【房】想问问是在国内买房好还是留着出租好~~
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-23 21:27:31  21楼
千万别换来换去没啥意思,成本高。
我妈也喊我别换。。
还把我骂了顿。。
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-23 21:29:15  22楼
这两个会有多少呢?目测lakeshore租金不错的
物管费一个季度800多 property tax一年2000多
个人所得税是租金扣掉些支出然后乘20%多 我忘了 反正乱七八糟一大堆 我自己也没概念 就感觉稀里糊涂总在交钱
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-23 21:29:44  23楼
哈哈我的意思是,市场也是一直在变化的,计划赶不上变化快所以现在想太多有时候没有用的。 比如我一直觉得自己会买HDB的,结果政府PR三年政策瞬间扔下来,把我们轰去买了condo,这类事情都不是几年之前能预料到的。
也是也是 有道理!
谢谢~~~
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-23 21:31:30  24楼
如果我是楼主我会把坡上的Condo出租,然后在国内杭州买房; 以租还国内的贷,至于过几年结婚;这个几年之间国内的房可能还会涨,但坡的HDB以目前这个经济情况不会涨很多几年后如果想入HDB,觉的不好操作,可以把国内的卖掉在坡上买HDB
杭州也有房子的 就是想买一套投资嘛
我一直很喜欢钱塘江那里所以现在那边买一个。而且以后中心也往那里移所以感觉适合投资
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-23 21:32:28  25楼
只需要听寒神的分析
寒神是谁( )
感觉好像是大神
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73468) 发表:2016-11-23 21:49:51  26楼
物管费一个季度800多 property tax一年2000多个人所得税是租金扣掉些支出然后乘20%多 我忘了 反正乱七八糟一大堆 我自己也没概念 就感觉稀里糊涂总在交钱
没贷款 租金扣去这些费用必定是正的
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作者:明年今日 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2347) 发表:2016-11-23 22:14:54  27楼
寒神是谁( &#65381;&#7620;&#8034;&#65381;&#7621; )感觉好像是大神
寒神近来比较低调,就不at他了。他有空看到应该会回你的。
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作者:Zerocz (等级:2 - 初出茅庐,发帖:45) 发表:2016-11-24 08:00:59  28楼
物管费一个季度800多 property tax一年2000多个人所得税是租金扣掉些支出然后乘20%多 我忘了 反正乱七八糟一大堆 我自己也没概念 就感觉稀里糊涂总在交钱
房子不是你名下的还要你交个人所得税?
房子不是你爸妈名下吗?所以按理说租金是给你爸妈的,不算你的个人收入吧?
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-24 09:46:02  29楼
房子不是你名下的还要你交个人所得税?房子不是你爸妈名下吗?所以按理说租金是给你爸妈的,不算你的个人收入吧?
是让我妈交 不过她不在新加坡 就我代交啦
租金按理也是给我妈的 不过她不要 我就收着拉
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-24 09:46:40  30楼
寒神近来比较低调,就不at他了。他有空看到应该会回你的。
好的哈哈
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-24 09:48:08  31楼
没贷款 租金扣去这些费用必定是正的
是正的
之前读书的学费生活费都多亏了房租
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作者:顾小熊 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:403) 发表:2016-11-24 11:30:16  32楼
这两个会有多少呢?目测lakeshore租金不错的
lakeshore也要看的
面对grande那边的租金便宜,之前2600一个月可以租到2室一厅,不好就是每天面对叮叮当当,窗户都不敢开。
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作者:japgolly (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1980) 发表:2016-11-24 12:11:34  33楼
LZ家是哪儿的?
你说的上海也好杭州也罢都有限购政策,如果不是本地户口的话 应该不是想买就能买的。
另外你现在的condo迟早得卖吧?不然怎么能入手HDB
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-24 12:21:09  34楼
LZ家是哪儿的?你说的上海也好杭州也罢都有限购政策,如果不是本地户口的话 应该不是想买就能买的。 另外你现在的condo迟早得卖吧?不然怎么能入手HDB
我是杭州人=。=
condo在我妈名下 到时候买hdb是我和我老公(现在是男朋友哈哈)买 不用卖condo啊
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-24 12:22:27  35楼
lakeshore也要看的面对grande那边的租金便宜,之前2600一个月可以租到2室一厅,不好就是每天面对叮叮当当,窗户都不敢开。
我是靠里面的 听不到。。
最吵的应该是caspian 因为那里有个rail turnout所以声音特别大
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作者:路易十三 (等级:3 - 略知一二,发帖:853) 发表:2016-11-24 15:20:18  36楼
杭州也有房子的 就是想买一套投资嘛我一直很喜欢钱塘江那里所以现在那边买一个。而且以后中心也往那里移所以感觉适合投资
目测杭州的房子还会涨
目前去过国内很多地方,杭州给人眼前一亮
感觉就是:北上广其次是杭州
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作者:sienzhien7 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1926) 发表:2016-11-24 15:30:03  37楼
句容西貌似没什么康逗啊...莫非是 the centris?
读到笑了!
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作者:黄呦呦 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1127) 发表:2016-11-24 16:30:22  38楼
目测杭州的房子还会涨目前去过国内很多地方,杭州给人眼前一亮 感觉就是:北上广其次是杭州
对啊 我想买钱江新城的 风景好 以后估计还要涨
我之前看了 小户型比较便宜 但是是租用产权 40年 我不喜欢 所以想买个大点的房子 70年产权的拿来投资或者我爸妈心情好可以住
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作者:vitesse (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3721) 发表:2016-11-24 18:04:49  39楼
额 感觉买了以后还会涨啊想在钱江新城买一套。。
留着
再在杭州买一套
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作者:小寒 (等级:15 - 最接近神,发帖:10228) 发表:2016-11-24 18:35:10  40楼
这两个会有多少呢?目测lakeshore租金不错的
很高

现在租金真不够 还贷加这些tax了
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