此楼盘和5月的榜鹅BTO楼盘Punggol Parcvista相比，我更看好Parcvista。因为后者的楼盘大多数的5房都面向公园，而且公园是在楼盘的北面，有景又没有西晒问题。它又靠近体育场，榜鹅水道，LRT也近在咫尺。附近的加油站也能提供24小时的应急服务。关键是榜鹅的房子，升值潜力巨大，Parcvista和旁边的Waterway 要差近7万，升值空间可想而知。

通常在大片绿化地带，商业设施都是比较缺乏的，不知HOUGANGVIEW附近有否这些设施。以前榜鹅的房子为什么滞销，这也和榜鹅缺少大型购物商场有关，这点在白沙也是有所反映。同样的环境，白沙要比淡滨尼冷清许多，房价也低很多，就是因为白沙的商业设施比淡滨尼少了许多。

因为公园高大的树木会将西晒的太阳挡住，而且又不影响观赏公园的景致，一举两得。

记得曾经看过一篇文章，据专家建议，坐落在海景，园景或高尔夫景边上的房子，其最佳楼层其实是在5楼到8楼，因为在这个高度，你看到的景物的视角是最佳的。太低，看不到景物的全貌。太高，看到的是景物的俯视图，没有什么层次感。不知是否有道理。

我们就以LZ要选的后港的Parkview为例，如果只是简单的以贵贱来衡量，那为什么有些贵的18楼还是没有人选，而另一些BLK除了底楼已被选了七七八八了呢。再来，同样是看得见公园风景的470C座5房342和340，为什么一个已经几乎选剩无几，而另一个还有一大把屋可选呢？如果只考虑西晒，342应该会更加首当其冲，但现在恰恰是342比较热门。342之所以热门，除了它的View更好，房间更具隐私性，还有一个细节是我们选房时往往会忽视的，那就是工作阳台，也就是我们俗称的后阳台。342的后阳台也是对着公园，而340面对的就只是一堵墙。可以说，342每个能望出去的地方，看到的都是公园，而340就不然。试想，我们花同样的钱，能得到更多的实惠，谁不想啊。这就是许多新加坡人选房的经验，不像国内大多数人买房就像买菜一样，抢到就好了，哪管它什么View。在新加坡买屋，除了窗外的View，楼层，楼距，朝向，价格之外，是否沿街沿MRT轨道，是否角头，门外垃圾槽位置，屋前屋后有没有阻挡等等都是要考量的，选房真的不简单。

其实，我们买房也和娶老婆一样。说得远点，甚至我们做任何投资也是要眼观六路，否则赔钱的一定是你。

不用花天价的房价，不用跟经纪东奔西走，只要你运气来到，再加上眼光独到，这天上掉下来的馅饼就是你的了。

如果不想，哪有你的幸福生活可享。

什么原因？

别高调了，往往越高调的人，越不怎么滴。

李洪志也写了不少书和文章，但受他影响，有多少人现在家破人亡妻离子散。我们暂且不论谁是谁非，但一个个好好的家庭，就为此破灭，这能说是功德吗？

而且楼盘的素质也比后港的要好得多（楼与楼的间距大，面向Town Park的套数占绝大多数，交通购物都很方便，离水道和体育场又很近），不知这次的BTO价格为什么会比Waterway Terraces II低这么多。就像是COE一下掉到50块一样，下次就不会有这个机会了，如果有选这个楼盘的，一定不要放弃机会。榜鹅今后的发展是众所期待的，水道今年完成，科尼岛休闲度假村明年开放，这都将大大提升榜鹅的生活素质。

我们都知道，投资买股票，最值得我们拥有的是那些绩优蓝筹股，它往往投资回报率好，上涨空间也大。顶层的屋子就像是那些优质蓝筹股票，其原因我在以前的帖中已经说过了。大家可以看到，在新加坡在香港在东京在纽约，在所有大都会，价格开得最高，走势也最坚挺的物业，往往就是顶层的楼盘，这就是一般成熟投资者的选择。在国内早期，由于电梯停电问题，漏雨漏水问题，老年人惧高症等一系列问题，人们怕住高楼，在温饱还没有彻底解决的当时，谁会在乎窗外的风景，所以这就是人与人之间想法和观念的差别。国内现在，随着生活质量和造楼技术的不断提高，人们要求物质享受的观念也跟着改变，高楼甚至顶楼也成了人们追逐的目标，顶层豪宅更成为了身份的象征。当然我们买高楼，也要买看得见风景的高楼，这才是物超所值的投资。

否则你会后悔莫及的。

‘轮到你的时候选剩下最贵的肯定错不了’，不知楼上有没有选过BTO，懂不懂选新房的法则。在新加坡每个BTO，它的价格都是以房间面积和所在楼层作为定价基础的，面积越大楼层越高价格就越贵，和窗外的View，和楼间距和朝向和是否沿街等等几乎是没有什么关系的。‘方向好的价钱一定比不好的贵’，这句话，不知你是听谁说的。这就是为什么，那些View好的，没有西晒的，门前没有垃圾槽的，更靠近车站的，会是大家争抢的热点，即使它不是贵的高层。每次BTO必定会有几座首先爆满，而另几座乏人问津就是这个道理。所以，选房我们还是要选适合自己的，而不是简单的选贵的高的，当然如果在相同条件下，楼层越高，一定是首选的。

任何稀有的东西都是最珍贵的。一幢楼，顶层就那么几间，甚至有的楼只有一套顶层豪宅，物以稀为贵啊。