租房租的心烦啊
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-26 21:01:34  楼主  关注此帖
租房租的心烦啊

租的老HDB,东西经常坏,需要自己出钱帮着维修

今天修了窗户,维修的人员过来说这么老的窗户还要你们自己出钱啊,简直是太傻了

这个必须房东负责啊,螺钉都已经绣的不成样子,而且有些地方该有螺钉的也没有

房东过来还不满意,说不负责,说租给我们的时候是好的,要我们给他必须搞好

心里简直郁闷的很

这些自然坏的在新加坡必须房客负责吗?

LG给中介打电话,说是超过一个月了就我们负责

立马心里焦躁

 

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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-26 21:05:36  2楼
是不是坡的格式合同
都是保护房东的啊
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作者:yydy (等级:4 - 马马虎虎,发帖:5986) 发表:2016-08-26 21:06:25  3楼
看合约怎么写吧
一般是维修费用低于某个数目由租客负担,高过则由屋主负担。
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-26 21:10:30  4楼
看合约怎么写吧一般是维修费用低于某个数目由租客负担,高过则由屋主负担。
合约没有设计到自然损坏这个环节啊
我们上海的房子租出去,只要是感觉不是故意弄坏的
一般我们承担维修
来当这边什么都是我们房客出钱
钱就是几十块
但是感觉房东态度也不好,就有种肉包子打狗的感觉
窝火
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作者:半夏微凉 (等级:5 - 略有小成,发帖:1047) 发表:2016-08-26 21:31:03  5楼
都是这样的
我们那个condo里面洗衣机老化 柜子老化 都是我们几个租客分担 房东就付了30块钱运费就换了一个全新的洗衣机 我们中有的人只住半年也是照样一人两百share了 (两百是合同规定的上限)
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-26 21:39:58  6楼
都是这样的我们那个condo里面洗衣机老化 柜子老化 都是我们几个租客分担 房东就付了30块钱运费就换了一个全新的洗衣机 我们中有的人只住半年也是照样一人两百share了 (两百是合同规定的上限)
之前租的不是整套
也是condo,坏了东西都是房东过来维修
这个当时在一个月内水管坏了让他过来修,都唧唧歪歪不想来
其实之前的房客已经暗示我lg,这个房东很难相处,他没有反应过来
等签好合同了,前面的房客就直接了当的说此房东不好相处
lg后悔也晚了
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-26 21:48:30  7楼
都是这样的我们那个condo里面洗衣机老化 柜子老化 都是我们几个租客分担 房东就付了30块钱运费就换了一个全新的洗衣机 我们中有的人只住半年也是照样一人两百share了 (两百是合同规定的上限)
看来在破只能买房
啦,前段时间lg叨叨要买房,感觉absd多交5%不划算
现在看也要舍得啊
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作者:sarahliang0817 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:476) 发表:2016-08-27 01:03:30  8楼
都是这样的我们那个condo里面洗衣机老化 柜子老化 都是我们几个租客分担 房东就付了30块钱运费就换了一个全新的洗衣机 我们中有的人只住半年也是照样一人两百share了 (两百是合同规定的上限)
也不全是
我之前租全套的房东就很好,那时空调坏了,我们每三个月都有按时清洗,留了发票的,他就二话不说给换了全新的。当然灯泡坏了这种小事情都是我们自己弄的没麻烦房东
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-27 08:39:55  9楼
也不全是我之前租全套的房东就很好,那时空调坏了,我们每三个月都有按时清洗,留了发票的,他就二话不说给换了全新的。当然灯泡坏了这种小事情都是我们自己弄的没麻烦房东
小东西坏我们修倒
正常
之前水管坏了,水道堵了,燃气管坏了,我们都是I自己花钱修,也没有主动知会房东
但是窗户的螺丝都锈的不成样子,明显是房子老旧原因,房东还一副吃定我们的嘴脸,这就令人恶心
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作者:lauchris (等级:5 - 略有小成,发帖:1366) 发表:2016-08-27 10:39:26  10楼
lz略显包子
直接问他们,房子因为老旧塌了你们是不是得给他们买个新房子?都是惯的,现在很多房间租不出去,你们可以找更好的房子
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作者:饭米粒 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:119) 发表:2016-08-27 11:02:20  11楼
小东西坏我们修倒正常 之前水管坏了,水道堵了,燃气管坏了,我们都是I自己花钱修,也没有主动知会房东 但是窗户的螺丝都锈的不成样子,明显是房子老旧原因,房东还一副吃定我们的嘴脸,这就令人恶心
同样的遭遇
我们住了六年的一个房子,最后搬走辛苦打扫了几天,后来还花钱请阿姨来达到,最后房东居然说坏了三个凳子要三百1,请人打扫整个unit 的wall,floor又要三四百,一共要扣我们七百多。真是无理啊。就算房子空关着,租给下个租客也会有灰要打扫的。这种钱都算在房客身上,真是欺人太甚了。对新加坡真是爱不起
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-27 11:22:55  12楼
lz略显包子直接问他们,房子因为老旧塌了你们是不是得给他们买个新房子?都是惯的,现在很多房间租不出去,你们可以找更好的房子
包子的只能内伤
老公说,修理的钱到也不多,只要押金到时候全部退给我们就行啦
我lg其实有点洁癖,很挑剔
有什么坏的或者脏的都是要求及时需要修好,
很多新加坡的房东感觉不知好歹
破房子可以有房租收益,别人还给你打理房子
他们还是不满足
想好了,如果到时他敢扣钱的话,就上小法庭,我有的是时间
或者去对方单位
每天找他
我倒要看看这种所谓高知分子还有没有脸
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-27 11:24:48  13楼
同样的遭遇我们住了六年的一个房子,最后搬走辛苦打扫了几天,后来还花钱请阿姨来达到,最后房东居然说坏了三个凳子要三百1,请人打扫整个unit 的wall,floor又要三四百,一共要扣我们七百多。真是无理啊。就算房子空关着,租给下个租客也会有灰要打扫的。这种钱都算在房客身上,真是欺人太甚了。对新加坡真是爱不起
然后呢
就这么顺了他们的意?
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作者:HelloThere (等级:2 - 初出茅庐,发帖:513) 发表:2016-08-27 12:05:08  14楼
经验就是别租老房子破房子
一般老破房子的房东挺在乎钱,不舍得装修的,遇事也能推给房客就自己省钱了,所以就别期待他愿意出钱解决问题了
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作者:维生素E (等级:3 - 略知一二,发帖:931) 发表:2016-08-27 12:55:22  15楼
我家房子也不算新了
房客住进来以后 住了半年多 空调漏水漏了三次 每次都是客房漏水 自己住的主人房从没漏过
洗了两次 一次40左右吧 房客都有share 后来实在受不了 自己找人洗了一次药水的 一次240两台 自己给的钱 没跟房客要 觉得老漏水应该是空调老化了 用了大概8年了空调

希望这次大清洗以后不要在轻易漏水了
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-27 15:02:40  16楼
我家房子也不算新了房客住进来以后 住了半年多 空调漏水漏了三次 每次都是客房漏水 自己住的主人房从没漏过 洗了两次 一次40左右吧 房客都有share 后来实在受不了 自己找人洗了一次药水的 一次240两台 自己给的钱 没跟房客要 觉得老漏水应该是空调老化了 用了大概8年了空调 希望这次大清洗以后不要在轻易漏水了
我们住进来
都不怎么用空调的
其中一个空调连开都没有开过
按照合同还是要清洗
反正房东是不仅要有钱赚,还要别人完全给他修房子
来这里,才知道有这说法
国内是自然损坏房东负责的
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作者:南瓜同学 (等级:14 - 天人和一,发帖:21716) 发表:2016-08-27 15:08:03  17楼
租房最好自己买家具
租新一点的 一套ikea家具也就五六百一千的 房租还能压低 床垫这种好点的还可以带走
之前遇见傻逼房东买了劣质家具 皮椅子老化脱皮一张要我们赔偿一千 我们从来不做饭 所以餐椅坏了肯定跟我们无关 虽然最后就赔偿了几百也特别不爽
所以租房自己买ikea家具 压低房租 租新一点的房子 省得搬家时候逼事儿多
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作者:lauchris (等级:5 - 略有小成,发帖:1366) 发表:2016-08-27 15:45:17  18楼
包子的只能内伤老公说,修理的钱到也不多,只要押金到时候全部退给我们就行啦 我lg其实有点洁癖,很挑剔 有什么坏的或者脏的都是要求及时需要修好, 很多新加坡的房东感觉不知好歹 破房子可以有房租收益,别人还给你打理房子 他们还是不满足 想好了,如果到时他敢扣钱的话,就上小法庭,我有的是时间 或者去对方单位 每天找他 我倒要看看这种所谓高知分子还有没有脸
押金应该不会全退
很少见到本地房东全退押金的,清洁费用一般都要的
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作者:ranran10 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:120) 发表:2016-08-27 17:40:27  19楼
押金应该不会全退很少见到本地房东全退押金的,清洁费用一般都要的
给我什么样
就交给他什么样
扣我一个分都不行
不行就打官司
我也豁出去
每天去他单位找他
我倒要看看谁怕谁
之前憋着不理他,就是想多一事不如少一事,押金要回来就行
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作者:饭米粒 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:119) 发表:2016-08-27 18:00:04  20楼
同样的遭遇我们住了六年的一个房子,最后搬走辛苦打扫了几天,后来还花钱请阿姨来达到,最后房东居然说坏了三个凳子要三百1,请人打扫整个unit 的wall,floor又要三四百,一共要扣我们七百多。真是无理啊。就算房子空关着,租给下个租客也会有灰要打扫的。这种钱都算在房客身上,真是欺人太甚了。对新加坡真是爱不起
据理力争
跟房东说了很久后砍到450。主要是怕他不还我们的押金,押金有3600。想想就忍了。
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