在郊外?新加坡有郊外么？只有金融区和非金融区吧？波东巴西地段是很好的，只可惜。。。(不可说，说不得。)

小声问一句, 购买两套或两套以上私产, 有什么政策上的 限制么? 银行在发放贷款方面还有什么特殊考量么? 听说这儿的银行业者非常之保守. 看来是问到地方了, 狮城网的老班长啊. 劳驾指点一下.

没有限制，买几套私宅都行。只要你证明有能力还贷款就行。除了要跟银行汇报你的全盘财务状况之外，连已经出租的屋子租约银行也要一份的。 小tips：信用卡别收太多了，个人超过二张以上可能会被银行认为是太会化钱不牢靠的人。

今年房地产涨幅应该会超过30%了，我才回国二星期，回来就有中介说我住的屋子起多二十万了。加上前一阵子所起的，多过30％了。收租的屋子也换人换新合同，租金起多1200S，比我要的还多。还是不断有中介打电话来要找屋子租呢！从来没有这么热过！ 现在才年中啊！ 我觉得：房市一旦被股市带动起来以后，就不太容易随股市急刹车了。当股市做调整时，资金还会有许多转到房市去避险。现在房市应该是第三波刚开始吧？！2001年的小涨是第一波，到去年见底算第二波？ 要自住的人应该及早进场。现钱不多的人现在可能可以炒一下5%资金的镂花。

她买的是老李的选区，47楼在金融区地铁站的。以前曾经是70年代亚洲的地标。显然你那个反对党选区在郊外没有可能涨到这么离谱的。 现在好区的屋子都涨成疯牛了。九，十，三 ，四，十一，二十一等，都会跟风涨的，迟早也会张到郊区，但是要跌也是从郊区开始跌。好区的房子跌不多但涨得快，跟好股票一样的道理。

你唱的也是正调：说明投资房市也能够淘金，只要地点时机选对选对了地点和时机，投资房市淘金肯定不比股市差的。 我的一个校友，去年下半年听了我的建议在市区买楼，她买了一个MRT旁的高楼37年的二房旧公寓39万，现在租金3500S，还有中介一直找她要帮她叫价去卖60多万呢！ 但是，她的同事刚刚现在买了同一区的旧组屋三房式也要40万！ 有见过二个博士一家还一直住四房式旧组屋的，也见过一个博士养家还买三个屋子的。在这个版里谈股论金的多半也不会是赤贫之人。多数都应该明白：人不理财，财不理人。股市要涨或房地产要涨和人的工资涨不涨高没有太大关系。 说白了要做穷人和富人有时候还是看个人的投资理念和计划眼光的问题。投房市和投股市一样有风险，才会有回报。 你给的房市图在我看就是一张股市启动图一样：有快牛和慢牛都在跑了！如果再加上07年的半年图的话，显而易见十年的房市大底已经在突破转上了。除非有大的惊恐因素不可预料，否则房市转牛是无法B4不见的。要不要入市，如何入市，端看个人自身的心态和财务状况。 我的看法只是个人的经验之谈抛砖引玉，也许会被后市证明是错了。真谈不上远见卓识啦。

芳姐远见卓识明鉴万里，真是令人佩服啊。