【华新广告】市区边地铁新公寓The Woodleigh Residences 要价不用一百万?! 先到先得
作者介绍：覃能忠 Chris ，首届SM2政府奖学金得主，毕业于新加坡国立大学电脑工程荣誉学位，在新加坡工作创业生活二十多年，爱好运动，旅游， 海钓，目前在OrangeTee任专业房产顾问，提供房产交易和相关的贷款法律服务
电话：81572669
微信：Chrisqnz
The Woodleigh Residences 桦丽居
比达达利新区（Bidadari Estate）总蓝图之瑰宝
基本资料
顶级发展商强强联手：
-新加坡报业控股 （Singapore Press Holdings）
-日本鹿岛房地产发展公司（Kajima Development）
项目特点：
1.项目位于兀里地铁站(Woodleigh MRT)上方，集合住宅、商场（桦丽商城The Woodleigh Mall）和本地首个地下巴士转换站，居民电梯可直达地铁站入口层，5站地铁15分钟到达市中心，生活便利，风雨无阻。
比达达利是政府重点发展的新市镇，从政府规划总蓝图的变化可见一斑
2.旁边就是景色怡人的比达达利公园 、比达达利历史文化步行道和阿卡夫湖（Alkaff Lake）
3.项目融汇日本精湛建筑设计和工匠工艺, 彰显简朴高雅舒适的格调
4.桦丽商场零售和商用面积近2万8000平米，配有超市,零售,诊所和餐饮店等。商城还有民众俱乐部，内设托儿所。商场由SPH专业物业信托管理,方便高档品牌入驻和保持商业活力
地址: 13-33 Bidadari Park Drive
占地面积：25,400 平米(273,847 平尺)
地契：99 years （2017年九月18日起）
预计交房时间：2022年下半年
房型：2房，3房，4房 (只有667个单位)
配套设施：公寓全套设施齐全包括游泳池、健身房，社区花园和特色日式温泉，同时也提供智能家居功能
房型构成
预览时间：2019年5月8日晚7-9点，9日晚7-9点
开盘时间：2019年5月11日10点
销售方式：先到先得 无需抽签！
联系方式：小覃 （Chris）81572669 微信 Chrisqnz
样板间位置：实龙岗地铁H出口和NEX购物中心旁边空地
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第一期开盘指导价格：
两房 （570-743平尺）：98万起，100万以下的只有12个单位，尺价仅仅1733psf起！不用抽签 先到先得！
三房 （850-1119平尺）: 约170万到230万
四房 （1259-1475平尺）：待定
周边新项目对比 – 最新30个单位成交的平均尺价
综合项目跟普通公寓对比
-在新加坡每一百个公寓里只有大约3个综合项目，综合项目一般位于市镇或区域的商业，交通， 邻里生活中心位置，所提供的便利一直是多数投资者和自住人士的首选。基于综合项目的土地成本和开发成本较高，楼盘的发售价格自然也比普通公寓项目高一些。但在长周期来看，中心的优势和便利会让综合项目相对普通公寓有更好的保值作用和更大的升值空间，价格的差距可以是20%-40%甚至更高。而像The Woodleigh Residences桦丽居这样多种配套设施高度集中的综合项目更是前所未见, 开盘时偏低的价位是投资的好时机。
1公里以内名校
Maris Stella High School海星男校
Cedar Primary School四德女校
Stamford American International School 美国史丹福国际学校
1-2公里名校
St. Andrew‘s Junior School圣安德烈男校
St. Gabriel’s Primary School 圣加俾尔小学
Paya Lebar Methodist Girls‘School 巴耶利峇美以美女子学校
Yangzheng Primary School 养正小学
Pei Chun Public School 公立培群学校
First Toa Payoh Primary School 大智小学
Canossa Convent Primary School 嘉诺撒仁爱会小学
Australian International School 澳洲国际学校
房型图 附件 随后附上
TBC
Huasing Association 1999 - 2013