发贴问问银行贷款
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作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-12 10:40:27  21楼
大家过了前几年是不是肯定要refinance啊,看了看UOB3年后的利率好高啊
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作者:niubee (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1404) 发表:2009-08-12 14:10:34  22楼
不过现在promotion 的 1.6%可真是低啊那个给我打电话的小姐说4.5%一直都没有变过 最好有借过的说说
07年中 uob board rate确实是4.5%
这么看来他的variable package有一定的吸引力,因为就算HBMR变成5.5%,还是2.6%得贷款利率。
况且,一旦增加HBMR 1%,老用户估计都要跑了。
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作者:daxuan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:43) 发表:2009-08-12 14:19:44  23楼
07年中 uob board rate确实是4.5%这么看来他的variable package有一定的吸引力,因为就算HBMR变成5.5%,还是2.6%得贷款利率。 况且,一旦增加HBMR 1%,老用户估计都要跑了。
嗯,我准备申请这个
就是不知道他家的fire insurance是全免的还是直免一年的,调查中……
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作者:福福 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:743) 发表:2009-08-12 14:47:24  24楼
07年中 uob board rate确实是4.5%这么看来他的variable package有一定的吸引力,因为就算HBMR变成5.5%,还是2.6%得贷款利率。 况且,一旦增加HBMR 1%,老用户估计都要跑了。
可是要lock in 3年的啊
会不会变成6.5 7.5, 哈哈
另外不知道他这个hdbmr是按照月变的还是年变的
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作者:qw (等级:3 - 略知一二,发帖:1143) 发表:2009-08-12 15:56:30  25楼
1-2week岂不是会超过OTP的限制期限
有什么限制期限阿?我的也在等啊
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作者:奥巴牛 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:197) 发表:2009-08-12 17:32:51  26楼
有什么限制期限阿?我的也在等啊
我的经验是
买房子的是我,贷款的也是我,我有deadline.如果迟迟不给答复,就不可以自己还坐在那里等。再等到最后不出问题则好,出了问题要负责的人还是自己。

所以赶快催,盯紧。事情早搞定就放心了。
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作者:housewife (等级:2 - 初出茅庐,发帖:958) 发表:2009-08-12 17:56:23  27楼
大家拿bank loan一般多久可以拿到Letter of Offer?SCB的process慢到。。。1-2weeks说。急S人了, 贷个20W,钱又不多,processing慢的要S。 当你apply的时候,banker sales都告诉你很快很快,等你确定要拿他们的loan,等待他们的processing简直慢到,让人体会到“人为刀俎,我为鱼肉".只能慢慢等待。
去试试HSBC吧?上周五交的,今天就好了。但是两周前就开始处理in principle approval
等了很久in principle approval 还没拿到,就急着拿到option了,给了HSBC,当然要催啦,今天居然就给letter of offer了。SIBOR+1.25%。之前知道的是1st yr SIBOR+1.3%, 2nd yr SIBOR+1.2%, 3rd yr SIBOR+1.1%,也不知道为什么现在给的是SIBOR+1.25%。哪个好呢?
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作者:housewife (等级:2 - 初出茅庐,发帖:958) 发表:2009-08-12 18:00:34  28楼
去试试HSBC吧?上周五交的,今天就好了。但是两周前就开始处理in principle approval等了很久in principle approval 还没拿到,就急着拿到option了,给了HSBC,当然要催啦,今天居然就给letter of offer了。SIBOR+1.25%。之前知道的是1st yr SIBOR+1.3%, 2nd yr SIBOR+1.2%, 3rd yr SIBOR+1.1%,也不知道为什么现在给的是SIBOR+1.25%。哪个好呢?
注:上周五给的option,材料在申请in principle时早就给了
因为floating SIBOR+X% 的几家都差不多,就同时试了几家。HSBC最快回,Standard Chartered也还没回。可能也要看处理的人吧
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作者:福福 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:743) 发表:2009-08-12 22:10:54  29楼
嗯,我准备申请这个就是不知道他家的fire insurance是全免的还是直免一年的,调查中……
daxuan调查好了给update一下啊
另外,知道他家的HDBMR的历史记录吗
另外他家律师费的subsidy是多少呢
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