呵，香港这里把买了套房，叫做“买了一层楼”呢，听起来特牛~~
一个屋比一层楼更好，与面积无关，因为里面住的人是特别的嘛
买房二选一
如果同是5房，1应该比2大很多吧？
现在的新房都很小。喜欢宽敞的房子。感觉一般老房子的房型比较好。方方正正的。
如果同是5房，1应该比2大很多吧？现在的新房都很小。喜欢宽敞的房子。感觉一般老房子的房型比较好。方方正正的。
两个面积差不多的，我现在有点记不清了。
其实2真的装修的很好，材料格局都很花心思。开放式厨房，客厅装了个大空调（也说明西晒的问题）。主人间是两间打通做的。并且装修才一年，一家人因为小孩上学想搬到金文泰。
当然硬伤很严重，一个就是朝向是个大问题。正西无挡。那天其实本来下午要看的，后来临时被放鸽子了。现在我恶意揣测一下，可能是那天天气很好，西晒很严重的关系。
第二个是靠高速公路，不过可以看地图上CCK大牌445，因为屋子在楼的左下角，高速的声音倒不算太大。
然而我还是喜欢他的装修，争取自己的装修也搞得好一点，起码厕所好好弄弄= =
当然硬伤很严重，一个就是朝向是个大问题。正西无挡。那天其实本来下午要看的，后来临时被放鸽子了。现在我恶意揣测一下，可能是那天天气很好，西晒很严重的关系。
第二个是靠高速公路，不过可以看地图上CCK大牌445，因为屋子在楼的左下角，高速的声音倒不算太大。
然而我还是喜欢他的装修，争取自己的装修也搞得好一点，起码厕所好好弄弄= =
恭喜恭喜
我来update一下,选了1已经交了订金具体情况:
Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费.
其实昨天晚上才看第一次.先看了2才看1,当时心里偏向2.今天看得比较仔细,越看越喜欢.我先从MRT走过去,沿大路走花了16分钟,到Pioneer mall大概8分钟.感觉不算近但是可以接受,就当健身吧...反正我去上班可以不走MRT哈哈.如果对地形熟悉了估计走去BoonLay MRT也不会很远.
楼下看到有99/185/502,食阁,邻里小超市,离另一个叫Gek Poh shopping centre的地方也差不多五分钟.周围很安静,电梯上去四户人家,邻居有印度人,不过这两天看来,似乎不吵.只是今天听到有两次飞机飞过的声音.
军师也说不错,于是就立刻交了订金了XD...半年来的奔波今天终于算是买到房啦...总结一下,这房子楼层不算高,地点不算好,装修很差,厨卫房间都要重新弄一下,不过我看了这么半年房子,硬件合适价格又合适的房子还就只有这一间.跟JW靠MRT或者靠CCK的五房比便宜好几万,用省下的钱可以搞个装修,凑点钱再买辆小车,好憧憬啊...
谢谢大家今天热心回复,其实没想到房产版人气那么旺,一下子就有那么多回帖了.
JW不买高层是对的。
飞机噪音越高越严重，而且有些地方是超低空飞行，高层的振的很厉害。如果是怀孕，对孕妇和胎儿肯定都不好。
JW不买高层是对的。飞机噪音越高越严重，而且有些地方是超低空飞行，高层的振的很厉害。如果是怀孕，对孕妇和胎儿肯定都不好。
谢谢你……昨天晚上两个小时内听到两次飞机飞过，当时还没想到他对高底层的影响。
这次倒是歪打正着^^
昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。
想知道Maybank的如何？
因为我们可以多付首付，符合条件，Maybank的好像利息很低很吸引人啊。
不过好像版里没啥人用，有点怕。
不过好像版里没啥人用，有点怕。
昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。
我的中介还是推荐OCBC，估计是回扣多吧。
想知道Maybank的如何？因为我们可以多付首付，符合条件，Maybank的好像利息很低很吸引人啊。
不过好像版里没啥人用，有点怕。
渣打新出的比may bank还低。1.5% fix 第一年
之后sibor + 1.35%
贷款还是多比较比较好。选个服务好，配套好的。
May bank怎么利息低我也不选，嗬嗬，感觉怪怪的。。。
贷款还是多比较比较好。选个服务好，配套好的。
May bank怎么利息低我也不选，嗬嗬，感觉怪怪的。。。
我的中介还是推荐OCBC，估计是回扣多吧。
每个中介都会推荐某一个关系好的bankerd
渣打新出的比may bank还低。1.5% fix 第一年之后sibor + 1.35%
贷款还是多比较比较好。选个服务好，配套好的。
May bank怎么利息低我也不选，嗬嗬，感觉怪怪的。。。
能否简单告知除了利息之外还要比较什么
我看见大家讨论很多，但是除了利息我不知道其他方面要注意什么，重点是什么。能否简单提点一下，谢谢！
我在渣打有账户，不知道会不会有所谓的interest offset。
我在渣打有账户，不知道会不会有所谓的interest offset。
能否简单告知除了利息之外还要比较什么我看见大家讨论很多，但是除了利息我不知道其他方面要注意什么，重点是什么。能否简单提点一下，谢谢！
我在渣打有账户，不知道会不会有所谓的interest offset。
其实主要是利息，其他的
就是lock-in period之类的。看partial repayment, full repayment有没有penalty..
剩下的都是些小利，各个银行都差不多的。
有些银行会对HDB和Private提供不同的配套的，这个要看清楚。
剩下的都是些小利，各个银行都差不多的。
有些银行会对HDB和Private提供不同的配套的，这个要看清楚。
其实主要是利息，其他的就是lock-in period之类的。看partial repayment, full repayment有没有penalty..
剩下的都是些小利，各个银行都差不多的。
有些银行会对HDB和Private提供不同的配套的，这个要看清楚。
好的，我记下了。今晚先问问看。
想知道Maybank的如何？因为我们可以多付首付，符合条件，Maybank的好像利息很低很吸引人啊。
不过好像版里没啥人用，有点怕。
我刚签了maybank ，贷款70%，三年内平均利率2.33%
不喜欢利率变来变去，没工夫去算；而且现在利率低，不怕锁定，锁定比较低的还是划算的。banker也提供了上门服务，挺不错的mm，忙到很晚，还帮我们填表格。
昨天看报纸发现渣打出了个蛮好的配套，不过据说citi bank不要命了。。。给的配套据说很优惠。。。
citi具体怎么不要命了？
我来update一下,选了1已经交了订金具体情况:
Blk 814五楼的五房,房龄19年,估价297K,成交价303K,但是之后还要交11K多的电梯翻新费.
其实昨天晚上才看第一次.先看了2才看1,当时心里偏向2.今天看得比较仔细,越看越喜欢.我先从MRT走过去,沿大路走花了16分钟,到Pioneer mall大概8分钟.感觉不算近但是可以接受,就当健身吧...反正我去上班可以不走MRT哈哈.如果对地形熟悉了估计走去BoonLay MRT也不会很远.
楼下看到有99/185/502,食阁,邻里小超市,离另一个叫Gek Poh shopping centre的地方也差不多五分钟.周围很安静,电梯上去四户人家,邻居有印度人,不过这两天看来,似乎不吵.只是今天听到有两次飞机飞过的声音.
军师也说不错,于是就立刻交了订金了XD...半年来的奔波今天终于算是买到房啦...总结一下,这房子楼层不算高,地点不算好,装修很差,厨卫房间都要重新弄一下,不过我看了这么半年房子,硬件合适价格又合适的房子还就只有这一间.跟JW靠MRT或者靠CCK的五房比便宜好几万,用省下的钱可以搞个装修,凑点钱再买辆小车,好憧憬啊...
谢谢大家今天热心回复,其实没想到房产版人气那么旺,一下子就有那么多回帖了.
恭喜恭喜，我相当喜欢沟帮子商场
那个叫gek poh shopping mall的百美，我和老公都很喜欢，因为由于附近shengsiong的竞争，买的东西都相当便宜。而且里面也有空调food court，东西也好吃。
我们曾经看过813，如果没记错的话，就是太吵了，因为靠近十字路口。但是面积很大，有122平米。
我们曾经看过813，如果没记错的话，就是太吵了，因为靠近十字路口。但是面积很大，有122平米。
只是算价钱，没考虑楼主需求啊
pioneer mrt附近啥都没有，根本就不方便。
只是算价钱，没考虑楼主需求啊pioneer mrt附近啥都没有，根本就不方便。
当然,如果地铁站附近有好的,我也会选地铁站的.
相信设施什么的以后慢慢会有的,不过以pioneer和boonlay这么短的距离来看,应该不会有大型的设施了吧.
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