不能买。从你拿钥匙的那天开始算，5年后不能买/卖新加坡/海外的。恨死
那岂不是从订房开始, 8-9年不能买?
靠, 8-9年时间可以发生很多事情啊! 到时候人在哪儿都一定呢..
这里有人买EC吗?
请问2010年8月30日之后买的有什么特殊的吗？
5年MOP到现在未满， 现在还不能买condo
没人买吗，最近推出很多ec啊
ec topiary
那岂不是从订房开始, 8-9年不能买?靠, 8-9年时间可以发生很多事情啊! 到时候人在哪儿都一定呢..
不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算
所以如果是新的EC项目，需要三年才完工，你在项目刚开始就买了，那等到拿钥匙交付使用已经过了三年，只需要再住两年就可以卖了。不过还是只能卖给PR或者公民，只有10年后才可以完全开放给外国人，价格才可能会更高。
嗯， 谢谢讲解。。。不过看图觉得AC lodge不算大啊。 还有阳台为什么是“hdb design”呢？ hdb 根本没有阳台啊。
管理费400-500真心高。 EC本来就是提供给夹心层的， 管理费还高过公寓，这不科学啊。 除了泳池花园上网这些， 还有什么facility? “酒店式公寓”是指有人来打扫房间吗？
再过1个多礼拜应该就 price release 和show flat了。 到时就知道了。
价格/showflat 还有一个月才出来
不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算所以如果是新的EC项目，需要三年才完工，你在项目刚开始就买了，那等到拿钥匙交付使用已经过了三年，只需要再住两年就可以卖了。不过还是只能卖给PR或者公民，只有10年后才可以完全开放给外国人，价格才可能会更高。
是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?
因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面?
关于deferred payment
网上看到用deferred payment价格会上调2%, 不过看了几个ec价格都上调3%而不是2%, 所有的ec都是这样吗,还是发展商决定调多少?
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是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面?
从top算起
是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面?
我不是中介。hdb网站上说的
关于deferred payment网上看到用deferred payment价格会上调2%, 不过看了几个ec价格都上调3%而不是2%, 所有的ec都是这样吗,还是发展商决定调多少?
大牌一点的发展商例如CDL就调3%
是这样的吗? 有做中介的筒子没有? clarify下?因为那个东西叫minimum occupation period, occupation 理解是住在里面?
MOP肯定是从TOP算起的
要住在里面满五年
买福利房当然条件多多，就是为了把有钱人屏蔽出去
买福利房当然条件多多，就是为了把有钱人屏蔽出去
不是啦，EC是从purchase date开始算，不是拿到钥匙才算所以如果是新的EC项目，需要三年才完工，你在项目刚开始就买了，那等到拿钥匙交付使用已经过了三年，只需要再住两年就可以卖了。不过还是只能卖给PR或者公民，只有10年后才可以完全开放给外国人，价格才可能会更高。
错，拿了钥匙还要住五年。
可以推荐一下性价比比较好的ec么我目前关注了tampines和pasir ris的几个
CDL刚在sengkang标了一幅EC地，可以关注一下
CDL的品质较好，去年和前年推的EC都已全部售完
而Punggol/seng kang未来的潜力比东部好
而Punggol/seng kang未来的潜力比东部好
是啊，如果还可以保留HDB的话，这就不叫EC了呀我以为这条是尽人皆知的，结果怎么个个都还在问啊：（
可以拿HOUSING GRANT呐，HDB哪儿能让你把什么好事都占尽。。。
对的，EC还有DPS计划的，另外，对于SECOND BUYER 来说，也不用再还 RESALE LEVY.
不用还Resale Levy对组屋提升者来说是最有吸引力的
拿了便宜的Condo，还不用还售屋收益的差价，一进一出又赚了一笔。榜鹅的EC这么红火道理就在这里。
请问谁知道买二手condo有五年才能转卖的限制吗？
没有卖不出的房子，只有卖不掉的价钱。谁都明白地点便利的重要性，但是，偏远的房子也是会升值的。只要你同期买的比别人便宜，担心的应该是比你买的贵的人。因为你有价格优势。
如果我卖了EC，是不是可以马上买回组屋？
公寓是需要30月后才可以，如果在EC不到10年的时候，就卖掉，可以再买新EC或二手组屋吗？
如果我卖了EC，是不是可以马上买回组屋？公寓是需要30月后才可以，如果在EC不到10年的时候，就卖掉，可以再买新EC或二手组屋吗？
应该不行吧 有30个月的等待期的
应该不行吧 有30个月的等待期的
如果符合购买条件，入手EC还是不错的现在的公寓价格比较高，EC的价格通常会比同地点公寓价格低1/4左右。特别是PR家庭，最近一两年又刚刚入籍，家庭月收入在1万左右的话，我觉得还是一个不错的选择。
关于EC购买，最近政策有很多变动，比如：如果之前购房没有享受过HDB GRANT的，可以以FIRST TIMER的身份申请EC，最高能拿到3万块的 HOUSING GRANT。另外，如果你是2010年8月30号之后购买的HDB, 且没有享受过HDB GRANT的情况下，目前是不可以购买私宅的，但EC可以！因为对于购房没有享受过HOUSING GRANT的户主来说，5年的MOP是从你买房之时算到EC交房，所以即使你是去年刚买的HDB,如果你看中的EC是16年才完工，你就可以买！这条估计很多人都不知道。对于现在手上有些小钱但苦于MOP的限制没法进入私宅市场的人来说，这条实在是相当利好的一条消息。
2. 如果是SECOND TIMER, 以前是直接跟政府申请BTO或已经拿过HDB GRANT的，以往FIRST LAUNCH 的时候只有5%的QUOTA是开放给SECOND TIMER的，现在SECOND TIMER的QUOTA是30%。 所以SECOND TIMER能买到大房的机会高了很多。
不过政府开发EC的初衷本来就是为了解决中等收入人群高不成低不就的情况，所以想要指望EC将来能尽快增值是不大现实的。毕竟EC有MOP的限� (more...)
woodlands的ec
不知道woodlands的新ec forestville怎么样呢。我本身也住在海军部。所以比较关注这个ec
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