新加坡人为什么如此钟情于顶层呢
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-08 14:15:13  21楼
选 HOUGANGVIEW 你不会后悔的象这种下楼不用过马路就是这么大的公园的房子, 比地铁站的更稀有, 你不喜欢光的话尽量避开西晒的就好了
公园在楼盘的西面,如果避开西晒,就没有Park view了
此楼盘和5月的榜鹅BTO楼盘Punggol Parcvista相比,我更看好Parcvista。因为后者的楼盘大多数的5房都面向公园,而且公园是在楼盘的北面,有景又没有西晒问题。它又靠近体育场,榜鹅水道,LRT也近在咫尺。附近的加油站也能提供24小时的应急服务。关键是榜鹅的房子,升值潜力巨大,Parcvista和旁边的Waterway 要差近7万,升值空间可想而知。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-08 14:19:37  22楼
公园在楼盘的西面,如果避开西晒,就没有Park view了此楼盘和5月的榜鹅BTO楼盘Punggol Parcvista相比,我更看好Parcvista。因为后者的楼盘大多数的5房都面向公园,而且公园是在楼盘的北面,有景又没有西晒问题。它又靠近体育场,榜鹅水道,LRT也近在咫尺。附近的加油站也能提供24小时的应急服务。关键是榜鹅的房子,升值潜力巨大,Parcvista和旁边的Waterway 要差近7万,升值空间可想而知。
对不起,不是Waterway 应该是 Waterway Terraces II
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-08 16:02:02  23楼
对不起,不是Waterway 应该是 Waterway Terraces II
一个楼盘是否热销,和此楼盘附近有没有商业设施是有很大关系的
通常在大片绿化地带,商业设施都是比较缺乏的,不知HOUGANGVIEW附近有否这些设施。以前榜鹅的房子为什么滞销,这也和榜鹅缺少大型购物商场有关,这点在白沙也是有所反映。同样的环境,白沙要比淡滨尼冷清许多,房价也低很多,就是因为白沙的商业设施比淡滨尼少了许多。

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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-08 17:10:37  24楼
公园在楼盘的西面,如果避开西晒,就没有Park view了此楼盘和5月的榜鹅BTO楼盘Punggol Parcvista相比,我更看好Parcvista。因为后者的楼盘大多数的5房都面向公园,而且公园是在楼盘的北面,有景又没有西晒问题。它又靠近体育场,榜鹅水道,LRT也近在咫尺。附近的加油站也能提供24小时的应急服务。关键是榜鹅的房子,升值潜力巨大,Parcvista和旁边的Waterway 要差近7万,升值空间可想而知。
鉴于马克希楼主怕光怕晒的特质,建议他选5楼以下的Park view房
因为公园高大的树木会将西晒的太阳挡住,而且又不影响观赏公园的景致,一举两得。

记得曾经看过一篇文章,据专家建议,坐落在海景,园景或高尔夫景边上的房子,其最佳楼层其实是在5楼到8楼,因为在这个高度,你看到的景物的视角是最佳的。太低,看不到景物的全貌。太高,看到的是景物的俯视图,没有什么层次感。不知是否有道理。

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作者:亢牛有悔 (等级:3 - 略知一二,发帖:712) 发表:2011-06-08 21:06:53  25楼
选倒数第二高的单位保险些顶层天花高些,显得没那么压抑,还有就是没有人对看。光线明亮些。\n门前走廊归你用。\n缺点,热,还有就是可能漏水。\n通常是选倒数第二高的单位保险些。
其实选房很简单
想那么多真是闲的蛋痛, 每个人的标准都差不多, HDB 早就想好了, 轮到你的时候选剩下最贵的肯定错不了
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-09 04:16:38  26楼
其实选房很简单想那么多真是闲的蛋痛, 每个人的标准都差不多, HDB 早就想好了, 轮到你的时候选剩下最贵的肯定错不了
我会选面向公园中层or背向公园高层
面向公园340的房子日照时间只有3-4个小时,虽然是西晒。

现在看选这个的可能性比较大,应该能选在8-10层之间。

从目前的放弃比例来看,我应该是第70个选的人。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-09 04:17:50  27楼
我会选面向公园中层or背向公园高层面向公园340的房子日照时间只有3-4个小时,虽然是西晒。 现在看选这个的可能性比较大,应该能选在8-10层之间。 从目前的放弃比例来看,我应该是第70个选的人。
这个月我人在北欧
和你们发帖时间不太一样。

不过我会让朋友替我去选的,实时监控。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-09 12:17:43  28楼
其实选房很简单想那么多真是闲的蛋痛, 每个人的标准都差不多, HDB 早就想好了, 轮到你的时候选剩下最贵的肯定错不了
选房其实不简单
我们就以LZ要选的后港的Parkview为例,如果只是简单的以贵贱来衡量,那为什么有些贵的18楼还是没有人选,而另一些BLK除了底楼已被选了七七八八了呢。再来,同样是看得见公园风景的470C座5房342和340,为什么一个已经几乎选剩无几,而另一个还有一大把屋可选呢?如果只考虑西晒,342应该会更加首当其冲,但现在恰恰是342比较热门。342之所以热门,除了它的View更好,房间更具隐私性,还有一个细节是我们选房时往往会忽视的,那就是工作阳台,也就是我们俗称的后阳台。342的后阳台也是对着公园,而340面对的就只是一堵墙。可以说,342每个能望出去的地方,看到的都是公园,而340就不然。试想,我们花同样的钱,能得到更多的实惠,谁不想啊。这就是许多新加坡人选房的经验,不像国内大多数人买房就像买菜一样,抢到就好了,哪管它什么View。在新加坡买屋,除了窗外的View,楼层,楼距,朝向,价格之外,是否沿街沿MRT轨道,是否角头,门外垃圾槽位置,屋前屋后有没有阻挡等等都是要考量的,选房真的不简单。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-09 14:28:08  29楼
选房其实不简单我们就以LZ要选的后港的Parkview为例,如果只是简单的以贵贱来衡量,那为什么有些贵的18楼还是没有人选,而另一些BLK除了底楼已被选了七七八八了呢。再来,同样是看得见公园风景的470C座5房342和340,为什么一个已经几乎选剩无几,而另一个还有一大把屋可选呢?如果只考虑西晒,342应该会更加首当其冲,但现在恰恰是342比较热门。342之所以热门,除了它的View更好,房间更具隐私性,还有一个细节是我们选房时往往会忽视的,那就是工作阳台,也就是我们俗称的后阳台。342的后阳台也是对着公园,而340面对的就只是一堵墙。可以说,342每个能望出去的地方,看到的都是公园,而340就不然。试想,我们花同样的钱,能得到更多的实惠,谁不想啊。这就是许多新加坡人选房的经验,不像国内大多数人买房就像买菜一样,抢到就好了,哪管它什么View。在新加坡买屋,除了窗外的View,楼层,楼距,朝向,价格之外,是否沿街沿MRT轨道,是否角头,门外垃圾槽位置,屋前屋后有没有阻挡等等都是要考量的,选房真的不简单。
我娶老婆都没想这么多
做人简单点儿好。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-10 08:54:40  30楼
我娶老婆都没想这么多做人简单点儿好。
中国人结婚,有多少对是将就着过日子的
其实,我们买房也和娶老婆一样。说得远点,甚至我们做任何投资也是要眼观六路,否则赔钱的一定是你。
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作者:叫我石榴 (等级:3 - 略知一二,发帖:1763) 发表:2011-06-10 09:17:02  31楼
中国人结婚,有多少对是将就着过日子的其实,我们买房也和娶老婆一样。说得远点,甚至我们做任何投资也是要眼观六路,否则赔钱的一定是你。
嗬嗬,那就跟找老公一样,也的要眼观六路,否则把自己都赔进去了
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作者:山涧风笛 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:2245) 发表:2011-06-10 12:06:56  32楼
选房其实不简单我们就以LZ要选的后港的Parkview为例,如果只是简单的以贵贱来衡量,那为什么有些贵的18楼还是没有人选,而另一些BLK除了底楼已被选了七七八八了呢。再来,同样是看得见公园风景的470C座5房342和340,为什么一个已经几乎选剩无几,而另一个还有一大把屋可选呢?如果只考虑西晒,342应该会更加首当其冲,但现在恰恰是342比较热门。342之所以热门,除了它的View更好,房间更具隐私性,还有一个细节是我们选房时往往会忽视的,那就是工作阳台,也就是我们俗称的后阳台。342的后阳台也是对着公园,而340面对的就只是一堵墙。可以说,342每个能望出去的地方,看到的都是公园,而340就不然。试想,我们花同样的钱,能得到更多的实惠,谁不想啊。这就是许多新加坡人选房的经验,不像国内大多数人买房就像买菜一样,抢到就好了,哪管它什么View。在新加坡买屋,除了窗外的View,楼层,楼距,朝向,价格之外,是否沿街沿MRT轨道,是否角头,门外垃圾槽位置,屋前屋后有没有阻挡等等都是要考量的,选房真的不简单。
这个严重同意。。。
买自己的房子住可不像租房那样,只住一天两天几个月的,慢慢的住久了就会发现很多问题。你说的“窗外的View,楼层,楼距,朝向,价格之外,是否沿街沿MRT轨道,是否角头,门外垃圾槽位置,屋前屋后有没有阻挡等等”这些细节确实住下来以后都会慢慢注意到。不过往往很难找到各方面条件都满足的。如果真的每个细节都那么好,这房子一定是天价了。所以也只能找一个在自己资金可以接受范围内的性价比最高的房子
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-10 12:21:04  33楼
嗬嗬,那就跟找老公一样,也的要眼观六路,否则把自己都赔进去了
中国人结婚就是因为想太多才将就过日子
忽略了感情
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-10 12:21:44  34楼
中国人结婚就是因为想太多才将就过日子忽略了感情
中国人结婚不是2个人结婚
是两家人结婚
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-10 12:27:27  35楼
这个严重同意。。。买自己的房子住可不像租房那样,只住一天两天几个月的,慢慢的住久了就会发现很多问题。你说的“窗外的View,楼层,楼距,朝向,价格之外,是否沿街沿MRT轨道,是否角头,门外垃圾槽位置,屋前屋后有没有阻挡等等”这些细节确实住下来以后都会慢慢注意到。不过往往很难找到各方面条件都满足的。如果真的每个细节都那么好,这房子一定是天价了。所以也只能找一个在自己资金可以接受范围内的性价比最高的房子
有这个功夫,不如做点大事儿
想那么多,多累啊。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-10 12:28:30  36楼
这个严重同意。。。买自己的房子住可不像租房那样,只住一天两天几个月的,慢慢的住久了就会发现很多问题。你说的“窗外的View,楼层,楼距,朝向,价格之外,是否沿街沿MRT轨道,是否角头,门外垃圾槽位置,屋前屋后有没有阻挡等等”这些细节确实住下来以后都会慢慢注意到。不过往往很难找到各方面条件都满足的。如果真的每个细节都那么好,这房子一定是天价了。所以也只能找一个在自己资金可以接受范围内的性价比最高的房子
所以说,在新加坡BTO就是你实现自己愿望的最好机会
不用花天价的房价,不用跟经纪东奔西走,只要你运气来到,再加上眼光独到,这天上掉下来的馅饼就是你的了。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-10 12:36:23  37楼
有这个功夫,不如做点大事儿想那么多,多累啊。
投资,赚钱,享受,不是你人生最大件的事吗
如果不想,哪有你的幸福生活可享。
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作者:tdy (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1313) 发表:2011-06-10 12:40:00  38楼
中国人结婚不是2个人结婚是两家人结婚
许多中国人是草草结婚,接下来再草草离婚
什么原因?
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-10 12:41:56  39楼
投资,赚钱,享受,不是你人生最大件的事吗如果不想,哪有你的幸福生活可享。
当然不是了,追求知识,服务社会,促进文明才是我的目标
赚钱都是为了实现这些目标而进行的。
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作者:mkx (等级:0 - 我是小白,发帖:21381) 发表:2011-06-10 12:42:44  40楼
许多中国人是草草结婚,接下来再草草离婚什么原因?
没感情呗
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