【房】PARC ESTA
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作者:许宝 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:119) 发表:2019-08-14 18:03:01  21楼
trilinq 买的时候就已经很高了, 都被开发商赚去了Blk/Project Road Town Type Floor Range Sq.ft $ Transac $ psf Caveat Mth/Yr Postal TOP Tenure Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 22 1109 1,620,000 1460.78 Jun 2019 128809 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 07 915 1,490,000 1628.42 May 2019 128808 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 11 936 1,520,148 1624.09 Apr 2019 128808 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 32 3100 3,338,000 1076.77 Mar 2019 128809 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1701 1,850,000 1087.60 Feb 2019 128807 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 09 915 1,328,000 1451.37 Oct 2018 128808 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 34 1109 1,588,000 1431.92 Oct 2018 128807 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 32 2648 3,238,000 1222.81 Jun 2018 128809 05/2017 99:16/04/2012 Trilinq The Jln Lempeng Clementi CONDO 02 1765 1,888,000 1069.6 (more...)
为啥没有1 bed 成交。。。
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作者:Hawaii0119 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2019-09-02 15:53:29  22楼
parc esta的地点和周边环境怎么样?
是不是附近马来人比较多?靠近joo chiat会不会乱?
感觉版上讨论这个盘的比较少,不像jadescape, park colonial, parc clematis这么火热。
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9406) 发表:2019-09-02 16:04:07  23楼
一定要选一个买的话我会买freehold的anchorage,然后扔在那里等着拆迁,反正离stirling那么近。想当年刚来新加坡的时候好羡慕住在anchorage里面的人,买东西吃饭好方便,去宜家都不用给停车费。
同羡慕过anchorage
上周路过,还羡慕了一下。真是好地方,可惜就是好像没有地铁站
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作者:love962397 (等级:13 - 举世无双,发帖:9406) 发表:2019-09-02 16:09:29  24楼
惨我还以为trilinq大部分赚到钱了
讲真trilling是我看过的从开盘到卖完
时间最久的一个condo,当然,我并不专业
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作者:口水滴成彩虹 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:36) 发表:2019-09-02 16:14:01  25楼
惨我还以为trilinq大部分赚到钱了
还有,发钥匙最晚的



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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 love962397 的帖子 “讲真trilling是我看过的从开盘到卖完”
原地址:http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_14595016
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作者:ccrystal (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1493) 发表:2019-09-02 19:16:27  26楼
一定要选一个买的话我会买freehold的anchorage,然后扔在那里等着拆迁,反正离stirling那么近。想当年刚来新加坡的时候好羡慕住在anchorage里面的人,买东西吃饭好方便,去宜家都不用给停车费。
cold storage 搬走了啊
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2019-09-02 19:28:43  27楼
cold storage 搬走了啊
这样的话买菜是个问题
不懂地铁站那边有没有巴沙
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2019-09-02 19:53:01  28楼
就是离地铁有些远,而且容积率也还是2.8,就是离地铁有些远,而且容积率也还是2.8, 没有变, 就是等着了。 今年2019年全新加坡en bloc成功的到现在只有4个项目而已。
改容积率?
你确定
恐怕要天荒地老
价格也一定不少
2.8已经很高寮
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作者:笑天 (等级:8 - 融会贯通,发帖:9295) 发表:2019-09-02 19:55:04  29楼
如果都确定以后就轮不到你买了想发财就得趁早,还有一定的风险。 其实买新房也是这个道理,如果已经想好了一TOP立刻出手赚快钱那就无论如何都得盖好就退出,不能陷在里面,其实就等于是买股票了。过去几年时间SkyVUE, Trilinq啥的快钱都赚到了,问题是如果TOP的时候赔钱你能割肉吗?不能的话短线变长线就是最糟糕的选择。如果现在买Clementi的新房和Eunis的新房在TOP的时候割肉的可能大大增加了,如果能接受割肉的风险我觉得也可以搞个三年短线。毕竟underlying asset本身的价值在资本市场不是最重要的,最重要的只是看有没有接盘侠罢了。
主要原因是低利率环境
资金成本低
如果利率5%以上 就会不一样
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作者:ccrystal (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1493) 发表:2019-09-02 19:55:46  30楼
这样的话买菜是个问题不懂地铁站那边有没有巴沙
是啊我觉得很影响生活方便度
那可是来新加坡去的第一个超市
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作者:南勍 (等级:5 - 略有小成,发帖:1166) 发表:2019-09-02 22:27:39  31楼
惨我还以为trilinq大部分赚到钱了
Trilinq开盘定价有点高
后来降价了,所以不能拿开盘价来算
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作者:Wendyzzz (等级:2 - 初出茅庐,发帖:378) 发表:2019-09-03 13:16:47  32楼
parc esta的地点和周边环境怎么样?是不是附近马来人比较多?靠近joo chiat会不会乱? 感觉版上讨论这个盘的比较少,不像jadescape, park colonial, parc clematis这么火热。
parc esta还有优点
1、它本身好像就是enblock建成的房产,所以,很有可能还会enblock。
2、它周围的公寓很少,如果你打算买来租出去,应该竞争对手不算多。
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