华新 - 【吐槽八卦】基本一样的HDB房子，三个月前估价57万，现在估价50万

【吐槽八卦】基本一样的HDB房子，三个月前估价57万，现在估价50万

作者：BANK_ITER (等级：3 - 略知一二，发帖：521) 发表：2014-05-09 12:07:03　楼主　关注此帖

【吐槽八卦】基本一样的HDB房子，三个月前估价57万，现在估价50万

最近OTP了一间盛港5I的房子，成交价50万，当时估计房子估价在54万左右，所以肯定是低于估价买入。现在估价出来了，就是成交价。而同一个block的房子，高一层，也是51万在最近成交，却是低于估价（在新整颁布之前做的）6万成交。

真心不明白HDB到底意图在哪里，有高手指点一下迷津么？你最近买了房子也是估价=成交价么？

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作者：Bacelona (等级：2 - 初出茅庐，发帖：63) 发表：2014-05-09 12:19:37　 2楼

很明显新政策的意图就是让估价等于成交价

更深的意图就不懂了，有人说为了阻止resale价格加速下跌

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作者：杏核儿 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：49) 发表：2014-05-10 16:56:43　 3楼

不是吧。。。

现在房价已经这样了吗

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作者：SANMU (等级：2 - 初出茅庐，发帖：11) 发表：2014-05-10 17:16:42　 4楼

估价等于成交价

如果估价等于成交价的话，是不是就没有COV了？？？

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作者：大叔一名 (等级：9 - 已有大成，发帖：5985) 发表：2014-05-10 20:30:24　 5楼

我觉得是和程序改变有关

现在先有成交价，再有估价。所以结果和私宅的估价方法一样，是不会有估价高过成交价的情况。因为估价高也没有用。

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作者：fly2010 (等级：3 - 略知一二，发帖：1540) 发表：2014-05-10 21:59:56　 6楼

HDB房价降了14%，你是故意要吓死看涨派们吗？

太坏了。。。

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作者：-_-|| (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：3176) 发表：2014-05-10 23:10:23　 7楼

估价政策是否调整是大家都关心的问题。

照楼主所讲，估价正在尽量靠近成交价。毕竟如今是先有成交价，才有估价。

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