回答1. 公民和PR已婚夫妻享受第一套免除ABSD优惠，贷款和出资不受持有比例限制；但是以后过户给PR，公民支付的CPF需要退还。 2. 过户给PR、按目前的政策是按转让部分价值交税。假如100万房子，1%公民持有，以后按1万块转让部分交税：PR交1%BSD+5%ABSD；如果没超过三年，公民交4-12% SSD。 也就是最高税率为18%，1万块价值就是交税1800。律师费会比较贵，我自己做的6500。