBANK撕逼大战持续几个月你拿下配套后,他们基本不理你了,要求你打热线,打完热线也没人鸟你 各种收费(详情请参考合同的小字) N 多坑,这个要收费,那个要收费 提前还款要收费,改任意一个条款要收费 关键你收费标准没有, 他们乱要 800起步, 可以砍价。烂银行。
我也是有点担心它们的operation team
可是你具体有什么问题呢?如果是它们没有按时扣installment我并不介意,我只是关心他们有没有按时发放贷款。

不合理的收费具体是什么?目前已知的费用如下:

legal fee: 1600-1800
admin fee: 800

没有其他费用了吧?只要利息低,又没有耽误交房,其他费用都是小事。你知道现在在上海买房很多时候要给banker茶水钱他才给你放款吧?不是这种都没问题。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 12:14:19  28楼
我说我要换银行,人家说随便,但是要各种罚款还要律师费,等等等等, 打电话给BANKER从来不接!!!!!! 态度极其傲慢。 你一旦签字了,就把你转去另外一个客服 拒绝给你名片和手机号码 必须打固定电话或者热线 固定电话没人听!!!!!!! 目前我刚签的配套前2年固定利息1.9% 锁定3年,
锁定期肯定不能换啊
换银行肯定要给律师费的,这个是MAS的规定,所以律师费必须自己给。

锁定期换配套费用如下:
律师费:1600-1800
admin fee: 800
罚款:1.5% 乘以outstanding loan amount
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 12:17:16  29楼
锁定期肯定不能换啊换银行肯定要给律师费的,这个是MAS的规定,所以律师费必须自己给。 锁定期换配套费用如下: 律师费:1600-1800 admin fee: 800 罚款:1.5% 乘以outstanding loan amount
贷款100万的话
锁定期内需要交的费用是17500左右,所有银行都差不多。
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 12:34:58  30楼
锁定期肯定不能换啊换银行肯定要给律师费的,这个是MAS的规定,所以律师费必须自己给。 锁定期换配套费用如下: 律师费:1600-1800 admin fee: 800 罚款:1.5% 乘以outstanding loan amount
有。比如你要修改条款
他们各自乱收费很多,我随便举几个例子
1, 我当初质押贷款要取出来(以前贷款的时候工资低,现在超过几倍贷款额度)
要扣我钱,让他们拿收费标准,也拿不出来,乱扣我800,当然我那钱也不急着用,
我也没取,只是想预留个选择权。
2,我要大部分还款,又要扣钱,
3 我要还大部分,必须最少贷款额10万
不然不贷,所以我只能还一点,留10万。
太多了,我说不清了,
反正你准备好以后没人回复你的心里准备
到手就就翻脸
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 13:02:45  31楼
有。比如你要修改条款他们各自乱收费很多,我随便举几个例子 1, 我当初质押贷款要取出来(以前贷款的时候工资低,现在超过几倍贷款额度) 要扣我钱,让他们拿收费标准,也拿不出来,乱扣我800,当然我那钱也不急着用, 我也没取,只是想预留个选择权。 2,我要大部分还款,又要扣钱, 3 我要还大部分,必须最少贷款额10万 不然不贷,所以我只能还一点,留10万。 太多了,我说不清了, 反正你准备好以后没人回复你的心里准备 到手就就翻脸
第一条没看懂
抵押贷款取出来是什么意思?

第二条和第三条说的是一件事情,锁定期内是不允许把贷款完全还掉的,剩十万已经是很好的了,其他银行很多是50%。

还有其他的吗?目前我能看懂的你说的这些其实都是新加坡的银行的行规,每家银行都这样。简单的讲,因为你的行为造成了它的profit受损,银行是会收费的。

所以如果不是要提前还款或者换银行是没事的对吗?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 13:04:03  32楼
有。比如你要修改条款他们各自乱收费很多,我随便举几个例子 1, 我当初质押贷款要取出来(以前贷款的时候工资低,现在超过几倍贷款额度) 要扣我钱,让他们拿收费标准,也拿不出来,乱扣我800,当然我那钱也不急着用, 我也没取,只是想预留个选择权。 2,我要大部分还款,又要扣钱, 3 我要还大部分,必须最少贷款额10万 不然不贷,所以我只能还一点,留10万。 太多了,我说不清了, 反正你准备好以后没人回复你的心里准备 到手就就翻脸
我不是要抬杠
我只是想知道有没有完全无法接受的term,比如突然把你的利息从1%加到3%之类的。其他的各种admin fee啥的每个银行都一样。
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作者:梨梨心想想 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:407) 发表:2017-03-03 13:08:04  33楼
第一条没看懂抵押贷款取出来是什么意思? 第二条和第三条说的是一件事情,锁定期内是不允许把贷款完全还掉的,剩十万已经是很好的了,其他银行很多是50%。 还有其他的吗?目前我能看懂的你说的这些其实都是新加坡的银行的行规,每家银行都这样。简单的讲,因为你的行为造成了它的profit受损,银行是会收费的。 所以如果不是要提前还款或者换银行是没事的对吗?
抵押贷款
工资不够拿到想要的贷款额度的时候 可以给银行存一笔定期存款 2-4年 以达到想要的贷款额度
一般在一俩年后工资上涨之后 可以和银行update 然后协商把该定期存款提前取出来
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 13:13:37  34楼
第一条没看懂抵押贷款取出来是什么意思? 第二条和第三条说的是一件事情,锁定期内是不允许把贷款完全还掉的,剩十万已经是很好的了,其他银行很多是50%。 还有其他的吗?目前我能看懂的你说的这些其实都是新加坡的银行的行规,每家银行都这样。简单的讲,因为你的行为造成了它的profit受损,银行是会收费的。 所以如果不是要提前还款或者换银行是没事的对吗?
23是2件事,2是提前还款要罚款,3是提前还款限制你还款的金额
乱收费也没有收费标准
上次每项扣800,我说你收费标准拿来给我看看
不可能你说800就800,你说8000就8000 对吗?
他们也拿不出来。
你想跳火坑随便,我不拦你。
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 13:16:32  35楼
我不是要抬杠我只是想知道有没有完全无法接受的term,比如突然把你的利息从1%加到3%之类的。其他的各种admin fee啥的每个银行都一样。
这个目测没有任何一家银行敢乱加利息(前提你选择的是固定利息)
MAYBANK是出了名的态度傲慢
楼主你主意既定,就去验证吧
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作者:GoogleEarth (等级:4 - 马马虎虎,发帖:882) 发表:2017-03-03 13:18:46  36楼
maybank不推荐,reprice的时候你就知道厉害了
1.利息跟外面的差很多,不如换银行划算
2.repricing fee我都reprice两次了都没少,800块
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作者:GoogleEarth (等级:4 - 马马虎虎,发帖:882) 发表:2017-03-03 13:27:22  37楼
坑爹的MAYBANK,大家不要用!!!我跟MAYBANK撕逼大战持续几个月你拿下配套后,他们基本不理你了,要求你打热线,打完热线也没人鸟你 各种收费(详情请参考合同的小字) N 多坑,这个要收费,那个要收费 提前还款要收费,改任意一个条款要收费 关键你收费标准没有, 他们乱要 800起步, 可以砍价。烂银行。
是的,只要签字了没人理你了
我的banker也是这样
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 13:29:27  38楼
23是2件事,2是提前还款要罚款,3是提前还款限制你还款的金额乱收费也没有收费标准 上次每项扣800,我说你收费标准拿来给我看看 不可能你说800就800,你说8000就8000 对吗? 他们也拿不出来。 你想跳火坑随便,我不拦你。
不明白提前还款为什么要收费?
大家都是这样?签offer letter的时候没有说明是免费的?
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 13:29:56  39楼
是的,只要签字了没人理你了我的banker也是这样
UOB的态度最好了,可惜我上错贼船了
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作者:梨梨心想想 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:407) 发表:2017-03-03 13:32:54  40楼
UOB的态度最好了,可惜我上错贼船了
我也觉得UOB态度最好
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