4,房阿姨“容易转手”这四个字深深的打动了我。看房子的这些年,我特别特别纳闷,为什么有很多房子,居然能在市场上一不小心就卖上半年。如果自己住在里面也还就罢了,如果是已经空置很久的房子,那每个月空着的空气都是潜在的绝尘而去的银子啊!
我记得我跟中介大叔去看过一套房子,其实,你要说那房子特别糟糕,也没有那么糟糕,但是就整个房子都散发出一种微妙的气息,让买家一点都不愿意出价。好像30岁不到就放任自己披毛散发,身材臃肿的大妈,再也看不到青春的荷尔蒙火花四溅。
据说一些专门做某个项目的中介。他们都会采取这样的策略,在卖同一个二手公寓项目的时候,都会先带你去看几间又脏又破出价又高的房子,然后当你来到一间装修还尚可,价钱也还适中的房子面前,立马就会觉得机不可失的拿下了。
低价收破烂装修好卖高价
确实是投资房产的高风险高回报的方法之一。我自己的组屋当时买的时间装俢真是让人看不上。不过也因为这个可以使劲压价,同户型,我的比对门的少了五万。连房主女婿一个老外后来签字都说我们买的价低。其他的,一个墨西哥同事搭上个马来西亚华人女生,竟然辞职呆马来西亚,专门收购旧屋子,重新装修再卖掉,发了笔财分手后回墨西哥搞房地产去了。另外美国同学老公被裁后,专心收购法拍房翻新出售,都挺不错。
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