【房】想问问是在国内买房好还是留着出租好~~
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 11:53:19　 楼主　 关注此帖
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【房】想问问是在国内买房好还是留着出租好~~

有一个condo现在自住，在我妈名下，前几年买的，没有贷款，位置猪肉西。

我和男朋友都是PR, 如果过几年结婚了，肯定要买HDB的。

那么，这个condo我到时候是放着整租好，还是卖掉回国买房好（好比在上海或者在杭州买）？

谢谢大家

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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2016-11-24 22:00:04。
肚子~~好~~饿啊~~~
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 16:21:08　 2楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
句容西貌似没什么康逗啊...莫非是 the centris?
lakeshore 不是centris
不想每天逛商场哈哈
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 16:22:22　 3楼
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在 房产博士 的大作中提到：
是Floravale?如果买得早，这个公寓的租售比应该还不错
不是floravale
floravale离地铁站这么远 我之前读书短租过一阵子 每天走去199车站差点没走死
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 16:24:27　 4楼
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在 DengWei 的大作中提到：
留着出租，现在很多人想把钱拿出来难，把钱拿回去投资有点背道而驰
主要是我妈好像想把房子放我名下
可是我一不想要 二嫌要付这个那个的心疼钱 都可以买几个包了 所以就想要不然卖了直接去其他地方买新房子投资-。-
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 16:26:10　 5楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
那就租呗 有啥犹豫的
整租每年交物管费property tax 还要交个人所得税
然后也没剩多少了啊 回国房子涨涨涨好心动就想买房子
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 16:26:54　 6楼
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在 小叶女贞 的大作中提到：
既然是过几年才买HDB，现在考虑是不是太早了点，到时候再说呗
今天上班没事干
就顺便想了想。。。。。。
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 21:26:16　 7楼
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在 maimai78 的大作中提到：
国内房价这么夸张你还要买啊
额 感觉买了以后还会涨啊
想在钱江新城买一套。。
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 21:27:31　 8楼
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在 DengWei 的大作中提到：
千万别换来换去没啥意思，成本高。
我妈也喊我别换。。
还把我骂了顿。。
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 21:29:15　 9楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
这两个会有多少呢？目测lakeshore租金不错的
物管费一个季度800多 property tax一年2000多
个人所得税是租金扣掉些支出然后乘20%多 我忘了 反正乱七八糟一大堆 我自己也没概念 就感觉稀里糊涂总在交钱
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 21:29:44　 10楼
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在 小叶女贞 的大作中提到：
哈哈我的意思是，市场也是一直在变化的，计划赶不上变化快所以现在想太多有时候没有用的。 比如我一直觉得自己会买HDB的，结果政府PR三年政策瞬间扔下来，把我们轰去买了condo，这类事情都不是几年之前能预料到的。
也是也是 有道理！
谢谢～～～
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 21:31:30　 11楼
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在 路易十三 的大作中提到：
如果我是楼主我会把坡上的Condo出租，然后在国内杭州买房； 以租还国内的贷，至于过几年结婚；这个几年之间国内的房可能还会涨，但坡的HDB以目前这个经济情况不会涨很多几年后如果想入HDB，觉的不好操作，可以把国内的卖掉在坡上买HDB
杭州也有房子的 就是想买一套投资嘛
我一直很喜欢钱塘江那里所以现在那边买一个。而且以后中心也往那里移所以感觉适合投资
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-23 21:32:28　 12楼
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在 明年今日 的大作中提到：
只需要听寒神的分析
寒神是谁( )
感觉好像是大神
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 09:46:02　 13楼
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在 Zerocz 的大作中提到：
房子不是你名下的还要你交个人所得税？房子不是你爸妈名下吗？所以按理说租金是给你爸妈的，不算你的个人收入吧？
是让我妈交 不过她不在新加坡 就我代交啦
租金按理也是给我妈的 不过她不要 我就收着拉
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 09:46:40　 14楼
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在 明年今日 的大作中提到：
寒神近来比较低调，就不at他了。他有空看到应该会回你的。
好的哈哈
xmlzj
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 09:48:08　 15楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
没贷款 租金扣去这些费用必定是正的
是正的
之前读书的学费生活费都多亏了房租
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 12:21:09　 16楼
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在 japgolly 的大作中提到：
LZ家是哪儿的？你说的上海也好杭州也罢都有限购政策，如果不是本地户口的话 应该不是想买就能买的。 另外你现在的condo迟早得卖吧？不然怎么能入手HDB
我是杭州人=。=
condo在我妈名下 到时候买hdb是我和我老公（现在是男朋友哈哈）买 不用卖condo啊
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 12:22:27　 17楼
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在 顾小熊 的大作中提到：
lakeshore也要看的面对grande那边的租金便宜，之前2600一个月可以租到2室一厅，不好就是每天面对叮叮当当，窗户都不敢开。
我是靠里面的 听不到。。
最吵的应该是caspian 因为那里有个rail turnout所以声音特别大
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 16:30:22　 18楼
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在 路易十三 的大作中提到：
目测杭州的房子还会涨目前去过国内很多地方，杭州给人眼前一亮 感觉就是：北上广其次是杭州
对啊 我想买钱江新城的 风景好 以后估计还要涨
我之前看了 小户型比较便宜 但是是租用产权 40年 我不喜欢 所以想买个大点的房子 70年产权的拿来投资或者我爸妈心情好可以住
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 21:05:32　 19楼
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在 小寒 的大作中提到：
看到这楼 惊了一下如果是我 买了hdb后 住condo ，hdb租出去 （如果顾虑mop，那就住5年，再搬去condo，把hdb租了） 国内的行情 觉着杭州不比新加坡便宜
condo在我妈妈名下 我也不想转我名下
所以买hdb就不用考虑mop 之前有考虑过买完hdb了再自己名义买个公寓不过感觉赚不了多少。。

想买杭州是因为本来就是杭州人 想在以后的中心钱江新城再买一套 能升值也好 就放着以后退休了住也可以 但是杭州房价是真的很贵啊 3、4w一平方了钱江新城 所以才想要不要卖新加坡。。不过被我妈骂了( )...
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作者：黄呦呦 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1127) 发表：2016-11-24 21:06:19　 20楼
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在 acmdica 的大作中提到：
上海，杭州都要有户口或者缴纳社保吧何况国内房价处于观望期。杭州房价前期涨幅对比长三角整体来看比较少。
买杭州不只是看涨幅
毕竟是自己家乡啊( )
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