最近在比较银行贷款,有没有什么好的推荐
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作者：608 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：13) 发表：2009-09-11 16:31:09　 21楼
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在 anniechen 的大作中提到：
最新消息 HSBC有新配套朋友刚买公寓，HSBC的loan，居然能只要1.68% fixed 三年，好便宜呀 而且他在读博士，连奖学金都算收入
请问你的agent phone no? 谢谢！
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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-11 16:40:47　 22楼
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在 housewife 的大作中提到：
有人问回来了没？
问了一下consultant说1.68%不是fixed的，请问你朋友的banker怎么联系？
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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-11 16:42:04　 23楼
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在 宝贝贝 的大作中提到：
那个我就不清楚了，我的是resale的。
听说这个配套必须向ＤＢＳ买mortgage insurance，是吗？
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作者：On (等级：5 - 略有小成，发帖：5007) 发表：2009-09-11 17:15:25　 24楼
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为什么没人提那种3-month sibor + a fix rate,非常划算啊。大家讨论一下
Sibor rate不是每个银行可以自己定的，都是可以查的.
加上的那个fix rate也很低，才0.6，简直是个馅饼，但是担心是个大陷阱
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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-11 17:50:30　 25楼
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在 On 的大作中提到：
为什么没人提那种3-month sibor + a fix rate,非常划算啊。大家讨论一下Sibor rate不是每个银行可以自己定的，都是可以查的. 加上的那个fix rate也很低，才0.6，简直是个馅饼，但是担心是个大陷阱
你指的0.6是什么？
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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-11 18:02:27　 26楼
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在 On 的大作中提到：
为什么没人提那种3-month sibor + a fix rate,非常划算啊。大家讨论一下Sibor rate不是每个银行可以自己定的，都是可以查的. 加上的那个fix rate也很低，才0.6，简直是个馅饼，但是担心是个大陷阱
SIBOR肯定会涨的，看银行算的第二年第三年的预期利率就知道了，
expected 3month Sibor is 0.7% for yr 1, 1% for yr 2 and 1.5% for yr 3 onward
我能拿到的floating: 3month SIBOR+1%
算下来就是　1.7%, 2%, 2.5%，好象并不比1.99%三年好呀。你能拿到SIBOR+0.6%吗？哪个银行？

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作者：On (等级：5 - 略有小成，发帖：5007) 发表：2009-09-12 08:23:03　 27楼
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在 housewife 的大作中提到：
SIBOR肯定会涨的，看银行算的第二年第三年的预期利率就知道了，expected 3month Sibor is 0.7% for yr 1, 1% for yr 2 and 1.5% for yr 3 onward 我能拿到的floating: 3month SIBOR+1% 算下来就是　1.7%, 2%, 2.5%，好象并不比1.99%三年好呀。你能拿到SIBOR+0.6%吗？哪个银行？
SBI的flyer是3-month sibor + 0.6,还有sibor比较有据可寻，银行自己不能换
不像variable rate，简直就是它想怎么换就怎么换，没一个不会后悔的
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作者：On (等级：5 - 略有小成，发帖：5007) 发表：2009-09-12 08:30:53　 28楼
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在 On 的大作中提到：
为什么没人提那种3-month sibor + a fix rate,非常划算啊。大家讨论一下Sibor rate不是每个银行可以自己定的，都是可以查的. 加上的那个fix rate也很低，才0.6，简直是个馅饼，但是担心是个大陷阱
SBI的flyer是3m Sibor +0.6
3-month sibor不是每个银行可以自己换的，不像variable rate，过了前几年，就飞一样的往上涨，银行想怎么调就怎么调，总之银行不会亏就是了
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作者：On (等级：5 - 略有小成，发帖：5007) 发表：2009-09-12 08:33:06　 29楼
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在 On 的大作中提到：
为什么没人提那种3-month sibor + a fix rate,非常划算啊。大家讨论一下Sibor rate不是每个银行可以自己定的，都是可以查的. 加上的那个fix rate也很低，才0.6，简直是个馅饼，但是担心是个大陷阱
3-month sibor history diagram Jan 05 - Aug 09,
如果要从88年开始的也有<br /><img id="upload4aaaec1c3ab09" /><br />
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作者：On (等级：5 - 略有小成，发帖：5007) 发表：2009-09-12 08:36:06　 30楼
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在 On 的大作中提到：
3-month sibor history diagram Jan 05 - Aug 09,如果要从88年开始的也有 (more...)
图在这，有点小，还有大点的
或者来这看 http://tu.6.cn/pic/show-new/id/4634294/

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作者：housewife (等级：2 - 初出茅庐，发帖：958) 发表：2009-09-12 10:03:44　 31楼
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在 On 的大作中提到：
SBI的flyer是3-month sibor + 0.6,还有sibor比较有据可寻，银行自己不能换不像variable rate，简直就是它想怎么换就怎么换，没一个不会后悔的
SBI=State Bank of India?
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作者：爱新觉罗--小宝 (等级：5 - 略有小成，发帖：1543) 发表：2009-09-17 22:22:33　 32楼
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最新消息 HSBC有新配套朋友刚买公寓，HSBC的loan，居然能只要1.68% fixed 三年，好便宜呀 而且他在读博士，连奖学金都算收入
我去问了
现在的促销配套据说是Sibor 3M + 1% spread

没有所谓的1.68 fix 三年，会不会是就是现在的sibor 3M 0。68加上1%得出来的结果啊？
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作者：宝贝贝 (等级：3 - 略知一二，发帖：2207) 发表：2009-09-18 08:57:57　 33楼
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在 housewife 的大作中提到：
听说这个配套必须向ＤＢＳ买mortgage insurance，是吗？
不是一定，因为我家的年龄不符，没有买这个险种。
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