接下来1年应该继续是买方市场 接下来两年每年建成45k，假设2人/room，90-100k人口的量。而人口增加50k左右。 - 人均面积上升 - 空置率略微上升 - 倒推租金继续缓慢下滑 预计政府会放松一些政策。但不会很激进。