只能说楼主自己没经验
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-04-07 16:16:39  楼主  关注此帖
【吐槽八卦】都在吐槽房东,我却要来吐槽吐槽租我房子的房客...每次看到吐槽房东的,楼下都回复租房子的第一原则就是不能跟房东住,我就欲哭无泪,我自认为没有吐槽贴里的“恶房东”的恶习,可是却碰不上好房客,真是各种难过... 其实我也是第一次当房东,把家里的普通房租出去给一个同是中国过来的女孩子,比我小一岁,想着比较有共同话题,能相处愉快,可谁知现在却闹到都不跟我讲话的地步了&#128546;&#128546;&#128546; 我是因为先生常年不在新,而这个二手的hdb是在他临出国之前才拿到钥匙的,可以说从装修到布置,大到沙发电视,小到炒菜锅碗都是我一个人亲力亲为,去年9月中旬才搬进去,先生更是一天没住过。 为了能补贴一点房贷,我想着在先生回来之前把普通房租出去,毕竟先生出国fulltime读书没有收入,还要花一笔钱,所以就在网上打广告把房间租了出去,很快这个女孩子就来看房,一看钟情当场就付了押金,我也没考虑,就租给了她一个月800包水电网,当时我的要求也很简单,只有两点:不能煮,不能带人回家,她就提出说她想煮饭,但是保证会弄得很干净,她说她有洁癖,不会弄脏厨房的,我也是没经验,就答应了她。姑娘也马上在去年10月底就搬进来了。 开始确实度过了一段还挺开心的日子,什么 (more...)
只能说楼主自己没经验
出租房子任何条款必须严格,楼主自己太好说话了。这个和管理女佣是一样的。女佣会一点一点的挑战主人的底线,如果女佣发现屋主太好说话,慢慢就会发展到在屋主不在的时候带男友回来了,这很正常,大家都有需求。

楼主下次还是严格执行每一个条款,而且要先说好违背任何一条立刻就要搬走,不然还得难受一个月。

我其实觉得这个房客要求煮饭很正常,只是屋主太好说话了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-04-08 12:18:53  2楼
我不介意很多人讲我我都不回复就是不想引起大家为了这点事争论,其实我都有看,每个人立场不同罢了。我也是提出一点,房客搬家的Y,可能你忽略了,她在烧坏锅之前我已经通知她搬家了,因为她违返合同私自带人回家,我有人证物证的,没有诽谤。(不只是不能过夜,签合约的时候我们明文规定任何访客都不允许),所以你算的这个Y不能做数,毕竟跟这个锅没有联系,是她原本就要搬的。 说句实话,华新牛人很多,我文科生理科差,已被你绕晕哈哈
其实你可以不退押金的
带人回来就已经毁约了,楼主这个合同有交stamp duty吗?有的话是有法律效率的。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-04-08 12:51:56  3楼
我知道我一直抱着好聚好散的心理,虽说第一次做房东,但是我在求学时期也在新做了多年房客,租房子的不容易我知道,所以没有克扣她押金。其实早在我第一次发现她有迹象带人回来过时,就想要她搬走了,之所以只是提醒没有马上让她搬,也是因为她当时辞去了工作在家待业,上个月底她跟我说找到工作了的时候,我马上就跟她说让她搬了,我也知道搬家的花费不少. 其实回想起来都是我作的,不想那么多当时就马上让她走就没这么多事了……
楼主确实做事太拖泥带水了
不知道的以为你们是亲姐妹呢?租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2016-04-08 14:06:38  4楼
租房这事涉及到金钱本来就是很麻烦??OMG, R U Sure?? 那请问...工作赚钱这事也涉及到金钱, what is your view?
工作赚钱麻不麻烦大家可以开个新帖讨论
反正我有钱的话就去打职业网球了,不需要为钱工作最好了
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