#其实一切因楼主而起半斤八两呢# 顺祝本楼所有回帖人每逢佳节倍思亲，团圆幸福乐万家我来泼脏水了。。。房客间生活习惯、性格等问题都是细节问题堆积而成的。。。其实楼主和房客都半斤八两，对面主人房的可能是六两五，但主要原因还是楼主搞不清状况～
1. 房租价格楼主定的，管他高价or低价，高价赚钱低价是好心这些的一律免谈！没意义！来看了房愿意接受价格就表示双方接受，楼主既然招了一家三口做房客就应该知道小孩子可能会损坏家具以及平时跑来跑去叽叽喳喳这些问题，谁能一眼区分熊孩纸还是萌孩纸呢？吃饭时间海阔天空乱说一通的也很正常啊，在家的分贝什么的也无从界定，合同会规定分贝这么奇葩的细节么？ 他们一家没开着重低音之类的作为饭局背景乐导致周围邻居报警投诉的就行，关门什么的也管不着啊，别说开门睡，裸睡也管不着啊～ 楼主如果觉的不满意，提前一个月通知ta们搬走即可。
P.S. 楼主后来说的什么通融了几日就是自寻烦恼。。。为什么通融几日？你通融几日就意味着楼主必须容忍房客的平时表现。
2. 押金方面问题，看楼主说1月10+日要求房客2月25日离开（对方也答应），这点楼主非常正确，然后看楼主发帖时间是2月22日，而楼主又说最后房客是22号搬走的，那不是正好一个月么？ 只 (more...)
猫猫，不愧是fn之友啊，说的句句在理。
可是屋主不会听得，更不会拿帐单啥的出来的，因为楼主当二房东的出发点就和楼下一下啥都平分的二房东不一样：
我和我老公租了一整套房子，大家也都知道，现在租一套自己出的那一份并不少，更别想挣钱，只为的自己住的舒服，干净，自由。
看见了吧，人家开头就讲明了，是要自己少出钱或是赚点儿钱的。如果是为了自己住的舒服，干净，自由，楼主，那你找人合租这个出发点就错了，你应该自己单独租一套，而不是来当这个吃力不讨好的二房东。如果租房真这么省事，大房东自己就搞定了，直接和租客联系，为啥要降低一点点租金，整个租给你。
你做了二房东，就要有处理这些纠纷的心里准备。一种米养百种人。啥样儿的你都会遇到，遇到了，就心平气和请人家挪地儿，不至于生这么大的气。 而且刚从国内出来的人，说话嗓门大，不理解这里的租房行规，带别人来啥的，你提醒他是对的。
可一生气全扣押金啥的的确不敢苟同。说到底都是25块租金和750块押金惹得这么多事儿。楼主自问一下自己真是帖子里那个不在乎钱的主儿吗？真不在乎，就应该听你老公的给两天不就好了。至于押金，你在这里讲这么多，有啥用？你有证据吗？我和老公租房子，老公把房子的角角落落有啥问题的全当着房东拍了照。即使以后闹到小额法庭也是要证据的，口说无凭。
好吧再多嘴一句，看到你这样处理问题，请在座的各位扪心自问，如何自己是下一个房客，你会选择这间屋子吗？
祝大家出门在外元宵节快乐！
我和我老公租了一整套房子，大家也都知道，现在租一套自己出的那一份并不少，更别想挣钱，只为的自己住的舒服，干净，自由。
看见了吧，人家开头就讲明了，是要自己少出钱或是赚点儿钱的。如果是为了自己住的舒服，干净，自由，楼主，那你找人合租这个出发点就错了，你应该自己单独租一套，而不是来当这个吃力不讨好的二房东。如果租房真这么省事，大房东自己就搞定了，直接和租客联系，为啥要降低一点点租金，整个租给你。
你做了二房东，就要有处理这些纠纷的心里准备。一种米养百种人。啥样儿的你都会遇到，遇到了，就心平气和请人家挪地儿，不至于生这么大的气。 而且刚从国内出来的人，说话嗓门大，不理解这里的租房行规，带别人来啥的，你提醒他是对的。
可一生气全扣押金啥的的确不敢苟同。说到底都是25块租金和750块押金惹得这么多事儿。楼主自问一下自己真是帖子里那个不在乎钱的主儿吗？真不在乎，就应该听你老公的给两天不就好了。至于押金，你在这里讲这么多，有啥用？你有证据吗？我和老公租房子，老公把房子的角角落落有啥问题的全当着房东拍了照。即使以后闹到小额法庭也是要证据的，口说无凭。
好吧再多嘴一句，看到你这样处理问题，请在座的各位扪心自问，如何自己是下一个房客，你会选择这间屋子吗？
祝大家出门在外元宵节快乐！
Huasing Association 1999 - 2013