合约签的是小维修低于150的我自己负责，第一次是热水器坏了，超过150。结果修完了房东来收钱了。吃了哑巴亏就出了。第二次洗衣机坏了，打电话和短信好几回合问他谁出钱。他一直避而不答，直到洗衣机来的前一天接电话说他付钱，结果过了几个星期，又来要钱，说洗衣机是我们房客用，他不应该出钱。。。。简直不讲道理啊！一个电话打过去要吵架，房东就老实了。
我前前后后租过四五个房子，房东80%都是很好相处的，一旦涉及到钱就不那么讲道理了。我倒不觉得他们生活中一定是极品，只是想占房客便宜吧。我总结的经验是，平时能和气尽量和气，一旦权利被侵犯了一定要硬起来。能撕逼绝不退缩。
如果全是女孩子，可以考虑搬家或者理论的时候拉几个180以上的壮汉来家里壮个声势。虽然听上去特别傻逼，但是好几个东北大汉站在你这边的时候，房东看你的眼神都会不一样。