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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 13:34:24  41楼
是的,只要签字了没人理你了我的banker也是这样
banker是这样的
目前唯一看到的问题是partial payment要收费800。好奇怪,我问问。
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 13:35:05  42楼
不明白提前还款为什么要收费?大家都是这样?签offer letter的时候没有说明是免费的?
还有个坑你要注意。你选择的配套是LOCK IN 3年或者2年,
你要注意你的合同上面写的5年还是10年。
这个坑妥妥的挖好给你。
我已经过了2年多了
要换配套,人家说
配套锁定期2年,
合同是5年,
所以就是5年。
5年内你不能提前还款,不能换银行,不能还大额(最低贷款金额这个坑你也要注意)
不能修改任何条款(比如要取质押贷款的钱)各种不能,否则罚款。
楼主你第一次贷款吗?
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 13:37:51  43楼
反正签字后之前所有的能都变成不能了。
他们人员流动也很频繁
到时候说“这个我们银行没说过,之前那个人已经离职了
他的承诺只代表他个人不代表我们银行”
然后各种玩失踪,不接电话不回邮件。
牛逼哄哄。
浪费我宝贵时间
不划算,
我就认栽了
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 13:57:31  44楼
还有个坑你要注意。你选择的配套是LOCK IN 3年或者2年,你要注意你的合同上面写的5年还是10年。 这个坑妥妥的挖好给你。 我已经过了2年多了 要换配套,人家说 配套锁定期2年, 合同是5年, 所以就是5年。 5年内你不能提前还款,不能换银行,不能还大额(最低贷款金额这个坑你也要注意) 不能修改任何条款(比如要取质押贷款的钱)各种不能,否则罚款。 楼主你第一次贷款吗?
这个是骗人
你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。

如果offer letter说锁定三年那就是三年。
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 14:05:45  45楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
写错了,配套锁定期是2年,但是  letter of offer居然是5年!!!!
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 14:07:43  46楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
在这里填写你的问题
https://secure.mas.gov.sg/consumerfeedback/

如果是真的,MAS肯定会借机罚Maybank一笔狠的


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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 14:08:51  47楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
我还不能complain.字是我签的。LO我签字的。配套也是我签字的。
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 14:10:11  48楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
我都签字了的,怎么告?

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原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13885187
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 14:11:07  49楼
banker是这样的目前唯一看到的问题是partial payment要收费800。好奇怪,我问问。
对了,要求缩短贷款年限,也不行,要罚款要扣钱
我本来30年现在剩28年
我要求改成5年
不可以!!!
要么各种罚款
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 14:17:50  50楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
所以offer letter上写的是5年,我没有这个问题,每次贷款我都会慢慢读那个offer letter,反正我不着急。银行偷偷改term的事还没有遇到过,不过你既然遇到了我小心就是了。so far好像都不是啥问题,顺便说一句,你的律师呢?他也有义务确定你的offer letter符合common sense的。


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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2017-03-03 14:21:28  51楼
FDMR 36历史数据其他银行都没有提供这个,而且maybank的FDMR 36远远高过其他银行,也许其他银行就要起了。 (more...)
DBS应该有提供,fact sheet上面
最高值,最低值
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 14:27:57  52楼
DBS应该有提供,fact sheet上面最高值,最低值
so far我的两个dbs banker都没有给我这个
我还是拿maybank了,有难同当
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 14:36:49  53楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
别提那律师了,我到现在都没见到律师本人,
还没有发展商律师好
配合我催促发展商提前给我钥匙(我急着回家过年)
我的律师去度假了,收到催款通知隔了一个星期多才回复我
马上要DEADLINE了(要罚款),我赶快拿着支票亲自送上门
律师回我邮件说人家要度假,说全体加班,等等等等,抱怨他们已经为了赶进度加班加点了
我心想,"thats what you paid for!"
我各种花时间和精力终于联系上发展商的律师,
我律师回复我说,你不应该联系对方律师
废物,你们有用的话我会亲自出马吗?


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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 14:40:39  54楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
律师回复永远是,“这些不属于我们工作范围,如果另外付费,我们可以做”

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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1040) 发表:2017-03-03 15:51:42  55楼
对了,要求缩短贷款年限,也不行,要罚款要扣钱我本来30年现在剩28年 我要求改成5年 不可以!!! 要么各种罚款
这个本来就不可以啊
我们之前组屋的贷款用的UOB,过了lock期可以提前还款,但不可以缩短期限,剩几万块二十几年慢慢还
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作者:fishingwood (等级:3 - 略知一二,发帖:1040) 发表:2017-03-03 15:53:12  56楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
你遇到的怎么都是这些糟心事
难怪要啊弥陀佛了

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 阿弥陀佛 的帖子 “别提那律师了,我到现在都没见到律师本人,”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13885243
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 16:03:10  57楼
这个本来就不可以啊我们之前组屋的贷款用的UOB,过了lock期可以提前还款,但不可以缩短期限,剩几万块二十几年慢慢还
不是本来就不行
公寓建好之前,每次我提前还款,都有选项“缩短年限并保持还款金额,或者保持年限并减少每月还款金额”
我每次都选择缩短年限,但是每次发现每月还款额减少了
于是跑去银行问为什么
他们每次都说,可能你填表格的时候忘记勾选项了,所以我们自动保持年限了。
但是次数多了,我就很严肃的问了
原来是因为那个坑爹的LO。上面条款写的不可以缩短年限。
正常情况下是可以的,这么大个坑!!!谁会想到呢????
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作者:阿弥陀佛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1035) 发表:2017-03-03 16:04:32  58楼
这个是骗人你可以在MAS的网站上submit一个complain,MAS通常7天以内会解决的。 如果offer letter说锁定三年那就是三年。
没错啊,必须在挫折中成长啊
以后小心点就行了
最理想的做法就是赶紧努力赚钱
不用跟银行贷款了

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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20603) 发表:2017-03-03 16:19:09  59楼
maybank不推荐,reprice的时候你就知道厉害了1.利息跟外面的差很多,不如换银行划算 2.repricing fee我都reprice两次了都没少,800块
哈哈哈,他家后台非常坑爹
事实上,banker也比较坑,离职率非常高,找到个觉得不错的没几个月人家就不干了,已经不知道换过多少个maybank联系人了,我的UOB banker至今还是我刚入行的那个。

当然,还有服务更烂的,BOC...捧着几份OTP过去,人家说你找别家银行吧,我们做不过来,太慢了只能做re-finance.然后,re-finance的case一样把我拒了...据说他们多做case没好处,所以完全没有motivation. 不是某一个,我有他们全部banker电话+team leader,经常回个消息要好几天,还跟你说不行。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-03-03 17:56:03  60楼
哈哈哈,他家后台非常坑爹事实上,banker也比较坑,离职率非常高,找到个觉得不错的没几个月人家就不干了,已经不知道换过多少个maybank联系人了,我的UOB banker至今还是我刚入行的那个。 当然,还有服务更烂的,BOC...捧着几份OTP过去,人家说你找别家银行吧,我们做不过来,太慢了只能做re-finance.然后,re-finance的case一样把我拒了...据说他们多做case没好处,所以完全没有motivation. 不是某一个,我有他们全部banker电话+team leader,经常回个消息要好几天,还跟你说不行。
拿了OTP以后可以同时让两家银行出offer letter吗?
最后我只签其中一个,看到把maybank说成这样有点害怕了,我再考虑一下。
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