lz你选的这些小学2C都很难进啊
是下定决心走2B吗？那圣西尔达还是算了吧，每年2B都2抽1
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【房】新人第一套房，想要计划好未来需求，求建议
感觉这个收入支撑两个condo
有一种为买两套而买两套的感觉，本末倒置了一些。为啥不考虑两人一起先买一套好的住舒服先？
我感觉买第二套房应该是在人的经济状况已经非常富余而且轻松的时候应该考虑的事情。
我感觉买第二套房应该是在人的经济状况已经非常富余而且轻松的时候应该考虑的事情。
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直接上三房学区房公寓150-160万预算差不多了，99%+1% 持有比例，过两年PR收入提高了再攒点钱把这套自住房过户给PR一个人，然后公民收入不高可以买小户型公寓投资，依然是第一套的税。反复买卖也会比PR去投资公寓成本要低的多。
第二套首付要多少？
第一套150万的话贷款肯定还不完吧，第一套首付也要30万了，以这个收入，要攒多少年才能攒够第二套首付呢
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感觉这个收入支撑两个condo有一种为买两套而买两套的感觉，本末倒置了一些。为啥不考虑两人一起先买一套好的住舒服先？
我感觉买第二套房应该是在人的经济状况已经非常富余而且轻松的时候应该考虑的事情。
他只是在规划
规划好很重要。。身边朋友家庭收入300k+的，就是因为当初规划好 hdb放了两个人做owner，现在买condo无论怎样都付absd
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第一套打满，先满足十年自住需求
组屋还是公寓就看能力了。
之后有能力再上投资房。
投资只要生活享受不到的都是身外物。
之后有能力再上投资房。
投资只要生活享受不到的都是身外物。
买个靠近地铁的组屋挺好的
你们这都没啥现金啊。。。
快别想什么公寓了。。。
买个地点好的组屋也很好。
快别想什么公寓了。。。
买个地点好的组屋也很好。
直接上三房学区房公寓150-160万预算差不多了，99%+1% 持有比例，过两年PR收入提高了再攒点钱把这套自住房过户给PR一个人，然后公民收入不高可以买小户型公寓投资，依然是第一套的税。反复买卖也会比PR去投资公寓成本要低的多。
讨教ABSD
1, 目前SC+PR 按99%+1% 持有比例买公寓， 就可完全规避ABSD还是什么比例？贷款会受持有比例的限制么？
2，过户给PR，PR需补缴ABSD才能100%持有？过户费大概多少呢？
2，过户给PR，PR需补缴ABSD才能100%持有？过户费大概多少呢？
绑定五年
考虑先买resale HDB (SC owner, PR occupier)， 之后再买condo (under PR)
这个PR occupier 也要跟着绑定五年才能出来买condo 吧。
这个PR occupier 也要跟着绑定五年才能出来买condo 吧。
这个收入是怎么能存出36万存款的，很好奇呀
家里给的吧。
450 cash离2m学区房还是有点距离吧而且自住一套+ 投资一套 和买一套贵的自住相比，明显一套2m的压力更大
现在房贷利率1.2左右。。。 150w贷款月供5k 如果男主女主年轻[…]
的话，CPF支付个2000剩下3k自己出。。你懂的
讨教ABSD1, 目前SC+PR 按99%+1% 持有比例买公寓， 就可完全规避ABSD还是什么比例？贷款会受持有比例的限制么？
2，过户给PR，PR需补缴ABSD才能100%持有？过户费大概多少呢？
回答
1. 公民和PR已婚夫妻享受第一套免除ABSD优惠，贷款和出资不受持有比例限制；但是以后过户给PR，公民支付的CPF需要退还。
2. 过户给PR、按目前的政策是按转让部分价值交税。假如100万房子，1%公民持有，以后按1万块转让部分交税：PR交1%BSD+5%ABSD；如果没超过三年，公民交4-12% SSD。 也就是最高税率为18%，1万块价值就是交税1800。律师费会比较贵，我自己做的6500。
2. 过户给PR、按目前的政策是按转让部分价值交税。假如100万房子，1%公民持有，以后按1万块转让部分交税：PR交1%BSD+5%ABSD；如果没超过三年，公民交4-12% SSD。 也就是最高税率为18%，1万块价值就是交税1800。律师费会比较贵，我自己做的6500。
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第二套首付要多少？第一套150万的话贷款肯定还不完吧，第一套首付也要30万了，以这个收入，要攒多少年才能攒够第二套首付呢
只是规划，并不是立马卖两套啊
家庭第二套公寓来说，如果第一套过户给PR了，公民第一套首付28-29%，如果70多万的房子也就是20多万
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回答1. 公民和PR已婚夫妻享受第一套免除ABSD优惠，贷款和出资不受持有比例限制；但是以后过户给PR，公民支付的CPF需要退还。
2. 过户给PR、按目前的政策是按转让部分价值交税。假如100万房子，1%公民持有，以后按1万块转让部分交税：PR交1%BSD+5%ABSD；如果没超过三年，公民交4-12% SSD。 也就是最高税率为18%，1万块价值就是交税1800。律师费会比较贵，我自己做的6500。
多谢
很清楚。
只是规划，并不是立马卖两套啊家庭第二套公寓来说，如果第一套过户给PR了，公民第一套首付28-29%，如果70多万的房子也就是20多万
问题是70万买什么房子
总不会是自助公寓吧。。。。
直接上三房学区房公寓150-160万预算差不多了，99%+1% 持有比例，过两年PR收入提高了再攒点钱把这套自住房过户给PR一个人，然后公民收入不高可以买小户型公寓投资，依然是第一套的税。反复买卖也会比PR去投资公寓成本要低的多。
在不中二套absd的情况下，请问下过户之后几年可以买二套？
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刚买了南华附近的
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