【房】纯投资, Pasir Ris 8 值得买吗?
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作者：lilybaby2003 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：706) 发表：2021-07-08 17:50:46　 21楼
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在 SammySong 的大作中提到：
20%首付的房贷杠杆啊
弱问
新盘首付2成吗？二手是最低25%
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作者：yddsxswl (等级：2 - 初出茅庐，发帖：67) 发表：2021-07-08 17:59:30　 22楼
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在 SammySong 的大作中提到：
新房涨的可能性还是比较大的毕竟我自己已经买过两个新盘了，收益都不错 只是最近新盘的价格有点高，有点下不去手 二手说是还有租金收益但是找到好的盘不容易，容易失手 新盘的成功率比较高，当然还是要看开盘价格，所以还是在犹豫
最近开盘的新盘都价太高了
附近次新位置更好的1400，新盘敢开到1700。现在市面上80%新盘都是这样子，真的难下手。
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作者：SammySong (等级：2 - 初出茅庐，发帖：19) 发表：2021-07-08 18:16:48　 23楼
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在 lilybaby2003 的大作中提到：
弱问新盘首付2成吗？二手是最低25%
好就没有买房，现在都要25%了么 ？
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作者：SammySong (等级：2 - 初出茅庐，发帖：19) 发表：2021-07-08 18:24:55　 24楼
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在 lilybaby2003 的大作中提到：
弱问新盘首付2成吗？二手是最低25%
查了下, 好像都只能贷款75%了
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作者：lioncity_sg (等级：3 - 略知一二，发帖：5710) 发表：2021-07-08 21:39:20　 25楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
这个不一定这边有一篇统计文章，are new launches a sure win? https://stackedhomes.com/editorial/are-new-launches-a-sure-win/#gs.5uketk 差不多20%亏钱
这篇文章大好！进阶数据特别棒！
作为知名空想家，每次讲完背后逻辑却没有数据证实。

等疫苗骚气退了，再解释一下这篇数据背后逻辑
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作者：Pattie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2021-07-09 12:44:28　 26楼
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在 lioncity_sg 的大作中提到：
这篇文章大好！进阶数据特别棒！作为知名空想家，每次讲完背后逻辑却没有数据证实。 等疫苗骚气退了，再解释一下这篇数据背后逻辑
投资我选二手房
投资我选二手房，买了就可以收租了
2017年去一个东海岸热销盘抽签，差点就买了，因为楼层不满意放弃了，转身买了一个CBD二手房，4年过去了，当时看中的东海岸房型，现在总价涨了不超过5万，连ABSD都还没赚到，而市区这套，不仅ABSD已经赚回了，而且收了4年房租。。。。。。
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作者：一点不懂 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1411) 发表：2021-07-09 14:25:53　 27楼
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在 Pattie 的大作中提到：
投资我选二手房投资我选二手房，买了就可以收租了 2017年去一个东海岸热销盘抽签，差点就买了，因为楼层不满意放弃了，转身买了一个CBD二手房，4年过去了，当时看中的东海岸房型，现在总价涨了不超过5万，连ABSD都还没赚到，而市区这套，不仅ABSD已经赚回了，而且收了4年房租。。。。。。
请分享一下小区名称撒
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-07-09 14:42:13　 28楼
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在 Pattie 的大作中提到：
投资我选二手房投资我选二手房，买了就可以收租了 2017年去一个东海岸热销盘抽签，差点就买了，因为楼层不满意放弃了，转身买了一个CBD二手房，4年过去了，当时看中的东海岸房型，现在总价涨了不超过5万，连ABSD都还没赚到，而市区这套，不仅ABSD已经赚回了，而且收了4年房租。。。。。。
东海岸哪个楼盘啊
70 st. Patrick?
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作者：eyesonme (等级：3 - 略知一二，发帖：1329) 发表：2021-07-09 15:50:16　 29楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
应该是seaside residence吧
17年尺价1600-1700现在2000-2200左右吧
TOP直接卖掉连贷款都没load完呢 新盘投入低 利息支出和本金加一起的总支出也比较少 尺价涨这么多也不错了 旧盘是一开始就收租 利息也是直接还到满的
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作者：Pattie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2021-07-09 16:13:18　 30楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
厉害
一下子就猜到楼盘，厉害！
TOP后涨了, 但还不够COVER应该交的税费和ABSD
所以说，投资新房还是二手房，各人根据自己的实际情况决定，没有一定的格式

---
系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 eyesonme 的帖子 “应该是seaside residence吧”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14854283
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作者：Pattie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2021-07-09 16:14:57　 31楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
我回错了楼层
我回错了楼层

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Pattie 的帖子 “厉害”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14854304
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作者：Pattie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2021-07-09 16:15:35　 32楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
厉害！
一下子就猜到楼盘，厉害！
TOP后涨了, 但还不够COVER应该交的税费和ABSD
所以说，投资新房还是二手房，各人根据自己的实际情况决定，没有一定的格式

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作者：Pattie (等级：2 - 初出茅庐，发帖：611) 发表：2021-07-09 16:16:51　 33楼
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怎么每次都回复错楼层
汗

是 seaside residences
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作者：医药法规 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4690) 发表：2021-07-09 16:21:16　 34楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
东海岸，普遍价格不高
还好
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作者：一点不懂 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1411) 发表：2021-07-09 16:35:25　 35楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
17年尺价1600-1700现在2000-2200左右
如果成交价能有这么大涨幅，那很不错啊


什么叫旧盘“利息直接还到满啊”

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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-07-09 17:01:40　 36楼
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在 Pattie 的大作中提到：
怎么每次都回复错楼层汗 是 seaside residences
Seaside从1600-1700涨到2000，很不错啊
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-07-09 17:03:30　 37楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
新盘刚开始不用怎么还贷款的
还款进度根据建筑进度递增。旧盘的话，每月还贷是足额的

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作者：eyesonme (等级：3 - 略知一二，发帖：1329) 发表：2021-07-09 17:47:50　 38楼
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在 johnlee09 的大作中提到：
东海岸哪个楼盘啊70 st. Patrick?
因为东海岸这些年也没出别的热卖盘了
层主应该把市区盘给楼主分享一下…


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作者：新小战士 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1574) 发表：2021-07-09 19:28:14　 39楼
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感觉尺价1700好高
没想到Pasir Ris现在这么贵，这个价钱买不会被套很久吗
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作者：johnlee09 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1079) 发表：2021-07-09 19:38:09　 40楼
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在 新小战士 的大作中提到：
感觉尺价1700好高没想到Pasir Ris现在这么贵，这个价钱买不会被套很久吗
尺价公布了？
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