碧云国际社区,那可以说是高档中的高档公寓了吧?
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作者:北方竹 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:65) 发表:2013-09-20 01:08:38  楼主  关注此帖
frjj我觉得你真的新加坡化了。坐井观天呀。我不想和你争什么。其实我一直也觉得你是热心人。希望你可以心胸开阔一点看中国,客观一点看中国。中国的很多事情有他自己的道理,不一定非要用新加坡作为标准,比如泳池,比如健身房,比如挡雨蓬。如果我用中国的池塘,假山,亭台楼阁做标准,我说没有这些的,都不是公寓,那新加坡根本就没有公寓嘛,更不要说组屋了,还比什么? 我很客观地说,我的大部分同学都比我在这里认识的大部分人住地好。这是不争的事实。很多年前我来新加坡时,我家的房子就好过新加坡的很多组屋,也是事实。
碧云国际社区,那可以说是高档中的高档公寓了吧?
我以前的一个director住在里面,听说没有小户型。都是200平米左右的。
2007年的时候均价大概800W-1000W,2013年8月再回去,听说涨的不多,1200W-1500W左右。
而过去的6年中,上海其他地段的房子早就翻倍了,貌似是越高价的,涨幅越低点啊。
不过这个价格,普通的工薪阶层就只能仰望了!

出入全部刷卡,无卡进不去。进去,就可以让保安帮你去停车,并送钥匙到你家。
附近貌似是无普通商品房,有些类似于新加坡的Tanjong Rhu, 只有公寓的集中区。
和国内其他商品房不一样的是,附近没有小卖店等杂七杂八的商店,只有马路和绿化树旁边的咖啡厅供住户和客人聊天。

不过,驾车10分钟到家乐福广场,有一排酒吧,类似于Kallang Stadium河边的酒吧那种风格。
虽说是上海,竟然发现酒吧里竟然全部是英文标志,服务员的美式英文腔调,只好偷偷藏住singlish, 改用吴侬软语的普通话去交流。

不过,听朋友说,类似碧云的地方越来越多了,只能感慨住在那里, 就是一种有钱人的生活,就和住在Tanjong Rhu一样。貌似这两个地方的房子价格好像comparable.

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 唐甬 的帖子 “你们到底讨论对比的是中国的房子还是中国一线城市的房子?”
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作者:北方竹 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:65) 发表:2013-09-20 09:25:03  2楼
frjj我觉得你真的新加坡化了。坐井观天呀。我不想和你争什么。其实我一直也觉得你是热心人。希望你可以心胸开阔一点看中国,客观一点看中国。中国的很多事情有他自己的道理,不一定非要用新加坡作为标准,比如泳池,比如健身房,比如挡雨蓬。如果我用中国的池塘,假山,亭台楼阁做标准,我说没有这些的,都不是公寓,那新加坡根本就没有公寓嘛,更不要说组屋了,还比什么? 我很客观地说,我的大部分同学都比我在这里认识的大部分人住地好。这是不争的事实。很多年前我来新加坡时,我家的房子就好过新加坡的很多组屋,也是事实。
怪不得呢。所以前老板抱怨自己的房子涨的不多。魔都还是比帝都强啊!

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 hula 的帖子 “上海高档房涨幅低于北京,和上海0.6%房产税试点有绝对关系。”
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作者:北方竹 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:65) 发表:2013-09-20 09:47:53  3楼
个人比较同意凡人姐的观点我家的小区在上海也算不错的小区了,2000建的,楼上说的池塘假山小卖部假山一应俱全,现在市价300万人民币左右,现在在新加坡住的房子是新加坡比较新的祖屋,也是建成10年不到,二手价60W新币,都在10楼以上,居住面积都在120平方以上,这总有可比性了吧。 个人还是觉得这里住的舒服,虽说是祖屋可是设施齐全,环境非常好,安静离地铁近,最好的是一楼六户电梯及公用设施非常干净。 反之在上海小区楼户太多,一楼二户电梯反而很脏很挤,小区本身环境很好可是住户习惯在小区池塘乱扔垃圾,健身中心,麻将室永远人挤人,小孩玩的地区今天修好明天坏。更不用提有些楼已有裂缝物业也懒得管。 说到底好的环境及硬件还需要人维护,这点没有保安的新加坡反倒做的更好,关乎国民素质也就关系到住户的舒适度
赞同这个。有能力,买贵不买贱。你的邻居的素质大大影响了你的小区的环境。
张江300万三室的农民拆迁房,郊区农民和DS 博士硕士生混居在一起,自然小区环境好不了。他们的生活习惯大大影响了小区的环境。类似的地方还有北蔡,等等

但是,当你在碧云,静安寺,或者如hula说的600万以上的公寓里住的时候,你的环境会大大改观。家里装个电灯,修个水龙头等,物业都免费给你修,出入小区都有保安给你敬礼。邻居的素质也会大大提高,小区环境也保持的很不错。

古人不是早就说;”仓廪实而知礼节,衣食足而知荣辱". 或许就是这个意思吧。

世界在改变,中国在更迅速的改变。连山西的煤老板都开始投资IT公司,芯片设计公司等高科技公司,耳濡目染的,时间久了,煤老板也被海龟创业者的素质和生活习惯在影响着,至少和那些当年的暴发户相比,在气质上,有了很显著的改善。

来坡时间久了,我们的认知和观念,的确很多时候没有持续的update, 还有我们接触的群体也是趋向于单一化和简单化。
不知道是喜还是悲。。。

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系统生成:由于楼层数受限,本帖实际回复的是 hula 的帖子 “居民素质问题是个大问题。这个问题由房价解决。”
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