请教一下,tampines central 7 的 DBSS值得买吗???
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2014-10-27 14:11:26  21楼
明白了
看来是高收入群体,真要买,建议买个地点好的普通3房/4房组屋,熬多5年,多攒点现金,出租组屋,自己来个比较大的公寓。
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作者:nicolaqq (等级:2 - 初出茅庐,发帖:90) 发表:2014-10-27 14:18:20  22楼
明白了看来是高收入群体,真要买,建议买个地点好的普通3房/4房组屋,熬多5年,多攒点现金,出租组屋,自己来个比较大的公寓。
收入不高,你的建议还是不错的,就是地点好楼层好的,也好像不便宜啊,还加一笔装修费
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作者:hula (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3682) 发表:2014-10-27 18:52:30  23楼
收入不高,你的建议还是不错的,就是地点好楼层好的,也好像不便宜啊,还加一笔装修费
一手dbss价格其实就是二手组屋+装修价格。
然后唯一的优势是99年。

直接买bto赚10w。直接买ec赚20-30w。

直接买dbss,基本就是赚个成熟社区99年(这种太少了)+房型好点。

不过二手dbss没经验,毕竟二手dbss量肯定少。价格取决于供需,供很少,需不清楚,很难评论。
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作者:nicolaqq (等级:2 - 初出茅庐,发帖:90) 发表:2014-10-27 22:58:29  24楼
一手dbss价格其实就是二手组屋+装修价格。然后唯一的优势是99年。 直接买bto赚10w。直接买ec赚20-30w。 直接买dbss,基本就是赚个成熟社区99年(这种太少了)+房型好点。 不过二手dbss没经验,毕竟二手dbss量肯定少。价格取决于供需,供很少,需不清楚,很难评论。
恩,谢谢,又长知识了
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作者:WingTiger (等级:2 - 初出茅庐,发帖:136) 发表:2014-10-30 08:27:32  25楼
一手dbss价格其实就是二手组屋+装修价格。然后唯一的优势是99年。 直接买bto赚10w。直接买ec赚20-30w。 直接买dbss,基本就是赚个成熟社区99年(这种太少了)+房型好点。 不过二手dbss没经验,毕竟二手dbss量肯定少。价格取决于供需,供很少,需不清楚,很难评论。
BTO五年可以卖,EC要等十年才能赚20-30w吧。所以两个差不多。最好先BTO再EC。。哈哈
不知道现在还可不可能,BTO住五年基本收入就超12000了
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作者:digitalsoon (等级:4 - 马马虎虎,发帖:540) 发表:2014-11-06 15:56:39  26楼
值得
我觉得周围30年的祖屋卖差不多55万 这个5年的DBSS卖65万 按折旧比算得话还是划算的。65万*69/94=42万
而且还可以省一笔可观的装修费。只是面积会小些。
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