【其它话题】三观尽毁，这样违约可以吗？@南阳暴雪@房产博士事情是这样子的。
之前楼主包括几个国大的女生一起在国大附近租了一套公寓。中间联系中介，房间分配，入住日期，租金分配都是大家一起协商好的。问题就出在主人房女生，就A吧。我们最开始商量的日期是18号入住，A说她3号到新加坡，但是这个日期她可以接受。后来其中两个女生走了，所以新加入两个女生提议16号入住。A就表示她3号才到，又需要多付两天房租有点不乐意。另一女生B就私下和她商量了一下，她也同意18号入住了。
3号到的时候我把房间也清理了。A的身体不好，好像得了什么病，肿瘤还是什么不详。结果到9号的时候，她在微信群里和我们说，她病情恶化了，已经办理休学准备回国养病了，当天下午就要搬。楼主包括几个别的屋的女生，肯定是身体为重，也同意她搬走了，还立马发帖帮她找下一任租客。
问题就出在这里了，当时第一个月房租因为另外几个女生在国内没有新币，A在日本，中介又催的比较紧，所以楼主就垫付了这一个月房租。当时楼主也不在坡，而且卡里也没什么钱了，还是找朋友借的房租。A 3号到的时候收拾房间，楼主也就没急着催她要房租。后来几天楼主早出晚归，也没怎么碰到她，也没有机会找她要，也没想到她当时搬的�
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楼主大半夜还没睡，还码这么多字，辛苦，
多人合租很容易出这种问题，个人建议如下：
（1）如果没理解错，楼住一人是签约人 Tenant, 其他的租户只是occupier， 通常这种情况，Tenant就要对租房合约负责。因为不知道你的合约具体是怎么签的，主人房只可以住一个人？还是整套公寓只能住几个人？ 目前的当务之急，就是要把主人房尽快租出去。和屋主谈谈，让主人房可以住两个人，据我经验，主人房住两个人或者夫妻，还是很好出租的。
（2）住主人房的人要退房，通常她要提前一个月通知，或者她自己找到人替代她入住。现在的问题是她没有支付押金和8月份的房租？ 不知道搂住和她有没有签署什么协议？ 或者说合约对occupier有没有写具体的相关条款？ 如果没有的话，那应该有难度。
在此提醒大家，如果合租房，主签人一定要及时的收到其他房客的押金和租金，不可拖欠，以免后患。。。
（1）如果没理解错，楼住一人是签约人 Tenant, 其他的租户只是occupier， 通常这种情况，Tenant就要对租房合约负责。因为不知道你的合约具体是怎么签的，主人房只可以住一个人？还是整套公寓只能住几个人？ 目前的当务之急，就是要把主人房尽快租出去。和屋主谈谈，让主人房可以住两个人，据我经验，主人房住两个人或者夫妻，还是很好出租的。
（2）住主人房的人要退房，通常她要提前一个月通知，或者她自己找到人替代她入住。现在的问题是她没有支付押金和8月份的房租？ 不知道搂住和她有没有签署什么协议？ 或者说合约对occupier有没有写具体的相关条款？ 如果没有的话，那应该有难度。
在此提醒大家，如果合租房，主签人一定要及时的收到其他房客的押金和租金，不可拖欠，以免后患。。。
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