先创业，反正女方的收入足够，撑个1年半载生意上了轨道，以后生活无忧。
就算不成功，趁着年轻，还可以东山再起。

至于小孩上学，不要和投资房产绑在一起，两个是没有太大关联的。在看好的小学1公里内附近租套房子，和你在1公里内买套房子，一样的效果。