华新 - 新房可以立即入住嗎

在永远的根号3 的大作中提到：

开发商说要刷一遍墙是有他的道理的这钱不用你自己出的你的房子的部分尾款要在你拿到钥匙12个月后开发商才拿得到在这12个月里只要不是你人为破坏的地方都可以让开发商的Contractor Team来帮你免费处理defect问题的由于他们之前的底漆刷在你拿到钥匙以前好有差不多1年左右了多多少少会有裂缝的当你拿到钥匙后第一件事情就是进屋找出房子里所有的裂缝处那sticker黏在裂缝处去management office填一张表格过两天就会有Contractor Team的人来电话你当他们补好所有裂缝后你就可以以墙壁油漆颜色看上去有色差为由让他们重新帮你油一遍（我让他们帮我油了两遍）。我的这个Team都是国内过来打工了，碰到他们多打打招呼、发发烟，天气热工作的时候发几罐饮料给他们，马上关系就能搞好，房子一发现有什么defect，立马想办法帮你进货、帮你弄好，妥妥的，毕竟那些油漆什么的装修钱也不是他们自己掏钱买的，他们就是赚工资的。基本上Contractor Team在小区里会有一套屋子是给他们休息也好、放工具也好的，所以让他们来帮忙也是很容易的事，希望说的对你有用。

要是自己装修呢

要是自己装修呢，一般新房都要装修，比如吊顶，还有电视墙。这个时候是不是就要自己付钱刷墙了？

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在永远的根号3 的大作中提到：

最好还是自己找人刷漆

开发商用的白漆是Matex灰水，不是好油漆，不耐的。
自己刷的话最好还要打一层sealer底漆先

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在阿弥陀佛的大作中提到：

别吵了别吵了，我来说一下我自己的CONDO今年1月中拿钥匙，我是第三个拿钥匙的，赶着回国过年所以一个星期内装修好了房子，完全无异味，1个星期后就找到租客了租客1月底搬进去的，我另外一个房子花了3个月才装修好，也是完全无异味， 2周后搬入的但是没有拿专业仪器测量是否有各种超标。。。也难说

求赐教，

你一个星期内装修了哪些部分？然后怎么找的中介帮忙出租？能把那一星期帮忙出租的中介介绍给我吗？xiex

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在阿弥陀佛的大作中提到：

top后多久能拿到钥匙？

求教

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在功夫熊猫的大作中提到：

哎哟你们马甲们等级全部加起来也没本座高～不怕屎可以放心带娃带爸妈愉快的立刻住进去

说不过群众了就说人家都是小号了

你也就这点伎俩了…漏味越来越重了都溢出来了呵呵

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在 wind911 的大作中提到：

要是自己装修呢要是自己装修呢，一般新房都要装修，比如吊顶，还有电视墙。这个时候是不是就要自己付钱刷墙了？

这些自己装修的部分工程队肯定是不会管的了

但装修之前可以让工程队先进来把所有的defect都找出来并且都解决了才装修，不然你先装修了再去找开发商的工程队他们不一定会认的因为毕竟你装修过了很多事情就难以鉴定了…

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在阿弥陀佛的大作中提到：

TOP3个月左右就开始有人拿钥匙了

但也要分的公寓的钥匙是一批一批拿的根据哪几个blk先好了就先拿钥匙的这段时间前后可能有9个月甚至更长根据小区unit的多少决定的没有绝对不绝对之说…

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 nuspigsty 的帖子 “top后多久能拿到钥匙？”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13964760

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在阿弥陀佛的大作中提到：

是一拿钥匙就开始收物业费吗？

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是永远的根号3 的帖子 “TOP3个月左右就开始有人拿钥匙了”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13964829

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在永远的根号3 的大作中提到：

你说的妥妥的

我也是这么住和这么招呼工人的

后来有间房三年以后要换白蚁地板,工人各种照顾

现在后悔只留了包工头的电话,没有私下留俩工人的微信,不然家里小修补啥的就方便了

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在永远的根号3 的大作中提到：

我从来就没想过要炫耀这么小的你所谓的资本就算我经常出没房版我也从没提过也没想过要提。我就是觉得你这人太有劲了，有事没事就像在抓人小辫子一样...而且是盯住我不放，感觉我发言不能有任何瑕疵或者有任何你主观上觉得是我说的不对的地方，否则，你就直接喷...几乎每个我回的帖，下一个基本上就是你的喷...我也是醉了...

目测撕逼大战一触发

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在 BuBuP 的大作中提到：

空气净化器大家觉得买空气净化器会有用吗？if so，求推荐～～

我对于空气净化器不太感冒

吸甲醛靠空气净化器肯定是不管用的如果你实在是觉得不想一拿到钥匙就住进去的话考虑一下拿到钥匙后开一个月的窗然后再住进去也是一种办法毕竟好多不再准备在精装公寓里再装修的本地人都基本上是拿钥匙及住的也是大有人在的...

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在阿弥陀佛的大作中提到：

一周之内装了灯饰，买了家具

沙发，床，餐桌，书桌等等。
阳台灯等等。
这些都是没有拿钥匙之前偷偷跑进去测量
然后去家具店订货
拿钥匙之后立刻送货的，
时间掐的超准，一天都没有浪费。
那些中介全部都是饭桶
房子是我自己租出去的，价钱比中介租的好
中介为了压价格，天天忽悠我
那几个中介都不行。
看来我天生就是吃这碗饭的。（我不是房屋中介哈）

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 Land22 的帖子 “求赐教，”
原地址：http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_13964754

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在永远的根号3 的大作中提到：

我对于空气净化器不太感冒吸甲醛靠空气净化器肯定是不管用的如果你实在是觉得不想一拿到钥匙就住进去的话考虑一下拿到钥匙后开一个月的窗然后再住进去也是一种办法毕竟好多不再准备在精装公寓里再装修的本地人都基本上是拿钥匙及住的也是大有人在的...

挽尊。。。不是说好要立刻入住吗？怎么又建议开一个月窗了呢？

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在阿弥陀佛的大作中提到：

其实房子提前半年都装修好了

因为我经常路过就进去看看的
不知道为什么拖了那么久才发钥匙

东西全部弄好就可以发钥匙了。
严重怀疑发展商跟银行有一腿。
故意拖着等到美国升息了才发钥匙
所以我们换配套就付出较高的利息。

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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 nuspigsty 的帖子 “top后多久能拿到钥匙？”
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在功夫熊猫的大作中提到：

挽尊。。。不是说好要立刻入住吗？怎么又建议开一个月窗了呢？

仁兄你是真秀逗还是假秀逗？

是楼主一直在强调并且害怕有甲醛超标的问题并且都说要按空气净化器了在他这种强烈要求安心的情况下才这么建议他一下的你又要出来说事也是醉了楼上那么多人都说了拿钥匙即住你看不懂吗？真是已经要不理你让你有台阶下了还这么执迷不悟真有你的

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在阿弥陀佛的大作中提到：

房子在哪附近啊？这么好租？

不是说刚建好的公寓要租是最难的？因为通常同时会有很多房子要出租

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在永远的根号3 的大作中提到：

仁兄你是真秀逗还是假秀逗？是楼主一直在强调并且害怕有甲醛超标的问题并且都说要按空气净化器了在他这种强烈要求安心的情况下才这么建议他一下的你又要出来说事也是醉了楼上那么多人都说了拿钥匙即住你看不懂吗？真是已经要不理你让你有台阶下了还这么执迷不悟真有你的

层主你是坚定的立刻入住星人，怎么可以随意被对方的担忧所束缚呢？

请强力打消ta这种不切实际的蜜汁忧虑

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