大家给点建议,我该买房吗?
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作者:喵星小宇宙 (等级:5 - 略有小成,发帖:937) 发表:2012-09-15 02:01:16  21楼
80万freehold买的了么。。qe3影响美元,国债贬值但为毛新加坡房价不会掉。。
买的了
芽龙有,但是只有800多square feet。
刚有朋友在实龙岗区域买了个1+1 study的freehold,60多万。
用心找,下手快还是有的。

个人感觉,钱印的多,当然要选择最能抵御通货膨胀的产品,就是房子。qe3,低利率还会维持,那么买房还是一个好的投资,比较好的租金回报率。而且现在几年新加坡的薪水水平提高的快,房价肯定实不会掉的。因为freehold的公寓数量有限,政府也不会再卖新的freehold的地了,更加保值,房价真的掉,影响也不会太大。
另外,感觉新加坡新一批的年轻人都是教育比较高,薪水比较高的,5年期的hdb锁定期都快到了,很多人都会选择update到公寓。
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作者:杨小样 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:51) 发表:2012-09-15 02:05:15  22楼
我最近也在思考和楼主一样的问题。
之前有想过买了公寓以后买不了HDB会不会有点亏。但是发现身边很多人其实都是即使有条件买组屋也选择了公寓。
买了组屋也会有很多年麻烦,而且个人还是比较喜欢公寓的结构和环境,所以打算一步到位了。
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 02:08:42  23楼
买的了芽龙有,但是只有800多square feet。 刚有朋友在实龙岗区域买了个1+1 study的freehold,60多万。 用心找,下手快还是有的。 个人感觉,钱印的多,当然要选择最能抵御通货膨胀的产品,就是房子。qe3,低利率还会维持,那么买房还是一个好的投资,比较好的租金回报率。而且现在几年新加坡的薪水水平提高的快,房价肯定实不会掉的。因为freehold的公寓数量有限,政府也不会再卖新的freehold的地了,更加保值,房价真的掉,影响也不会太大。 另外,感觉新加坡新一批的年轻人都是教育比较高,薪水比较高的,5年期的hdb锁定期都快到了,很多人都会选择update到公寓。
楼主貌似要五房。。
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 02:10:47  24楼
我最近也在思考和楼主一样的问题。之前有想过买了公寓以后买不了HDB会不会有点亏。但是发现身边很多人其实都是即使有条件买组屋也选择了公寓。 买了组屋也会有很多年麻烦,而且个人还是比较喜欢公寓的结构和环境,所以打算一步到位了。
我理想中是先买hdb,几年后买landed小两层,对公寓到没啥想法,小的公寓太闷了
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作者:zigzag (等级:3 - 略知一二,发帖:161) 发表:2012-09-15 10:39:24  25楼
我理想中是先买hdb,几年后买landed小两层,对公寓到没啥想法,小的公寓太闷了
大家都怎么理财呢
说实话没有多大兴趣,不过觉得还是一种有利的生存技能,在新加坡买房是不是算是比较好的投资了呢,对于没啥金融只是背景的工薪阶层来说
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 12:09:41  26楼
大家都怎么理财呢说实话没有多大兴趣,不过觉得还是一种有利的生存技能,在新加坡买房是不是算是比较好的投资了呢,对于没啥金融只是背景的工薪阶层来说
我只会花钱不会理财-_-!养老是我最大concern-_-!
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作者:吃西瓜阿 (等级:5 - 略有小成,发帖:1531) 发表:2012-09-15 12:12:08  27楼
我只会花钱不会理财-_-!养老是我最大concern-_-!
我金融Prof还讲以后可建立自己小hedge fund,我看他自己
搞这些东西也估计没赚啥钱-_-!
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2012-09-15 16:07:33  28楼
主要原因是为了生活质量.
就怕楼主明年买的时候找不到80多万的三个房间的condo了,所以建议楼主把budget订到90万.

首付20%: 18万 (可以用CPF OA)
Stamp Duty: 21600

6k的月入跟银行贷款72万应该是没问题,如果楼主没有车贷的话.

建议准备22万现金,楼主还得跟父母多借点.

总觉得是征婚帖,^_^
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作者:杨小样 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:51) 发表:2012-09-17 20:46:33  29楼
刚QE3了,美国中国都在加紧印钞票。钱更不值钱了,要买早点儿买吧。房价不可能会掉~ 为了保值,一定要挑个freehold的~推荐芽龙,价钱稍微便宜,还好出租,离市区近。未来有potential
买得起的freehol 都是小project
加上环境不好 不一定好脱手。个人觉得地理位置还是很关键。比如绿线上就一紫线上保值 离地铁站近容易租
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作者:deepPurple (等级:3 - 略知一二,发帖:401) 发表:2012-09-18 15:45:28  30楼
买就一个字。不过为什么要买yishun的三房?
买房永远是地点,地点,地点。yishun地区不算好地点。
我本来想说80w现在yishun买不到三房,没想到搜了一下,还真有,就是旧了点,不靠近MRT。不过即使有这样的房子,个人还是不建议买啊。自住不方便,出租难租。
个人建议,你还是单身,没必要让一步到位的想法束缚。这个budget买个好点地段的两房应该可以,以后出租也好租。
如果你能等,期房里应该有这个价位的三房,90平米,就是房间小,要等几年拿钥匙。
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作者:ellaa (等级:2 - 初出茅庐,发帖:25) 发表:2012-10-03 14:42:20  31楼
买就一个字。不过为什么要买yishun的三房?买房永远是地点,地点,地点。yishun地区不算好地点。 我本来想说80w现在yishun买不到三房,没想到搜了一下,还真有,就是旧了点,不靠近MRT。不过即使有这样的房子,个人还是不建议买啊。自住不方便,出租难租。 个人建议,你还是单身,没必要让一步到位的想法束缚。这个budget买个好点地段的两房应该可以,以后出租也好租。 如果你能等,期房里应该有这个价位的三房,90平米,就是房间小,要等几年拿钥匙。
有道理
房子的位置也许不是最重要的,但是很重要,对于出租或者转手都是如此
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