被通知10年内不能买HDB了，10年后再买也要卖掉国内房产。

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给土豪跪了！
全部赠与父母的话，好像一对夫妇名下房产2套或以上卖出时要交挺多税的。房产税今年也叫得很凶。同时赠予的费用也不算少。打算几年后卖出好像费用也不同的。

现在农村征地，都可以搞到几套房子。我以前室友就是上海南汇的，拆迁搞了4套。

我爷爷认识一棋友，老婆是安徽的，老早在上海卖茶叶蛋的，02年在安徽过世。户口在上海，老头为了领取老伴养老金，一直没注销户口。非要问上海哪里，上海黄浦区的，居委会问过他，老伴去哪了，他一直说在老家，都4年多了。

已知：
1，还没换成新加坡国籍
2，换的时候打算申请中国绿卡
3, 国内房产具体信息通过原身分证号完全可以查到

求：
1 彼时换国籍后国内房产交多少房产税？
2 彼时换国籍后继承父母名下的国内房产交要交多少遗产税？
3 彼时换国籍后想要再次购入国内房产是否要加其他税？
4 彼时换国籍后卖房要增加多少手续多少税？

聪明反被聪明误，小心误了卿卿性命。保重了。